Трещина в пенобетоне 3см или как не надо строить дом. Проект "Подберезье"

Здравствуйте. Решил, можно сказать, поделиться болью. А именно, последствиями неправильного строительства дома из пенобетона...
Итак, исходники:
0. Проект "Подберезье"- модернизированный мною по наитию, и конечно, с ошибками.
1. Локация- Гжель, Раменский р-н.
2. Общая площадь 147 кв. м, 2эт (полумансарда)
3. Пятно застройки - 100 кв. м.
4. Материал стен пенобетон
5. Перекрытия дерево.
6. Фундамент- монолитная плита.
7. Газ магистральный, электричество 3фазы, 15кВт

Что сделали не так...да много. А именно, не сделали армопояс...нигде! Тк не к чему было крепить мурлат, прифитгачили к стене абы как...типа - никуда он не денется, мы так тыщу раз делали. ...ну тут моя вина- надо была все както делать по другому и со строителями ...да вобщем чеуж теперь...

. Теперь поздно, будем исправлять малой кровью.
Последствия на фото и кратко на видео

 

...в итоге, после установки пирога крыши и металлочерепицы, стена дала трещину, тк крыша просела и чуток разъехалась. Потом, колнечно все "залечили", мурлаты стянули, крышу приподняли, отлили армопояс но уже около мурлата, а не под ним, все заштукатурили все вроде нормально...
ну как нормально...не совсем...все равно крыша "дышит" и углы, на фото, тоже...хорошо не стал штукатурить дом снаружи, тк у меня еще и не грунт, а болото с высоким уровнем грунтовых вод...очень высоким, так, что камаз 3х мостовый садиться на мосты и крутит колесиками...поэтому дом потом еще и садился с потрескиваниями стен- на видео так же видно...

Но я не сильно грущу. Решение малой кровью подсмотрел, как водиться, у соседа. А именно- сделать наружний металлический каркас. Металлические уголки 100мм по углам, и все стянуть полосой или арматурой, как сеткой. Фото, как у соседа, потом выложу...но там кирпич...
Да жуткий колхоз, да не профессионально...но мы имеем, то что имеем, и из этого исходим...

Соответсвенно, о наружней штукатурке речи быть не может. Вариант - общивайт сайдингом "под камень"...или под кирпичь, а раз так то можно и утеплить 5см...Кстати...
..не смотря на все это безобразие, в доме зимой очень тепло, при том, что
1. стены 40см- не утеплены
2. Весь первый этаж- это водяной теплый пол. -да, 400м закатали ...и то обычного металлопластика)
3. откосы стеклопакетов также не утеплены- да их нет просто...

А теперь кульминация - - за газ этой зимой МАКСИМУУУУМ платили около 3000р в мес!...

как-то так...Будут вопросы- с удовольствием отвечу. Кому-то если пригодиться или послужит уроком- буду искренне рад.

 

Что-то не верю, о чем то не договариваете. А вы проживаете в доме? 3000р в мес. это за какую среднюю температуру? У меня одноэтажник на 125 кв. м по технологии Велокс, т. е. утеплен снаружы 100 мм ППС изначально по технологии, откосы утеплены, перекрытие тоже деревянное, сверху 150мм мин. ваты + уже почти везде подвесные потолки, тоже своего рода утепление, аналогично, водяной теплый пол везде. В доме не проживаем и соответственно зимой только так, поддерживающая температура градусов 12, ну на выходные поднимали до 18-20 без использования гор. воды по хозяйству. Отопление правда электрическое, но отдал я за сезон тысяч 16, т. е. где-то 4 тыс в месяц. Но если там жить, то смело можно умножить еще на 2, наверное, а то и больше. Понимаю, что электичеством дороже топиться, но не более чем в 2-2,5 раза. Я всё к тому, что если жить, то у вас, думаю, не меньше 5000 в мес. будет. Или у нас газ на столько дешев все жё пока, тогда надо кровь из носа себе за это лето замутить .

p. s. ну и для более точного описания кВт/ч у нас 2,18 руб., котел 9кВт.

 

А смысл?) Живем постоянно, зимой 25 примерно ...+ горячая вода ...

 

Добрый день! Марку котла и мощность в студию!
Заранее благодарю!

 

Захар! Добрый День! Очень заинтересовался устройством стяжки пола, а именно: какие использовались лаги с каким шагом и на что они опираются (естественно с расстоянием между опорами)? что на лаги нашили сверху, чтобы залить стяжку? Какая толщина стяжки?

 

У меня металлопластик через 9 лет весь растрескался. В 2 местах начал подкапывать, после замены при ближайшем рассмотрении был весь в трещинах от 2 до 5 сантиметров. А вы его в бетон закатали.

 

Добрый. в полях, брусчатку кладем...пардон, что долго. Нева люкс, мощностиь не помню, до 180 квметров

 

ну не знаю...поживем увидим, заодно и протестим)

 

Добрый. Пол все просто...брус 150 через 1 м кажеться, потом доска 50 или 40 ...все.) потом фольгоизол или пеноизол...блестшка такая, 1 см, гидроизоляция,