Можно ли удлинить готовый фундамент?

Здравствуйте всем! Много читаю , но мало пишу. Пришло время просить совета, так как строители из нас с мужем никакие. Строим первый дом на новом участке. Строят все соседи рядом и вот мы договорились с другом одного из соседей, типа он строитель все знает, все рассчитает, а мы только смотреть будем. Кто то уже на форуме писал про таких, что строили везде, а на нашем доме учились. В общем мы просили фундамент под 2х этажный домик из пеноблоков размером 7 Х 7,6 , но по внутреннему периметру. А когда приехали, то нам уже выкопали , только с такими размерами по внешнему периметру. Как ни кручу, а очень мало места, и решили с мужем удлиннить фундамент на 1,6 м. Чтобы внешний периметр стал 7 Х 9. Участок всего 7,5 соток и хочется под сад места побольше. Да и нас всего двое с мужем, дочь редко приезжает. Дом строим под ПМЖ.
Посмотрите пожалуста, можно ли наш фундамент удлиннить ? Кто из знакомых говорит, что можно, кто говорит, что могут трещины пойти и лопнет плита. Решила у форума совета спросить Теперь поинмаю, что фундамент у нас не глубоко выкопан, 90 см в землю. Потом 30 см песок. Получилось в грунте 60 см, вверх тоже 60 см. Грунтовые воды близко. По углам 4 скважины прокопали всего 1м 50 см. И еще непонятные 3 тумбы зачем то сделали посредине, тоже глубиной 90 см- 30 песок. Вот фото работ

 

вот такие непонятные тумбы в середине, вместо нормальной поперечины. Когда опалубку рвануло с одной стороны, ну бывает, сказали мне. А когда просто разорвало вторую, я поняла, что это за специалисты . И поэтому перед заливкой плиты 15 см мы попросили, чтобы нам одну связанную арматуру привязали к тумбе и сделали хотя бы подобие " 5 стены" и тоже залили бетоном.

 

трубы под сантехнику положили под плиту. Уважаемое собрание, гляда на наше сооружение, скажите, можем ли мы построить на таком фундаменте домик из пеноблоков в 2 этажа , выдержит ли фундамент. И самое главное, можем ли мы как то приварить арматуру к уже существующему фундаменту и удлиннить его на полтора метра.

 

почему то последние фото не загрузились. еще раз

 

Как удлинить профи расскажут, наверное... А я посоветовал бы еще у специалистов разузнать о целесообразности дренажной траншеи (с колодцем и насосом в нем, возможно) вокруг Вашего фундамента. УГВ высокий, если.

 

дренаж делать будем, сейчас бы с фундаментом разобраться. а УГВ высокий, по жаре и засухе такой в августе вода стояла на 1 метре, вон в скважине видно

 

Думаю модернизировать ничего не надо, можете получить проблеммы, привыкать к которым будет значительно сложнее, чем к меньшим размерам дома. Сколько ни делай, все равно 0,5 метра будет нехватать. Внешне вроде все красиво, хорошо что все обошлось.

 

удлинить то всегда можно - но в дальнейшем может сказаться если правильно армировать то ничего не должно быть.

Вообще не понимаю как люди строятся Вы трубы канализации под плиту положили - а ремонитровать как? Плиту рубить? Ну если этот дом на 20 лет расчитан то молчу.

 

bh59 , модернезировать хотелось бы, потому что получается не дом, а баня 6,10 на 6,5 , а там планируется комната -спальня 8,5 м на первом этаже и гостинная-кухня, да еще санузел с бойлером, так что никак на таком метраже не получается.
harley56 , спасибо ! Значит в принципе возможно привязать к данному фундаменту еще 1,5 м в ширину и тоже залить сверху плиту. Боязно, что гулять начнет одно отдельно от другого.
А трубы, так они вроде на 50 лет расчитаны , чего им под плитой то будет? Разводка то основная сверху будет. Ну а если ремонт какой сложный, то и фиг с ними, по верху всегда проложить по новой можно ..ну я так думаю

 

При таком уровне грунтовых вод -"гулять" будет обязательно... У вас мелкозаглубленный фундамент, который будет жить своей жизнью. И который лучше лишний раз не сверлить , а не то что "привязываться к нему".
Недостаток помещений придётся компенсировать отдельной постройкой ..., с отдельным фундаментом. Наверное уже сейчас нужно пересмотеть внутренние планировки , чтобы определить "претендентов" на отдельный фундамент...

 

Удлиннить можно. Фундамент новый, не нагруженный, выстоятся не успел. Это когда хотят к построеному дому, сделать пристройку, возникает большая проблема. У вас всё проще. Пристраиваимый фундамент, надо заливать на ту же глубину, с такой же подсыпкой, и по той же технологии. В существующем фундаменте засверлить отверстия и вбить куски арматуры (чем чаще, тем лучше), связать эти куски с арматурой нового фундамента.
А теперь самое главное, если не хотите гадать, выдержит - не выдержит, оторвёт - не оторвёт. По верху, оба фундамента стяните сейсмопоясом, ростверком, или ещё одним фундаментом, - называйте как угодно. Главное залейте армированную ленту, шириной соответствующей ширине будущих стен, и высотой 40 см. Представьте, что низ стен залит монолитом, а выше обычные блоки. Конечно выйдет дороже, но по другому никак.

 

Сделайте 2 этаж больше с опорой с одной стороны на столбы, кот. опираются на столбики. Знакомый так сделал, когда тоже понял что маловат фундамент...
Прикидывайте на бумаге, а не на стройке.

 

Саша-строитель , большое спасибо за дельные советы Что такое сейсмопояс я знаю, у нас сосед - строитель из Казахстана, там по другому не строят, видела, как он себе дом строил. Только до весны фундамент уже устоятся успеет, наверное. А мы стройку весной решили продолжать. И еще, подскажите , пожалуйста, выдержит такой мелкозаглубненный фундамент 2 этажа из пеноблоков? Изначально то мансарду планировали : первый этаж блочный, а второй дерево. И вот все переиграли.
Дядь Фёдор , нам еще пристройка не нужна, надо кухню-гостинную расширить , а то всего 18 м получается , а из нее еще и лестница на 2 этаж планируется.

вот непоняла , честное слово на какие столбики опирать? Ведь блоки ровно по кругу кладут

 

Да, вот о такой планировке, взятой с форума из темы о мини-котеджах я и думала , когда начинали стройку. Очень понравилась, но увы, на плане домик каркасный, поэтому просила сделать размеры по внутреннему периметру и еще прибавить, а на деле все уменньшилось и планируемое не получается

 

К данному фундаменту - такой же фундамент и по той же технологии это так, но не понятно зачем в угв-100см по углам делать столбы... (столбы видно на фото).Наверно чтоб на жижу лучше опирался