Компактный и удобный

Приветствую. Уважаемый Дмитрий. Хватит ли 1100 000 . На то, что бы сделать фунтдамент , крышу , стены. В общем на коробку сколько денег уходит . Без рабочих рук . Но всё с доставкой и материалом. ?? Спасибо.

 

Поговорил со строителями, имеющими опыт строительства такого дома. Стоимость материалов на коробку с полностью готовой крышей, с доставкой в районе 50-60км. составляет примерно 1,2 - 1,3 мил. руб.

 

сейчас тружусь над крышей, так вот всё мероприятие (коробка с крышей) у меня вырисовывается в 2млн.
1,3 материалы
0,1 доставка
0,6 работа

это праздник бесконечный


а вспомнил еще
0,1 прораб сп...л, я его ч\з месяц выгнал, поэтому стоимость работ снизилась 0,9 до 0,6...

посчитать бы еще собственное трудовое время и ГСМ наверно тоже не маленькая сумма бы получилась.

Всем удачной стройки

 

Очень сильно сомневаюсь в подобной сумме, именно как строитель.

 

Насколько сложно будет перенести камин к стене между кухней и гостиной? Из плюсов - можно будет объединить трубу кухонной вытяжки с каминной трубой, проще протянуть воздуховоды для отопления, камин можно будет поставить угловой и на стену напротив дивана можно повесить телевизор любой диагонали. Из минусов - потребуется сместить вход в гостиную из коридора на ширину камина.

 

Приношу извинения большому профессионалу Zikkuratу (и просто приятному для общения человеку) за то, что взялся ответить на этот вопрос. (Ждал несколько дней, чтобы вставить свои комментарии после Вас).

Уважаемый a991ru! Знаю, что Вы смотрели тему Нуф-нуфа, но, видимо, не все. У меня использована в отделке доска "имитация бруса" 45Х180мм и вагонка 20Х120мм. Дом облицован почти 4 года назад. Никаких проблем с появлением щелей, трещин и т.д. нет. При доске хорошего качества важна правильная обработка. (Я достаточно подробно осветил этот вопрос в своей теме - посмотрите).

 

Добрый день. Тоже понравился этот проект. Собираемся строить .
У нас сильный косогор. Цокольный этаж сам собой выресовывается. Мне кажется, что чоколь под верандой (около кухни) в таком исполнении тяжеловат - можно ведь под верандой полноценный фундамент не лить? Обойтись столбиками? Под верендой получится место для хранения дров, например. Хорошо будет? И все-таки веранда деревянная просится... нет?

 

Хочется вернуться к обсуждению варианта с готовыми плитами перекрытий. iwan
Монолитное перекрытие - требует высокой квалификации строителей, кучи подсобного материала и грамотного прораба-строителя + к дому мужно подогнать 2 камаза (миксер и насос). Ну и конечно кучу времени (35 суток не снимать опалубку) ну и как следствие на малом объеме, по моему, выйдет не дешево.
Плиты перекрытия - не требуют специфических навыков строителей и прораба (прорабствовать можно самостоятельно). Требуют подъезда 2-х машин - длинномера и крана. Крану еще нужно стрелой махнуть и не зацепиться за провода. Зато быстро кладутся.
Вопрос: Сколько места нужно для строительства в обоих вариантах при наличии проводов 400В вдоль участка?

 

для заливки перекрытие место много не надо, бетононасос (я маленький нашел) и миксер. Для опалубки покупалась фанера 20мм и доски для перемычек и опалубки.
на подпорки пошел сухостой из соседнего леса, либо в аренду металлические взять. Остальной материал согласно спецификации из проекта.

По скольку вы из Екатеринбурга могу подсказать где что заказывал, может что свое б\у продам

 

ну ближе к делу я вас найду . Мы пока еще документы из регпалаты на участок не получили . И пока думаем куда лес девать, который рубить нужно. Мелкий объем (деревев 50) никому не интересен оказался...

 

Здравствуйте. Дом очень понравился. Пугает (и меня тоже) крыша. Как вы думаете, насколько проще в строительстве будет, например, проект F-0244-1 на homeplans.ru Всё таки грамотных кровельщиков найти не так просто. Дмитрий, а в Кировской области есть покупатели этого проекта? Может и у нас кто-то строит уже такой домик...

 

Добрый день. В предидущих постах я писала что предварительно мне посчитали стоимость коробки (без кирпича и кровли) 1900000 плюс бетонные перекрытия 390000руб. Это было приблизительно месяц назад. Сейчас (подъезжала в понедельник) на 7% дороже. Просто прежний расчет механически увеличили на 7%. Как понимаю в этом году успею построить только фундамент и завести материалы (блоки). Это расчет по эскизам (с форума), а проект в любом случае нужно покупать у автора. Пожелайте удачи в общении со строителями.

 

А вы уверена насчет этого года? По-моему, для бетона важна температура окружающей среды. В минус нежелательно. А если вы еще проект не купили, значит земляные работы начнутся не раньше середины ноября. Вместе с опалубкой и арматурой подготовка фундамента займет не меньше 2 недель. То есть заливка бетона уходит в лучшем случае на начало декабря. Я бы не рискнула.
А в общении со строителями желаю удачи! А чем мотивируют повышение цен на 7%? Вроде наоборот - строительный сезон заканчивается, а тут новый проект.

 

Не знаю, кто Вам это считал - в топку таких счетоводов! В сентябре месяце закончил свою коробку. Исходя из этого авторитетно заявляю, что коробку дома из газоселиката облицованного керамическим кирпичом общей площадью 150-160 квадратов на монолитном ж/б фундаменте реально подвести под кровлю (металлочерепица) с бюджетом не превышающим 2 млн. руб. в сегодняшних ценах для московского региона, из которых: ~1 300 000 руб. - материалы, ~600 000 руб. - работа вольнонаёмных строителей (строй фирмы - в топку).

Конфета совершенно права. Если Вы ещё не приступали, оставшееся время этого года лучше потратить на поиск адекватной бригады, подготовку стройплощадки и подъездных путей к ней. Закупку материалов выгоднее проводить зимой, а завозить их до начала апреля (т. к. большинство сельских дорог закрывается на период распутицы).
Удачи в строительстве! Проект - отличный! Минус для меня в разобщённости помещений кухни, топочной и санузлов. Это ведёт к дополнительным затратам на прокладку коммуникаций (газ, вода, канализация), а также увеличение точек прохода кровли (дымоходы и вентканалы).