Монолитный дом из полистиролбетона

"Опыт строительства. Делимся впечатлениями о строительстве: от проекта до готового дома. Рассказываем про свои ошибки, этапы строительства. Даже если дом не готов - всем интересно будет увидеть реальное строительство не в теории, а на практике"

Вот, тоже решил поделиться своим опытом строительства. Может быть кому-то будет интересно.
Всю историю и предысторию этой стройки я описал в своём дневнике. В этой теме расскажу непосредственно о стройке.

Я сознательно не создавал тему о строительстве своего дома, пока не закончил стройку. Если бы я сделал это раньше, то вопросы и советы форумчан будили бы во мне всяческие сомнения, что не есть хорошо в процессе работ. А теперь дело уже сделано и менять что-либо поздно. Просто поделюсь опытом. Скопирую сюда часть текстов и фотографий из дневника. Если будут вопросы, постараюсь ответить подробней.

Самый главный вопрос - из чего строить? Этим вопросом я мучился не долго. Вариант из бруса, после пожара, отпал сразу. Каркасный дом по "канадской" технологии из тех же соображений исключили тоже. Из негорючих материалов выбор не велик. Кирпич, блоки из пено или газобетона или монолит по технологии "лего - дом". Начал искать информацию и наткнулся на полистеролбетон. Материал, по его описанию мне понравился. В октябре прошлого года съездил в Москву на выставку "Сити билдинг". Надеялся, что в секции малоэтажного строительства найду что-либо интересное для себя. Выставка меня разочаровала. Но именно на этой выставке я познакомился с интереснейшим человеком по имени Игорь Соломонович Хаимов, который возглавлял лабораторию лёгких бетонов в НИИЖБ. Его слова:" Молодой человек! Все лёгие бетоны - это говно. Но ПСБ - это самое лучшее из всего этого говна!", меня убедили.
Начал искать производителей блоков из ПСБ у нас в Хабаровске и не нашёл.
Но зато нашёл строительную компанию, которая производит ПСБ уже несколько лет и использует его для утепления чердаков и перекрытий. Директор этой компании и подсказал мне идею сделать дом монолитный с несъёмной опалубкой. Эта идея мне очень понравилась, потому что решала сразу несколько проблем. А именно: проблему вертикального шва при укладке блоков. Проблему подготовки внутренних стен к отделке. Проблему подготовки наружных стен к отделке фасада. А ещё во внутрь опалубки можно спрятать все коммуникации и электропроводку.


Итак, февраль 2010г. Начинаю потихоньку проектировать новый дом.
Есть у меня товарищ, который работает архитектором. Чисто по карефански он взялся помочь мне с проектом. За пиво! Я объяснил ему, что я хочу. Он сделал замеры фундамента, который остался после пожара и набросал мне два варианта планировки дома. Первый вариант - это он видит мой дом таким. Второй вариант - мой. Правда в моём варианте сан.узел 1 этажа должен был быть под лестницей. Но Игорь сказал что это будет не туалет а чулан для должников, и вынес его в проход.
Если честно, то мой вариант нравится мне больше. Но жене понравился вариант Игоря. Я не стал спорить. Сейчас Игорь рисует фасады. Звонил сегодня, интересовался, чем буду отделывать фасад, и в каких цветах. Видимо сегодня его муза посетила!
Был сегодня на выставке "Котеджное строительство", которая открылась у нас в легкоатлетическом манеже. Ничего интересного там не увидел. Кроме немецкой фирмы "Waterkotte", которая решила двигать на нашем рынке тепловые насосы. Стенд у них очень достойный. Но ОЧЧЧень дорого!
Установка под ключ для нашего дома от 700 000 тыр. Однако сам сделаю дешевле. Тем более что Китай рядом. Там кажется Новый год уже закончили праздновать. Значит надо их потераризировать по поводу ТН.
План 1 этажа который предложил Игорь.
План 1 этажа, который предложил я.

 

Решили построить в этом году ещё и гараж на две машины рядом с домом. А то место, которое раньше занимал в доме гараж, отвести под бойлерную и мастерскую. Ну и несколько расширить за счёт бывшего гаража гостинную.
Начал думать, из чего же мне гараж построить? Из туфоблока, из газобетона, построить каркас из профиля, утеплить и обшить сайдингом или залить этот каркас полистеролбетоном, предварительно обшив его СМЛом? Просчитал разные варианты, и получилось, что самый простой и самый дешёвый способ, это собрать гараж из сэндвич-панелей.
Когда решили строить гараж, то думали, что уложимся в сумму 200 тыр. Но не тут-то было. По всем расчётам получается не меньше 400 тыр! Из сэндвичей чуть дешевле. Полный комплект панелей (заглушки, саморезы и проч.) для гаража размером 6 х 12 метров с кровлей, под заказ из Ю.Кореи - 190 тыр. Ещё 13 тыр за упаковку заказа на отдельный поддон! Фундаментная плита - примерно 40 тыр. Каркас из металла - примерно 60 тыр. Двое ворот с электроподъёмниками - 60 тыр. Дверь металлическая - 1 шт - 10 тыр. Итого - 373 тысячи рубликов. + ко всему работа по монтажу. Надеялся всё-таки в 400 тыр. уложиться. Не уложился . Прораб, который командовал на моей стройке, заложил такой запас прочности в фундаментную плиту гаража, что на ней можно поставить хороший дом из кирпича! Да и на подготовку фундамента ушло очень много гравия, который я забыл включить в расчёт стоимости.

 

Дальше было так:

 

Вот что получилось в итоге.
Строили его всё лето, в свободное от основной стройки время.

 

Фундамент.
От старого дома остался фундамент. Но проблема была в том, что он состоял из четырёх отдельных кусков. Прежний хозяин, у которого я купил дом, сначала залил фундамент для дома. С погребом 36 м2 ! Что он там хранить собирался?! Или убежище делал на случай ядерной войны?! Потом он пристроил к дому ещё одно помещение в котором была прихожая и кухня. Потом пристроил гараж под свои "Жигули". Ну а потом уже я постарался и сделал ещё одну пристройку.
Теперь встала задача объеденить эти четыре фундамента в один. Сначала я планировал залить всё это сверху одной плитой и на ней строить дом. Но посовещавшись с проектировщиками решил связать их по периметру и по центру (для несущей центральной стены) ростверком. Связали каркас, поставили опалубку и залили всё это тяжёлым бетоном М400 и хорошенько прошлись вибратором.
Семь раз подсчитали объём необходимого бетона. Получилось 8,7 м3. Взяли с запасом 9 кубов. И как обычно, всё равно не хватило! Пришлось срочно дозаказывать ещё один куб. Хорошо всё таки иметь дело с частными компаниями! Любой каприз за ваши деньги! Вот только денег лишних не бувает . После заливки, засыпали всё опилками и периодически их поливали водой.

 

Центральная несущая стена.
Её было решено отлить из тяжелого бетона, т.к. на неё будут опираться плиты перекрытия. Можно было конечно и её сделать из ПСБ, но тогда толщина её была бы не менее 500 мм. Внутри дома такую толстую стену я иметь не захотел.
Опалубку взял на прокат. Дорогая зараза! 50м2 на месяц - 30 тыр! Но с другой стороны, если покупать фанеру, укреплять её и делать из неё опалубку, а потом её выбросить, то те же деньги получатся, а гемороя больше.
Связали арматуру центральной несущей стены и поставили взятую на прокат опалубку. Сразу же установили подрозетники и трубы к ним, чтобы потом можно было протянуть эл. кабель.

 

Несъёмная опалубка.
Прежде чем строить монолитный дом из ПСБ, я пытался найти на просторах интернета информацию о такой технологии. Информации практически нет. Только на форуме allbeton.ru кое-что нашёл. Такого срачного форума (во всяком случае в теме о строительстве из ПСБ) я давно не встречал. Из всего, что мне удалось найти, я понял что нужно ставить каркас из термопрофиля и обшивать его СМЛом или другим материалом под финишную отделку, который не боится влаги и заливать во внутрь ПСБ. Причём заливать желательно героторным насосом и снизу .
Термопрофиль в Хабаровске я не нашёл. Как не нашёл и специальных пластиковых связей для опалубки. Но, как говориться, за неимением горничной - имеют дворника Пришлось делать из того что есть. Взяли профиль, который используется для ГВЛ. Для распорок опалубки использовали ПВХ-трубки, те же самые, которые используются в разборной опалубке для изоляции связей. Для стяжки опалубки использовали обычную вязальную проволоку. СМЛ купил 10-ти милиметровый, самый толстый из тех что есть в продаже. Опалубку ставили и заливали по-рядно, т.е. на ширину листа СМЛ. Размер листа такой же как и у ГВЛ 1200 х 2400мм. Так как ПСБ материал в наших краях малоизвестный и никто из него монолитного дома не строил, я решил добавить в смесь фибру для микроармирования.
ПСБ привозили как и обычный бетон в миксерах. Наливали в специальный мешок (Big Bag), у которого внизу есть специальный "хобот" для заливки.

 

Первый ряд опалубки залили без проблем. При заливке второго ряда опалубку кое-где выперло. Благо ПСБ очень лёгкий материал, поэтому почти все пузыри удалось поправить . Выяснилось, что профиль китайского производства очень тонкий и саморезы в нём не держаться. Проблему эту решили с помощью установки во внутрь профиля деревянных брусков. Причём, если сначала я купил брусок 40х40, то потом просто распускали на циркулярке доску-дюймовку, которой у меня было много. Вместо пластиковых трубок и проволочных стяжек в опалубке второго этажа тоже использовали деревяшки. В итоге саморезы прочно притягивали СМЛ к профилю и опалубку больше не раздувало.
Залив два ряда опалубки на первом этаже ПСБ, под опирание плит перекрытия залили армопояс из тяжёлого бетона, т.к. ПСБ не держит точечных нагрузок. Чтобы избежать мостика холода, армопояс сделали не на всю толщину стены. Оставили 100мм с наружной стороны для заливки ПСБ.
Окно в гостиной по проекту довольно широкое и одна из плит должна лежать как раз над ним. Поэтому перемычку над ним сделали усиленную.
После укладки плит перекрытия нужно было поставить ещё одну несущую стену над первой. Только вот жаба меня задушила платить немаленькие деньги за прокат опалубки. Решил поставить эту стенку из кирпича.

 

С опалубкой второго этажа провозились дольше, чем с первым этажом. Оно и понятно - пришлось ставить леса и работать с них. Худо-бедно, справились и с этой работой к середине октября. Заливали рядами, ждали сутки - двое, ставили следующий ряд, заливали и т.д. Под мауэрлат и центральную несущую балку связали из арматуры каркас и залили его тяжёлым бетоном. К 20 октября все стены были залиты и уложена центральная балка из двутавра. Последний штих - заливаем ПСБ полы на балконе второго этажа.
На этом строительство коробки монолитного дома в этом году я закончил.
Кровлю сделать не успел. Пришлось оставить коробку на зиму открытой. Была у меня мысль - соорудить временную крышу, но поразмыслив я от неё отказался. Лишний расход денег и материалов. Договорился с профессиональной бригадой кровельщиков на апрель месяц. А снег весной можно и лопатой убрать из дома.
В следующих постах расскажу о тепловом насосе и о том, как заливали "тёплый пол".

 

Отопление – основная статья расходов на содержание дома. Старый дом отапливал сначала печкой, потом установил котёл на керосине.
Печка – это прошлый век, даже рассматривать такой вариант не захотелось. Хотя некоторые мои знакомые утверждают, что ничего лучше хорошей печки нет. Не спорю. Но что-то не хочется мне больше дрова колоть. Есть масса более интересных занятий.
Работа керосинового котла меня вполне устраивала. Вот только цена на топливо растёт с каждым годом. Да и хранить большой запас керосина на своём участке как-то не очень здорово.
Сначала думал купить автоматический угольный котёл, благо их теперь великое множество придумали. Отказался от этой мысли почитав форум и пообщавшись с народом. Как ни крути, а уголь для такого котла нужно готовить. И хранить его тоже где-то надо.
Пеллетные котлы тоже интересная тема. Да вот проблема – нет в наших лесных краях производителей пеллет. Была даже мысль закупить оборудование и начать самому делать эти самые пеллеты. Но поразмыслив – отказался. Бизнес – это бизнес, не стОит его затевать ради собственных нужд.
Попалась на глаза тема про тепловой насос. Прочитал, заинтересовался. Но я не холодильщик, сам собрать такую машинку не смогу. Но купить то я её могу! Начал искать, нашёл. Сначала за 400 тыр, потом за 160, потом за 120. А потом всего за 60, но китайский. Подумал, подумал и решил взять китайца. Будет основа, от которой можно отталкиваться при строительстве своего насоса.
Естественно будет резервный источник тепла – керосиновый котёл.
Для инсталляции теплового насоса было необходимо пробурить две скважины. Из одной брать воду, прогонять её через ТН и сливать во вторую. Нашёл компанию, заключил договор и они выполнили свою работу без замечаний.

 

Хорошая тема покажу приятелю, он такой дом собирается строить. Доказывал что самый правильный вариант.

 

Если брать чистое время, то расклад такой: на возведение одного ряда опалубки уходило от 3 до 5 дней, на лесах работать сложнее. Один ряд опалубки заливали за два дня, по половинке. Боялись, что разопрёт опалубку. На превый этаж ставили два ряда опалубки 1200 + 1200 мм и плюс к этому ещё армопояс для плит перекрытия. После заливки полностью одного ряда опалубки, давали бетону пару дней на высыхание. Итого, если брать чистое время на заливку одного этажа - примерно 15 дней на ПСБ + ещё три дня на монтаж и заливку армопояса. После этого ждали неделю пока армопояс наберёт немного прочности. За это время залили тёплый пол на первом этаже. Потом положили плиты перекрытия.
Второй этаж примерно столько же + коэф. сложности из-за высоты. Там ещё с фронтонами пришлось повозиться.
Грубо говоря, за 2 месяца монолит можно залить, если не будет непредвиденных простоев. Но как показывает опыт - они будут.
Дело в том, что раствор готовят одни люди, опалубку ставят другие, а заливают третьи Вот тут-то и начинаются проблемы. В основном задержки были из-за РБУ. То у них сырьё кончилось (2 раза), то миксер сломался, то свет выключили. Такое отношение, как я понял из-за того, что я брал небольшие объёмы, да ещё и ПСБ. После каждой отгузки для меня, им приходилось промывать свою установку. Это для них лишний геморой. А так как это единственная компания, которая в наших краях делает этот материал - приходилось терпеть.
Начали ставить опалубку 09 июля. Закончили заливать фронтоны второго этажа 18 октября.

Я с ним согласен !

 

Для обустройства скважин необходимо было соорудить два кессона. Новые колодезные кольца стОят каких-то сумашедших денег, что-то около 6,5 тыр за штуку. Купил два б/у кольца ф1500мм и высотой тоже 1500мм. Сейчас такие уже нигде не делают. Причём первое кольцо купил всего за 1500 руб, а вот второе, видя мой сильный интерес мне продали уже за 3000руб. Жулики! Ещё два кольца купил новые, но бракованные, за пол-цены. Размерчик у них поменьше, всего 900мм в высоту. Но тем не менее, в сумме получилось 2400мм, что ниже уровня промерзания грунта. Вырыли котлованы, опустили кольца, дополнительно утеплив их ЭППС. На дно насыпали слой щебня, сантиметров 10. Прокапали канавы от кессонов до дома, уложили в них ПНД трубу ф 110мм и завели эти трубы в дом. Потом пропущу через них шланги или метапол для подачи и слива воды для теплового насоса.
Крышки для колодцев стОят ещё дороже, чем колодезные кольца. Поэтому решили сделать их сами. Ничего сложного в этом нет.

 

Вот так закапывали трубы.