Новая строительная тема от Могуна. New construction in Newmarket

Приветствую. Прекрасное начало. Интересно будет последить.
Читал, что без специальных лицензий в Канаде люди не допускаются до стройки (самостроя). Или это не касается владельцев объекта и самому можно себе строить лишь бы инспектор потом на все свой "ок" дал?

 

Только что привез почти тонну арматуры. 15 и 10 мм. Для колонн и футинга бетонной стены между участками. Сейчас начну варить из нее решетку. Надо сделать 9 колонн.

 

Некоторые работы разрешается производить только профессионалу с лайсенсом. Например газ, отопление, вентиляция, электричество.
Если частный застройщик выступает как general сontraсtor, то он имеет право выписать (выкупить) пермиты (разрешения) на эти работы на свое имя и сам нанимать специалистов. В этом случае, инспектора не интересует кто производил работы (кроме газовых) и он проверяет только правильность их исполнения.

 

Ага. Silt fence.
Но не всегда они срабатывают, как надо, в ваших краях Даже тройная защита

 

Зашел в дом пообедать.
Сделал 200 резов на отрезной машине. И 150 гибов 15 мм. арматуры.
После обеда пойду сваривать все в кучу.

 

15 мм. арматуру гнул на импровизированном гибочном станке при помощи двух труб.

 

Все готово к завтрашней установке.

 

Владимир, а что юридически определяет, что частный застройщик перешёл в стадию генерального контрактора?

 

получается мега-свая-ТИСЭ?

 

На кого в департаменте строительства оформлены все пермиты (разрешения на строительство)-тот и генеральный контрактор.

 

Что-то подобное.

 

Вчерашнаяя арматура для колонн сегодня была установлена. Заканчиваются последние приготовления перед заливкой футинга.
Бетон заказан на четверг.

 

Знакомый прицеп Вы же его продавать собирались или это уже другой? Раскажите про проект дома, как у вас там все это организовано, можно ли строить без проекта, вернее самостоятельно спроектировать дом. Растояние до соседа небольшое, какие у вас отступы, кто их контролирует.

 

Решил прицеп не продавать, а оставить себе. "Такая корова нужна самому!"

Без проекта строить нельзя. Самостоятельно спроектировать дом можно, но почти невозможно. Нужно знать огромное количество строительных норм и быть на ТЫ с местными КОДами. Попросту, нужно быть архитектором и инженером одновременно.

Отступы зависят от зонинга в данной местности. Указываются топографами, контролируются инспекторами, утверждаются в департаменте строительства.

 

А проекты кто то проверяет? экспертиза например?