Кому знаком этот проект. Помогите. Нужна критика

Добрый день. Очень нравится этот форум, тут я новенький. Хочу построить одноэтажный дом. Нашел проект, хочу услышать критику и может кто то уже строил этот дом. Хочу что то переделать. Есть некоторые задумки. Как рассматриваете добавление цокольного этажа, не меняя высоты дома. Прошу не проходите мимо.

 

По планировке -нормально если к участку привяжется удачно.
А вот по крыше не совсем гуд -разжелобок прямо на вход -вероятно имеет смысл расширить крышу над кухней в сторону входа добавив колонную снаружи -получится большой навес у входа и вода в сторонку пойдет -не вся конечно (минус вальмовых крых) но водостоком можно отвести.

Удачи

 

Неплохой проект, есть центральная несущая стена для опирания стропильной конструкции, а в остальном проблем не будет. Хотите цоколь, то и это не проблема, но придется либо отказаться от комнаты ради лестницы либо изменить архитектурный дизайн. Я бы рекомендовал первое, т.к. уж больно красивый домик. Вопрос со стоком дождевых вод вполне решаемый установкой водостока коих сейчас на рынке over9000. Нужен будет рабочий проект - обращайтесь (icq: 625080236)

 

Подскажите как изменить планировку , чтобы установить лестницу для цокольного этажа и мансардного помещения.Получается если вытянуть гостинную вперед то в корне изменится дизайн дома снаружи, т.е расположение крыш будет не семетрично.
И еще подскажите как пристроить топочную, ее планировали поставить отдельно от дома, т.е как отдельно соящее помещение на улице и как будет проходить труба системы отопленния снизу или сверху. Вместо топочной в доме будет гордеробная.

 

О мансарде сразу скажу - забудьте. У вас наслонные стропила никак не получаются - слишком широкие пролеты. Будете в металле выполнять или из клеедеревянных балок?! Слишком шикарно получится. Насчет изменения дизайна я уже сказал - лучше откажитесь от девятого помещения, топочной, расширьте десятое, а топочную перенесите в цоколь.

 

sgt, спасибо за предложения. Насчет 9 помещение, мечта жены иметь гардеробную. От этого помещения не могу отказаться. А топочную однозначно будем ставить отдельно, в целях безопасности. отопление будет газовое. А насчет чердака там кажись есть какое то помещение, еще и освещенное. Вот только не пойму как это помещение будет выглядить и как туда занести систему отпления. Строил дом с отцом для родителей двух этажный. Ну вот там у нас котел стоит в цокольном этаже. Но всегда думаем чтобы переделать. И еще с практики знаю что в системе отопления начальная точка прогрева воды это верхний этаж.


И теперь думаю как занести отпление на мансард.

 

Ну я не спец в котлах, но последний раз мы проектировали коттедж и поставили туда какой-то особенный трехтопливный котел (дизель, мазут и еще что-то, может газ). Подумайте. Ради лестницы можете отказаться так же от маленького санузла (поз 3). Насчет мансарды еще раз вам скажу - слишком большие пролеты, более 6 метров. На чердаке у вас будет целый лес из подкосов и затяжек. Ни о какой чисто деревянной кровле речи быть не может.

 

Салем адайцам! Из чего строить будете? Ракушняк ? Или что другое...

 

Я не понял зачем отказываться от маленького сан узла? Проект вообщем мне нравится. Отдельный сан узел перд кухней, это саммый раз. Его трогать я тоже не буду, и вообще он тут не мешает. А про разновидность котлов, тоже вопрос не задавал.
Меня интерессует подводка отопительной системы из улицы, а точнее из топочной(которая находится отдельно от дома) в дом. А котел у нас будет газовый АОГВ(природный газ).
А насчет крыши кто знает подскажите, разве такая она сложная, как тут говорят.

Zhenis, салем насчет из чего строить буду наверное ракушеблок, хотя заинтерессован пенобетоном, его выпускают в вашем регионе на промзоне ТОО Экотон Батыс. Говорят что он выгоднее выходит в общем когда считаешь вместе с раствором, на газобетон идет свой клейный раствор, и в кладке он удобен. Если есть какие нибудь соображения подскажи.

 

Газосиликат от Экотона сейчас самый распространенный материал у нас в городе. Завод стоит в Актобе, и потому цена низкая 100 уе за куб...Клея идет один мешок на куб. Мой напарник пристраивал к дому дополнительную комнату, так вдвоем с братишкой за 3-4 вечера выложили...Клей он брал по 1000 тенге за мешок...Говорит очень теплый материал..Снаружи обложил кирпичом . По поводу скорости возведения- Я в сентябре уезжал в автопутешествие по Казахстану на 15 дней, по приезду на следующий день уехал в Атырау на 2 дня...Когда приехал и в выходные решил съездить на дачу, так я сначала подумал, что свернул не в тот переулок! На месте пустыря на повороте к моей даче за эти 2 недели вырос дом! И уже перекрывали крышу! А ведь был абсолютно пустой участок, не считая груды обломков от старого домика, который рухнул еще года два назад..

 

Zhenis, спасибо а сколько нужно кубов для строительство моего дома. Если занешь подскажи.

 

Возле большой хозяйской спальни (помещение 10) вроде ка предусмотрена котельная (№9), но место конечно не лучшее , по крайней мере ИМХО. Если его убрать, то можно задвинуть стену спальни вровень со стеной гостиной - будет чуть экономичней и крыша попроще. Однако я бы лучше наоборот стену гостиной выдвинул до стены спальни - коридор-прихожая бы ли бы посвободнее - там хоть размеров и нет, но на глаз тесновато. Вобщем с этими перестановками можно пошаманить.
Котельную, как вариант можно пристроить с правой стороны со входом из кухни. Просто выполнить её с более легкими, тонкими стенами, чтобы в случае чего их разметало в первую очередь, а не весь дом (ну это если вы переживаете за безопасность). Кроме того, эта пристройки уйдет под продолжение ската, т.к. уровень пола можно сделать ниже чем в основном доме (кстати рекомендую поступить именно так - есть ряд причин), а рядом можно сделать этим же скатом небольшой навесик - можно ужинать на улице.
Короче всё это дело просто отрисовать нужно с размерами и в масштабе.
А так, если без мансарды и подвала-подпола - домик отличный и довольно простой по конструкциям. Я бы даже угол наклона кровли чуток уменьшил - совсем чуток - думаю попропорциональней будет смотреться - крыша не будет "давить".

 

Короче, решил оставить чердак как есть. Топочную поставить отдельно. Помещение принадлежащая для топочной использовать под гардеребную.
Ну вот посоветуйте по поводу подвала, жуть как хочу чтобы канализационные трубы можно было менять.
Короче было дело у родственников на кухне и в ванной вода не просачивалась через трубы, пришлось поднять полы по всей кухне, в колидоре, ванной поднять кафель, ламинат.
Мы строили с отцом дом с цокольным этажом на половину дома, т.е можно пройти под куней по калидору и под ванной(там где есть канализационные трубы), а остальная часть дома была полностью загрунтованна и залита стяшкой. И еще и не раз меняли трубы с кухни так как были засоры.

Сейчас в этом проекте хочу провести подвал только в тех местах где есть канализационные трубы, на кухне, в сан узле, в ванной. т.е с дверцой в фундаменте.Походу будем использовать его как хозпомещение. я думаю для этого достаочно всего лишь две стандартные плиты перекрытия. Вложу сейчас в теме рисунок.

 

А как вы под эти плиты попадете если остальная часть будет засыпана -подумали? Или просто плиты будите приподнимать?
А же вам в личке всё объяснил -просто у вас мания на счет канализации -ну не повезло один раз -так что же теперь иза одной трубы подвал делать и на фундамент выкинуть лишние пол-мульта?

 

Нарисовал вам как сделать минимум труб под полом -всего 2 маленьких участка где канализация пройдет под стеной -в случае необходимости можно сделать в этих местах у стен люки из металла и бетона и сверху выложить плиткой -будет почти не заметно.
На рисунке сплошной красной линией нарисована канализация ниже уровня пола, а прерывистой -внутренняя разводка по стенам.