Начинаю строить СИП-дом. Выкладываю проект на линч

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!

Начинаю строить себе дом из СИП-панелей. В первый раз заказывал проект у строительной фирмы, потом планировку и размеры дома изменил и основываясь на уже сделанной документации и почерпнутыми знаниями с ваших постов на форуме решил сделать проект дома сам. В прикрепленных изображениях прилагаю части проекта.

Спецификация дома:
1. Этажность: 2 этажа + плоская крыша (не эксплуатируемая).
2. Стены: все стены фасада, несущие и перекрытия 174 мм, внутренние перегородки 124 мм. (Калевала)
3. Потолок: 1 этаж — 2800 мм, 2 этаж — 2500 мм.
4. Крыша: плоская, скат на 1 сторону с углом наклона около 2-3 градусов.
5. Фундамент: винтовые сваи СВС-108 мм, толщина 3,5 мм, лопасть 300 мм, оголовок 200х200 мм.
6. Обвязка: брус 200х200 мм, естественной влажности
7. Пиломатериал: хочу камерной сушки либо доски 50х150, либо брус 100х150 для соединения.

Волнующие меня вопросы:
1. Верно ли расположено свайное поле. Имеет ли место быть расстояние в 2642 мм между сваями по стороне 8125 мм. Можно ли под терассу по оси Ж—1-6 использовать сваи меньшего диаметра?
2. Можно ли использовать обвязочный брус 150х200 мм или разницы нет что 150х200, что 200х200? Не подскажете по поводу правильного соединения бруса буквой Т (при условии соединения 3-х частей) без потери несущей способности?
3. Теперь про панели перекрытия. 1 этаж — хватит ли 174 с такой обвязкой? 2 этаж — хватит 174 или 224 все-таки делать?
4. Подскажите по поводу оконных проемов, правильно ли я представляю их усиление (в т. ч. панорамное окно)?
5. Подскажите также по поводу балки в холле на оси Д—3-5. Нарисовал как строенная доска 50х150.
5. Хочу использовать для соединения панелей перекрытий и стен сдвоенную доску 50х150, естественно с прокладкой или склейкой пва. Или к примеру доски для панелей перекрытия (как я понимаю это будет покрепче), а для стен — брус 100х150. Ваш совет?
6. У меня максимальный пролет между несущими стенами 3750 мм, считаете ли вы необходимым добавить балки? (повторюсь — панели 625х1250х174 или 224).
7. У меня есть панелька размером 200х2800 мм, можно ли использовать такую узкую панельку при условии, что выборка по 50 мм с каждой стороны?
8. Перекрытие 2 этажа в районе лестницы, нужно сделать проем размером не менее 2080х1875 мм. Не знаю нужно ли там что-то и как-то усилить. На изображении эта площадь выделена красным контуром. Ширина холла 2160 мм. Даже вопрос не знаю какой задавать. Просто нужен проем, дайте совет по вашему опыту.
9. Собираюсь поставить приточные клапаны в каждой комнате возле радиаторов и вытяжки в ванной, санузле и на кухне идущие прямо на крышу.

Устройство крыши. Собираюсь сделать ее так.
1. Крыша — сип панели 174 мм, лежат как перекрытие 1 или 2 этажа (без проема).
2. Сделаю небольшой каркас парапета высотой 625 мм обшитый ОСБ-3 12 мм. На стороне (ось 6—Б-Е) его не будет, так как там скат кровли и водосток.
3. Над панелями сделаю стропильную систему, которая задаст уклон кровли примерно градусов 2-3.
4. Стропилы обшиваются ОСБ-3 9 или 12 мм (какой лучше?), потом обработаю их праймером и наплавлю кровлю Техноэласт ЭПП первым слоем и Техноэласт ЭКП вторым слоем, естественно прям залезая на парапет. (очередность мог перепутать)
5. На оси 6—Б-Е небольшой выступ к которому прикреплю водосточку.
6. Выведу вентиляцию.

Наглядную схему крыши выложу позже, только в черновом варианте еще.

Вроде бы все...
Буду очень признателен за советы, рекомендации и линч
Спасибо заранее!

 

Одно изображение не уместилось.

 

Напишу Вам мои ИМХО, а коллеги добавят

"плоская крыша (не эксплуатируемая)" - это архитектурный элемент или просто так решили? странно, что "не эксплуатируемая"

"2 этаж — 2500 мм" - может лучше тоже 2800? минус отделка потолка, покрытие пола - и останется 2400 или меньше

"Теперь про панели перекрытия" - лучше все 224, даже если панели 625

"по поводу оконных проемов" - больше на каркасник похоже

"для соединения панелей перекрытий и стен сдвоенную доску 50х150" - лучше цельную

"максимальный пролет между несущими стенами 3750 мм" - у меня пролёты такие же, панели 625х225, батута не наблюдаю.

 

1. Для плоской кровли может оказаться мало свай. Я бы делал поле не менее 5х5 свай под дом. Считайте нагрузки.
Также не забудьте о пробном завинчивании и правильном монтаже, т. к. не все сваи одинаково полезны. У меня сваи 5.5 метров.
Под веранду проще поставить такие же. Чего голову морочить.

2. Брус на обвязку лучше 200х200, он на 25% прочнее. Оголовки лучше усиленные 250х250.
Соединять можно так, главное чтобы полное сечение бруса лежало на оголовке.


3. 224 будет лучше...чтобы потом не думать, как побороть батут и т. п.

4. Теоретически правильно, только проем я бы усиливал не доской/брусом, а ЛВЛ балкой, все-таки почти 3 метра.

5. Везде лучше цельная сухая шпонка.

6. Мне думается, что для 224 панелей и шпонки 100х200 балки не нужны, если шаг 625.

7. Можно. Если смущает, можно подрезать соседнюю и сделать эту пошире.

8. Про лестницу особо ничего не скажу, но проем под неё нужен явно больше. Закладывайте скорее 2х3 в чистом виде после отделки, тк поворотные ступени это не есть гуд.

9. Норм.

На крышу тоже лучше 224 панели.
Планировочка как-то не очень. Лестница и комнаты не удобные. Гостиная после отделки будет очень узкая.
Вот для подумать...лестницу в этом случае можно поставить удобнее.

 

Да вот, что-то понравилась, да и в монтаже легче двускатной, как мне кажется.

А по-другому как? Смотрел видео «бородатого строителя» на youtube именно так и рекомендовал, да и на форуме вроде бы эта тема поднималась, принцип оттуда взял.

Кстати, а вот продают доски 50х150 сухие, но ведь по факту они размером 145х45? Этож какой зазорище в панели будет) или тут снова какой-то подводный камень, о котором я и не подозреваю?

По поводу свай — да, хорошо, тоже думал сделать 5 штук, сделаю.

Класс! Сохранил.

А что с такими ступенями не так? Ох долго я эту лестницу расчитывал на калькуляторах разных, вроде бы уместил. Почему не стал делать с площадкой, а хотелось, там ванная и сан. узел — 2 разных помещения. Думал и над таким вариантом.

Кстати ту планировку, которую вы мне показали я где-то уже встречал (вроде бы), но спальня на 2 этаже 1 должна быть больше остальных) И почему-то хочется сделать раздельный сан. узел и ванную. Но так как проектирую сам, то и планировку поменять могу и под нее все остальное подстроить не проблема.

Приму к сведению, а то я чет думал, не изучив тему, что строенная доска и есть ЛВЛ)

 

@tigloid, пишут, что не очень удобны такие лестницы и травмоопасны. Я сначала тоже хотель2 этажа и рассматривал планировку, которую приложтл выше. Читал тут про лестницы...

ЛВЛ это клееная балка.

 

Кстати, еще вопрос, вся эта история будет стыковаться котельной к стене существующей постройки.
Там, где окно будет дверь, как лучше стыковать, сваи винтовые вплотную не прикрутишь. Сделать полностью контур из СИП как отдельный дом и соорудить маленький тоннель?)



Еще вот вопрос, в этом месте была раньше сливная яма, сейчас туда должна вкручиваться винтовая свая, планируем засыпать и утрамбовать глиной это дело. Так несущая способность не пострадает сваи?



По поводу проема под лестницу, уже сделал.

 

@tigloid,
Волнующие меня вопросы:
1. Верно ли расположено свайное поле. Имеет ли место быть расстояние в 2642 мм между сваями по стороне 8125 мм. Можно ли под терассу по оси Ж—1-6 использовать сваи меньшего диаметра?
При использовании в соединении панелей цельного бруса и шаг панелей 625, пролеты допустимы, прогибов в полу не будет. Сваи меньшего диаметра под веранду закрутить вам никто не запрещает, по нагрузки проходят
2. Можно ли использовать обвязочный брус 150х200 мм или разницы нет что 150х200, что 200х200? Не подскажете по поводу правильного соединения бруса буквой Т (при условии соединения 3-х частей) без потери несущей способности?
тут можно посмотреть как правильно запилить и состковать брус. Под ваш дом я бы использовал брус 200х200
3. Теперь про панели перекрытия. 1 этаж — хватит ли 174 с такой обвязкой? 2 этаж — хватит 174 или 224 все-таки делать?
Хватит, по нагрузкам пройдет.
4. Подскажите по поводу оконных проемов, правильно ли я представляю их усиление (в т. ч. панорамное окно)?
Правильно вы представляете, над оконная балка должна опираться на надежную опору, перемычки будет достаточно и 100х150, но я бы лучше сдвоеные балки лвл поставил бы. Я просто всегда перестраховываюсь
5. Подскажите также по поводу балки в холле на оси Д—3-5. Нарисовал как строенная доска 50х150.
имеет место быть
5. Хочу использовать для соединения панелей перекрытий и стен сдвоенную доску 50х150, естественно с прокладкой или склейкой пва. Или к примеру доски для панелей перекрытия (как я понимаю это будет покрепче), а для стен — брус 100х150. Ваш совет?
На перекрытии сдвоеные доски, даже проклееные я бы не рекомендовал, лучше брус. На форуме тысячу раз этот вопрос поднимался
6. У меня максимальный пролет между несущими стенами 3750 мм, считаете ли вы необходимым добавить балки? (повторюсь — панели 625х1250х174 или 224).
целой балки хватит. 224 пойдет с запасом
7. У меня есть панелька размером 200х2800 мм, можно ли использовать такую узкую панельку при условии, что выборка по 50 мм с каждой стороны?
лучше ее, чем строенная или четверенная доска. Нагрузок конечно она нести не будет, но по теплоте лучше
8. Перекрытие 2 этажа в районе лестницы, нужно сделать проем размером не менее 2080х1875 мм. Не знаю нужно ли там что-то и как-то усилить. На изображении эта площадь выделена красным контуром. Ширина холла 2160 мм. Даже вопрос не знаю какой задавать. Просто нужен проем, дайте совет по вашему опыту.
Примените опору под перекрытие либо брус либо лвл
9. Собираюсь поставить приточные клапаны в каждой комнате возле радиаторов и вытяжки в ванной, санузле и на кухне идущие прямо на крышу.
Приточные клапана ставят сверху, а радиаторы отопления снизу

 

@tigloid, в яму лучше, мне кажется, не глину, а песок с послочной проливкой и трамбовкой...и крутить сваю ниже глубины этой ямы, до плотного материкового грунта. Глина... как не трамбуй... будет долго садиться.

Вообще понимание правильных свай есть?
Сваи можно и около старого дома вкрутить, если крутить техникой...а крутить лучше именно техникой.
Сваи должны быть из ГОСТ трубы 4мм, лопасть 5-6 мм, покрытие лучше цинк или порошковая краска...черные сваи у многих быстро начинают ржаветь.
Брать сваи желательно на большом производстве, монтировать техникой.
Крутить их надо не просто на глубину промерзания, а до достижения плотного, материкового грунта, в котором свая будет иметь наибольшую несущую способность. Для определения правильной глубины монтажа делают правильное пробное завинчивание.
При монтаже ствол сваи заполняется цементнопесчаным раствором, это позволяет ограничить доступ кислорода к внутренней стороне ствола сваи, а нет кислорода, нет и окисления с коррозией, самый верх ствола сваи засыпается сухой смесью на 25-30 см, это нужно для проварки оголовков. Если жидкий раствор будет до самого верха сваи, то при проварке он начнет закипать и что-то там пойдет не так...
Монтаж свай возможен, если в грунте нет большого количества камней.
Вот вам канал с теорией и практикой по СВФ https://www.youtube.com/user/SVFgroupe

 

@tigloid, а зачем вообще стыковать дома?
Если фундамент старого дома гуляет зимой, а сваи будут стоять на месте, то может получиться не очень хорошо...

 

Народ по техническим вопросам пошёл, а я с позволения ТС пройдусь немного по планировке. Во первых бойлерная и ванная получились какими-то маленькими, имхо. Во вторых кухня в обще как класс отсутствует.

 

Дело в том, что по закону на участке может быть только 1 капитальное строение, выход из такой ситуации считать весь этот дом просто пристроем, соединить по минималке хочу.

 

У меня по плану ГПЗУ ограниченное место для строительства, всю планировку нужно вписать в этот периметр, который я нарисовал, а внутренние помещения это уже как душа ляжет )

Бойлерная (котельная, топочная) это как раз то помещение, которое я хочу состыковать с уже существующим строением, пусть считается, если считать по кубам то там 15 наберется, как раз по СНИПам, правда не уверен, что они сейчас именно такие как и раньше.

Ванная как раз уместить саму ванну раковину и проход будет, в котельной машинка стиральная уместится. Кухня совмещена с гостиной, в Икее такие чудесные расстановки, аж любо-дорого смотреть

 

Вроде бы есть, смотрел изучал, но все равно есть и сомнения и вопросы
Например выбор перед НКТ и сварными, обзвонил компании, которые монтируют фундамент, кто что говорит... нужно просто принять решение. НКТ хороши, конечно, толщиной стенки...

Спасибо за ссылку, обязательно сегодня буду смотреть. Заказал на следующую неделю сделать пробное завинчивание, но говорят не сваю завинчивают, а бурят в 2-3 точках, стоит это дело 5000 руб.

 

Подсмотрел такой прием у «Бородатого строителя» на youtube. Хмм. мысли разошлись, будем собирать инфу

Принято!