СИП - Семейный Идеальный Практичный Домик

- Аллё! Добрый день! Хочу заказать у Вас Сип-панели для строительства дома.
- Сколько квадратов дом?
- Около 40 кв. м.
- ...(смех) Вы что, сарай строить собираетесь!
……..
(из моего разговора с застройщиком)

Нет, собираюсь строить уютный компактный домик. Ну, на что хватает средств, то и будем строить. Для семьи с одним ребенком вполне хватит места, где развернуться + грамотная планировка добавит удобства и уюта. К тому же большие дома мы не очень любим, их нужно дополнительно содержать, отапливать и т. д. - лишняя трата средств.

Ближе к теме. Участок 25 соток. Сейчас собираем документы для разрешения на строительство.
Наш будущий СИП-дом:
1. Размеры: 7500х5300; перекрытие 224, стены 174
2. Свайно-винтовой фундамент - 12 шт, 108х2.5м
3. Крыша односкатная - 3.2 градуса, 224
4. Кровля - рулонный кровельный гидроизоляционный самоклеящийся битумно-полимерный материал или ПВХ-мембрана
5. В дальнейшем планируется терраса, сад, газон, бассейн, альпийская горка...) мечтаем

Газ заводить ближайшее время не будем, очень дорого. Отопление электрокотлом посредством теплых водяных полов, по "сухой системе" с алюминиевыми/стальными теплораспределительными пластинами. Как дойдет дело до вентиляции, попробую соорудить рекуператор)

Вообще, как уже ясно, целью является построить дом очень бюджетно, но при этом качественный и энергоэффективный! Строить будем САМИ. Правда к стройке отношение ранее не имели) Будем учиться в свои 28 лет.

Тема открыта, в основном, ради того, что бы делиться опытом своей стройки и задавать возникающие вопросы читателям моей темы. Заранее всем очень признателен за ответы и критику. Фотоотчеты он-лайн непосредственно с площадки и ВИДЕО. Будет очень весело! Так что присоединяйтесь)

 

С планировкой очень сильно горячитесь.
Дом не для семьи совсем, тем более с ребенком. Для холостяка, который не бывает дома и периодически там просто ночует...может и подойдет...
Ребенок вырастет...а у вас родительская кровать на кухне... Одному хочется кофе, другому поспать...а тут чайник под ухом...
Где обеденный стол?
Может что-то более классическое?
Типа такого...

Не сильно больше, но в разы практичнее.

 

Не торопитесь утверждать приведенный план.
Укажите свой регион и бюджет проекта ("коробка", эл-во, канализация, водоснабжение, благоустройство территории), тогда советы будут более адекватными.

Быть может, будет полезной вот эта тема.

 

Под такое количество свай рекомендую габариты "коробки" 9000х6000-мм и каркасные стены следующей конструкции

При габаритах стены 3х9 метров оценочная стоимость по материалам составляет около 40.000 российских рублей. В отличие от SIP, здесь есть и черновой фасад из ЦСП, и интерьер из двух слоёв гипсокартона. При не меньшем расчётном сопротивлении теплопередаче.

 

@tehnosmart, дети имеют свойство быстро вырастать и поверьте мне, (человеку, чья семья жила в однокомнатной квартире площадью 45 кв. метров до 16- летия дочери) вложив деньги и силы вы не решите квартирный вопрос. Экономия вещь полезная, но она не должна доходить до крайностей. Очень сильно советую пересмотреть проект в сторону разумного увеличения. Неплохие примеры вам уже предложили.

 

Очень вредный совет!
Количество свай определяется не шагом в 3 метра, а расположением несущих стен и расчетными нагрузками.

 

Полностью согласен; но мой совет носит общий характер т. к. не "привязан к конкретному плану.

@tehnosmart,
наверное, стоит планировать поэтапное строительство. Изначально закладывая возможное расширение; например, так

 

А вот это очень правильный совет, на сейчас с перспективой.

 

Спасибо за советы!

При такой конструкции шанс накосячить в разы выше, нежели при сип строительстве. Плюс отсутствие опыта увеличивает эти шансы еще в несколько раз! Так что здесь лучше переплатить, но быть уверенным в конструкции.

Во-первых, бюджет на такой дом нам по силам. В долги, кредиты, ипотеки влазить не будем.
Во-вторых, появляется возможность приобрести опыт в строительстве, в связи с несложностью конструкции.
В-третьих, мы эти же деньги отдаем за съем квартиры за два года. Так лучше я материализую финансы в пусть и небольшой, но свой домик. В дальнейшем можно продать, если что, и вернуть часть денег. К тому же, правильно сказал @Yuri (fromBY) о поэтапном строительстве. Будет возможность расширить, будем это делать. Плюс ставки ипотечные сейчас снижают. Ну а вообще в глобальном плане думаем о приобретении квартиры для ребенка до его совершеннолетия. Своих детей нужно отпускать сразу, и не держать их около себя до 30 лет. Это глупо. До 16 лет дети по-любому находятся рядом с родителями, и не важно в 40 кв. м. или 240 кв. м. В 18 лет у них должна быть своя, обособленная жилая площадь. Так что 10 лет у нас есть фора, что бы обеспечить комфортное будущее ребенка. Тем более в столь изменчивом мире это очень большой срок!

P/S У @ССергей в подписи очень классная мысль написана:
"Пессимист видит сложность в каждой возможности, оптимист видит возможность в каждой сложности" Уинстон Черчилль
Так что возможностей тут - хоть отбавляй!)

 

Добавлю еще, дом планируется "смарт", или как там это называют. То есть рациональное использование максимально возможного пространства! Нравиться нам это, очень затягивает) Расстановка мебели, что во вложении выше - это примерный вариант, черновой так сказать. Сейчас в процессе разработки основной интерьер дома. Разбираемся с программами (кстати, посоветуйте программу для реализации 3D интерьера, не сложную). В голове уже все проработано до мельчайших подробностей.
Например, кровать двухспальная, выдвижная из подиума. На подиуме лаунж-зона/обеденная около панорамного окна. Шкаф-купе с зеркальным фасадом. Двери купе будут сдвигаться до правой стены, что позволит закрыться от кухни, в случае необходимости. Все двери в доме сдвижные (кроме входной, естественно). В детской кровать на втором ярусе, внизу рабочая/игровая зона, скалодром, и т. д.
Вобщем, это будет не скучная планировка, а веселый интересный и продуманный дизайн дома как внутри, так и снаружи!

Я кстати, теперь понимаю, почему многие авторы на нашем форуме публикуют свои отчеты о стройке уже после ее завершения)

 

ИМХО. Может быть тогда не делать внутренние перегородки а как в студии зонировать элементами интерьера?

 

Детская должна быть отделена (но и отделять можно по-разному, есть некоторые мысли на эту тему)

 

Интересует следующий вопрос: при соединении сип-панелей нужно использовать герметик?
У амеров в руководстве рекомендуют.
Думаю при сборке с наружной стороны проходить паропроницаемым герметиком СТИЗ-А, а внутри - СТИЗ-В. Дополнительная герметизация стыков и сохранения тепла.
Такое возможно или лучше это сделать после просушки дома?
Нужно уже материалы закупать, думаю стоит его брать или нет.

 

Вот это врятли. Мое мнение - обязательно сделать, но только после просушки дома. А зачем Вам герметик?