Спортвиль 1-2

Добрый день!
Хочу приобрести участок в Спортвиль-2
Риэлтор от собственника обещает все в красках - Газ, вода и централизованную канализацию, асфальт, уборка, вывоз мусора, охрану и оплату УК в 4500-5000р
По срокам обещают через 1г все выполнить, мои опасения минимальны, потому что Спортвиль-1 уже "почти" достроен и обжит, и все коммуникации явно потянут от него в Спортвиль-2 и страха о "недострое" у меня нет, т. к. собственник обладает 9ю КП, но опасаюсь что ежемесечная плата будет расти (возможно ли это оговорить в договоре с УК ?! Так же риэлтор обозначил, что меж участковый и по границе дороги забор я ставлю за свой счет! Были у вас такие условия Спортвильцы ?!
Подобных покупок у меня никогда не было и уверен, что есть множество "подводных камней" буду очень рад и благодарен любым комментариям по данной теме особенно от жильцов Спортвиля.
Очень не хочется вляпаться да и деньги заработаны своим горбом!
P/S Модераторы это не реклама! Готов выйти на связь при малейшем подозрении.
Очень жду комментариев!

 

А комментариев в интернете полно...
Хотя бы вот

http://xn--e1agfdnfp.xn--p1ai/sportvill
А вот их форум спортвиль. рф
Судя по нему, спортвильцы ещё даже 1-ю очередь газификации не запустили за несколько лет.
Свет 6кВт ,остальное докупать (по ценам 2013г это было 13т.р./кВт)
Сообщение от УК

.
О новом договоре с УК

http://xn--b1amjalfifm8h.xn--p1ai/index.php/topic/267-перезаключение-договора-с-ук/page__view__findpost__p__3485
Короче за 5лет нефига не сделано.

 

Mikl6566 спасибо за внимание! К сожалению все представленное вами уже читал, контора серьезная, по крайней мере среди конкурентов, а обязательства затягивают... Места очень хорошие красота, пока муки выбора идут.

 

ИМХО только по сбору денег, а не выполнению обязательств.

Я вот тоже позарился на красивость места и в своё время купил участки в СНТ. Знал бы я раньше какая это дрянь, не за что не купил бы себе что-то в СНО (СНТ/КП и т. п.).
Лучше уж найти что-то в нормальном посёлке.

 

Я имел ввиду под "серьезная контора" то, что у них 9 своих поселков.

Я так понимаю опыт в этом не легком деле у вас есть, подскажите пожалуйста, может у вас есть на примете что то подобное "нормальный поселок"

 

И везде практически одни и те же проблемы...

Опыта как такового и нет почти.
P. S. Я имел ввиду деревню с развитой инфраструктурой и т. п.
Опять же, почти у всех этих КП и т. п. есть проблема с регистрацией (пропиской)...сельхозка под дачи однако...
Если уж и искать, то ИЖС, намного лучше.

 

А деревня является чем ?! ИЖС ?!
Деревни то же ищу, но газ в них это эксклюзив. или долгое ожидание его

 

ИЖС или ЛПХ. Для постройки дома и прописки в документах должна стоять категория "земли населенных пунктов". Газ в деревнях - ни разу не эксклюзив, но надо искать хорошенько подходящую Вам деревню. Не угадаешь, где газифицировано, а где нет.
Количество построенных поселков - это не тот показатель, на который надо ориентироваться при выборе компании. Можно построить сотню поселков и просто забить на их обслуживание. Судиться потом можно десятилетиями, оно Вам надо?

 

В общем ваше мнение, что в КП не стоит покупать участок!
Вот чудеса то Деньги есть, а потратить с умом не получается
Что то я совсем разуверился в приобретении участка в Спортвиль 2.
Еще до более глубокого анализа по покупке, грезил мечтами, что КП это то что надо, все коммуникации подведены, охрана есть, уборка территории, безопасность и все такое...
А на деле все наоборот, все за все заплатили и стоят в очереди на ожидание услуг и благ...
Ну почему у нас абсолютно все и вся через ж-пу, ведь суммы запрашивают приличные, а на выходе клиент получает совсем иное, не доделки и годы ожидания.
Расстроен я совсем ..

 

@Наттав, к сожалению, так и получается.
Хотите дом в КП - ищите с уже подведенными коммуникациями, с устоявшимися платежами, с максимальным заселением. Да, это наверняка будет дороже. Но в этом случае хотя бы можно будет реально оценить текущую ситуацию и прикинуть возможные будущие проблемы. В конце концов поговорите с теми, кто живет в таких поселках, народ поговорить не откажется.

 

Берите участок в спортвилль 1, спортвилль это будет долгострой.
мы купили участок в 2012году в спортвилль-1 и не жалеем, за три года поселок очень сильно расстроился, проложили дороги открыли тюбинг трассу, запустили теннисные корты. если будут вопросы пишите, отвечу.

 

Хочу написать, как владелец участка в КП "Спортвилль". Ситуация меняется, в сентябре 2016 года жители создали ДНП, начали самостоятельно заниматься управлением поселка. Сегодня 21.03.17 г. в поселке состоялся пуск газа. Информацию можно вскоре увидеть на сайте поселка. Ждали, как минимум, 5 лет. Так что все движется. Если место нравится, покупайте землю.

 

Здравствуйте, присматриваю участок в кп Спортвиль1, подскажите пожалуйста, сколько платите в месяц за коммуналку? На сайте застройщика стоимость коммуникаций составляет 750000, их доводят до границы участка? А ввод в дом оплачивается отдельно? Расскажите плюсы и минусы Спортвиля, спасибо.

 

@Stavr888, В месяц 4950 + свет. Поселком управляет ДНП.
Ввод коммуникаций в дом оплачивается отдельно.

 

Спортвиль отличный посёлок. Имеется газ, водопровод, канализация и электричество. Была сложная ситуация с застройщиком, так как затянул сроки проведения коммуникаций. В настоящее время все исправлено. На сегодняшний день застройщик НП Труневки продолжают вести работы по устранению всех недоделанных элементов коммуникаций. К участкам подведены газ и все остальное. Покупал участок в НП Труневки, ни каких доп. Платежей я не платил. Место классное. Проблема в недоделанных была из за госпожи Ракчеевой и её днп которое препятствовало застройщику нормально работать.