1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,57оценок: 21

Дом на одну зарплату ! Мой личный опыт

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем DaRoVich, 21.09.17.

?

На ваш взгляд мы правильное приняли решение или нет?

  1. Вы молодцы, будем следить за развитием событий.

    227 голосов
    80,2%
  2. Для нас это пройденный этап, готовы поделится опытом.

    19 голосов
    6,7%
  3. Это не разумное решение.

    23 голосов
    8,1%
  4. Строить на одну зарплату одному не реально, вы просто глумитесь для пиара.

    14 голосов
    4,9%
  1. DaRoVich
    Регистрация:
    29.08.17
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    136

    DaRoVich

    Участник

    DaRoVich

    Участник

    Регистрация:
    29.08.17
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Краснодарский край
    :|: против ГОСТ у меня комментариев. Спасибо о напоминании о своде правил строительства.
    Я выбрал путь с уклонением от стандартов, я не профессионал и поэтому не обучаю, а просто делюсь опытом.
     
  2. Gippen
    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.644
    Благодарности:
    5.315

    Gippen

    Живу здесь

    Gippen

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.644
    Благодарности:
    5.315
    Адрес:
    Москва
    Внимательно следим! :hndshk: После стапятисот страниц споров тем более интересно будет:)https://www.forumhouse.ru/threads/405198/
     
  3. pensioner-2011
    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803

    pensioner-2011

    Живу здесь

    pensioner-2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803
    Адрес:
    Московская область
    Посидел над своими прошлогодними записями с калькулятором...
    А ведь теоретически можно уложиться в 400000 за каркас под металлочерепицей.
    Проект есть? Объём пиломатериала просчитан?
     

    Вложения:

    • original_file.jpg
  4. DaRoVich
    Регистрация:
    29.08.17
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    136

    DaRoVich

    Участник

    DaRoVich

    Участник

    Регистрация:
    29.08.17
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Краснодарский край
    Проект рисовал в гуглскетчап, зимой производил расчет материала. по расчету 400000 рублей. По факту; дерево 1 сорт естественной сушки, 150*50 перекрытие200*50. + фундамент обошлись мне в 80 000 рублей на сегодняшний день, перекрытие сделаю на выходных. IMG_20170917_181538.jpg
     
  5. FreeR
    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    775
    Благодарности:
    8.486

    FreeR

    Живу здесь

    FreeR

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    775
    Благодарности:
    8.486
    Адрес:
    Саратов
    Доброго времени суток. Тоже строю дом на зарплату. Правда, ежемесячный бюджет на стройку чуть больше, но не на много. Четвертый год уже идет. Осталось доделать отделку в ванной и коридоре. И все. Впринципе все реально. Но очень тяжело. Четыре года кроить каждую копейку морально тяжело. Все увлечения забыты. На охоту выезжаю только весной. На рыбалку... Мотор воды не видел четыре года, лодка в консервации, леска на удочках истлела вся уже от времени :) ссылка на мою тему внизу поста.
    До стройки даже молоток в руках не держал - офисный работник. Теперь умею все - от бетонирования до пайки отопления, проектирования, кладки кирпича... Короче все. Ощущение, что если почитаю литературу по по атомным реакторам - то и реактор соберу :)
    Чтобы не тратить десятилетия погрузился в работу с головой. Все выходные на стройке с утра и до темноты. Иногда даже не обедаю. Все праздники - на стройке. Три отпуска полностью на стройке. Готовы к такому?
    Считаю все траты. Сейчас мой дом со всем оборудованием подходит к бюджету 2,1 млн. Это включая вообще все. Но я не экономлю на отделке, насосах и оборудовании. Нет китая. Дорогая сантехника. В сумму входит все вплоть до кухонной техники, бумаг и коммуникаций.
    Главная экономия - работа. Из наемных работников были только каменщики - заплатил им 100 тр и парень, который делал откосы на окнах - 12 тр работа плюс материал.
    Еще из советов - без кредитов совсем не выйдет. Есть сезонные работы, которые надо успеть иначе последствия могут испортить все труды. Например под крышу загнать до дождей, запустить отопление, когда стены оштукатурены гипсой или утеплить перекрытие перед пуском отопления. Иногда единовременно надо 20-30-40 тр. Очень помогает карта с овердрафтом. У меня он более 100тр. Беспроцентный период - 40 дней. Покупаю по карте, целиком кидаю туда зп. По ней и живу. Зато стройка не стоит. Даже если проценты идут, то потери невелики по сравнениями с потерями, если вода попадет в незащищенные конструкции. Лучше потерять 1 тр, чем потом выкидывать утеплитель или исправлять трещины в штукатурке. Дороже будет.
    Еще советую не экономить на инструменте. Прям не жаться и покупать. Ускоряет работу, упрощает жизнь, экономит деньги. Бетономешалку лучше купить сразу. Причем самую большую по объему. Пусть дорогая. Потом поймете, что средняя - бестолковая. Она окупилась у меня многократно. Из инструмента в леруа есть внутренний бренд. Китай, но для своего дома хватает. Dexter. Сначала брал боши и макиты. Потом деньги кончились. Декстер служит и не ломается. Меня устраивает. Если что они меняют без проблем.
    Песок и щебень советую брать по тоннару, а не камазами - экономия большая. Камазов не хватает. Вроде много, но всегда кончается. Правда горного (желтого) песка достаточно камаз. Его мало уходит.
    По конструкциям можно выбирать менее трудоемкие, но чуть более дорогие решения. Здорово ускоряет. Время - это тоже ресурс.
    Удачи. Если будут вопросы - спрашивайте. Много опыта уже по выживанию на стройке и во время стройки.
     
  6. DaRoVich
    Регистрация:
    29.08.17
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    136

    DaRoVich

    Участник

    DaRoVich

    Участник

    Регистрация:
    29.08.17
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Краснодарский край
    Огромное спасибо за ваш развернутый комментарий, и за желание поделиться опытом. Извиняюсь что так коротко но я уже засыпаю)
     
    Последнее редактирование модератором: 21.09.17
  7. pensioner-2011
    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803

    pensioner-2011

    Живу здесь

    pensioner-2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803
    Адрес:
    Московская область
    У него каркасник! Доска и гвозди из материала. Молоток и паркетка из инструмента. Измерительное ещё что-то.
     
  8. FreeR
    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    775
    Благодарности:
    8.486

    FreeR

    Живу здесь

    FreeR

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    775
    Благодарности:
    8.486
    Адрес:
    Саратов
    Вижу. Это ничего не отменяет. Три года я боролся с грязным крыльцом - банально залить бетонную дорожку от калитки до крыльца, чтобы грязь не таскать. Залить столбы под террасу, залить столбы под забор - бетономешалка, землебур. Залить фундамент под сарай, гараж. Залить отмостку. Залить портал под камин... Таких "залить" даже при каркасе полно. Например я сэкономил на проходке безопасной через перекрытие, которая стоит прилично, просто залив квадрат бетона в который вставляется сендвич-труба. Бетон - самый дешевый временный способ уйти от грязи во дворе.
    По инструменту. Даже для каркаса. Ручная циркулярка, лобзик - без низ как без рук. Степлер хороший, а не китайское г. Правило 2,5 м, 1,5 м 1 м - удобно отмерять, чертить, резать утеплитель, цсп, осп, фанеру. Уровень - немецкий не менее 1к р. Китайский подведет. Нарывался, исправлял. Лучше бы сразу отдал тысячу. Лазерный нивелир - очень нужен. Перфоратор - как без него, даже шпильки к фундаменту притянуть, мешать клей плиточный венчиком. Дрель - конечно нужна. Шлифмашинка ленточная - шлифовать доску наружнюю. Электрорубанок - подгонять доски. Его сразу надо. Паяльник для труб. Набор ключей. Шлифмашинка круговая - ленточной не везде подлезешь. Бензопила - пилить брус толстый. Ножницы различные в том числе и по металлу. Болгарка - резать цсп, плитку, керамогранит, обтачивать плитку. Набор инструмента для сантехники - бако и тд. Инструмент для электрики - щипцы, плоскогубцы хорошие. Ножовка по металлу удобная - пилить плинтуса, короба внешние для проводки. Торцовка для внутренней отделки... Ох... Все это покупалось, потому что без этого никак. Даже гребаный триммер-коса нужен. Потому что на третий год стройки трава - по пояс, а времени драть ее нет. А вдруг огонь... Траву надо сносить. Ну и так далее, и так далее и так далее. Быстро, к сожалению, строится ток за столом с друзьями и родственниками под пиво :)
    Ну и совсем частое. Сегодня успею фронтон обшить цсп и еще покрашу его. Ночь. Фронтон готов на половину. Оказывается завтра. Но красить - только послезавтра. И язык на плече к ночи. Приехал, сто грамм бурбона и баиньки, а утром опять на фронтон :) Или оказывается что самое тяжелое в крыше не стропила запиливать, а поднять два куба двухсотки наверх. По плану мауэрлат сегодня закреплен, а по факту только доску поднял и язык на плече. Или крепить шесть (!) досок на свесах весь день. Хотя планировал управится за три часа. И так все. Фартук на кухню за день? Фиг там - все выходные) ну и так далее. Каркас - не панацея. Там свои заморочки. У меня тоже пристройки и второй уровень - каркас.
     
  9. pensioner-2011
    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803

    pensioner-2011

    Живу здесь

    pensioner-2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803
    Адрес:
    Московская область
    Ваш перечень как раз на весь двухлетний бюджет ;)
    Я так понял ребята за эти деньги и в этот период хотят возвести стены и уйти под крышу. Вот и инструмент им на этот период нужен соответствующий. Потом начнут утепляться, обшиваться- инструмент поменяется. Тёплый контур закроют- пойдёт инженерия (электрика, сантехника, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование...)- снова новый инструмент. Отделка/малярка- новый, отмостка/дорожки- новый, клумбы/газоны- новый...
    Нафига им сейчас болгарка для плитки или паяльник для полипропилена? Постепеньненько, по мере возникновения... :)
     
  10. FreeR
    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    775
    Благодарности:
    8.486

    FreeR

    Живу здесь

    FreeR

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.12
    Сообщения:
    775
    Благодарности:
    8.486
    Адрес:
    Саратов
    Собственно я и не говорил, что надо все сразу купить. Просто не надо кроить на инструменте и если настало время пилить - идти и покупать циркулярку. А не "экономить" с ручной ножовкой, чтобы в итоге прийти к тому, что циркулярку-таки надо покупать. Это я для примера.
    А вообще надо четко понимать, что "построить дом" - это не просто уйти под крышу. Эт самое легкое. Под крышу я ушел в первый сезон. А сейчас уже заканчивается четвертый. После "под крышу" все только начинается :)
     
  11. pensioner-2011
    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803

    pensioner-2011

    Живу здесь

    pensioner-2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803
    Адрес:
    Московская область
    Это точно!
     
  12. Roman19703004
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    466
    Благодарности:
    635

    Roman19703004

    Живу здесь

    Roman19703004

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    466
    Благодарности:
    635
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    А буронабивные сваи глубиной метр в земле не маловато будет? У меня пристрой с такой глубиной свай зимой, в сильные морозы в двух местах так приподнимает, что двери не закрыть.
     
  13. pensioner-2011
    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803

    pensioner-2011

    Живу здесь

    pensioner-2011

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.16
    Сообщения:
    3.192
    Благодарности:
    3.803
    Адрес:
    Московская область
    Крас-но-дар-ский край...
    Я не спец, но на мой взгляд там всё иначе, нежели в Поволжье :)
     
  14. DiaZoN
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    8.651
    Благодарности:
    10.165

    DiaZoN

    Живу здесь

    DiaZoN

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    8.651
    Благодарности:
    10.165
    Адрес:
    Казань
    Ну это ещё совсем не дом. Максимум беседка.
    Это вам так кажется.
     
  15. Gippen
    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.644
    Благодарности:
    5.315

    Gippen

    Живу здесь

    Gippen

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.644
    Благодарности:
    5.315
    Адрес:
    Москва
    Ого..Значит у нас вся деревня из рубленых беседок:faq: Беседка с русской печью, прикольно:aga: