Поселок Видово рядом с Гермесом и Новым Буераком

Хороший результат. Значит на фундаменте можно не расходовать лишнего.
Но фундамент всё равно важен, просто тяп-ляп его делать нельзя.
Подъезд к участку сухой или сыро?
Уже пора строиться, чтобы до холодов успеть хотя бы с нулевым циклом и цоколем.

 

Подъезд сухой, внутрипоселковые дороги щебнем отсыпаны.
Планирую в этом сезоне распланировать участок и фундамент залить. Проект еще не готов, а спешить не хочу.
По коммуникациям - воду хоть сейчас можно включать, электричество в процессе (до конца июня-начала июля обещают), ну а газ до регистрации дома. Всё под землей, в колодцах. Это радует.

 

@Sarfish, зовите на экскурсию. Видео снимем.

 

@Василий_Зимин, на экскурсию можно в любое время, правда там ничего интересного пока нет. Если только виды.

 

весь интерес в тот моменте когда начнётся воплощение в жизнь.

 

Всем привет. Собираюсь купить там участок. Сегодня смотрел места, говорят 3 участка уже куплены. Я себе выбрал боле-менее, после выходных поеду в офис. А пока у меня куча вопросов:
1). Газ в канализации проложен?
2). Застройщик надежный? Кто уже купил - как проходил процесс оформления? Договор купли-продажи через рег-палату?
3). Когда планируется запуск поселка? И не будит-ли кидалова, мол мы купили участки, а застройщик объявит себя банкротом - и останемся мы в полях со своими участками куковать.
Пока все, если что пишите - я и моя семья очень хотим там жить!

 

Привет!
Какой номер выбранного участка? У меня 25, может соседи.
Оформление через регпалату у нас было. В выходные забрал договор с УК. Читаю изучаю.
Коммуникации до участка, в колодцах. На подключение надо подавать либо самостоятельно либо через УК за деньги.
Кидалово в чем может быть? Дороги есть, коммуникации есть. Кмк было б кидалово - не заморачивались бы так. Рядом новый буерак - те же люди строили.

 

Вот что удалось узнать: Из коммуникаций только свет 10 кВт и вода. Газа пока нет, канализации скорее всего не будет (у всех будут выгребные ямы), а это уже жопа.

 

А почему электроэнергии всего 10 кВт? Это же и развернутся толком. Почему не 15 кВт, которые положены всем за 550 рублей?

 

В договоре написано 10 кВт, а дальше идешь в НЭСК + в УК и согласовываешь сколько тебе надо. У них ТПшка не особо большая, дай-Бог 15 кВт одобрят. А так 10 кВт это даже не 3 фазы, подогрев в уличный бассейн не сделаешь. Вот так-то.

P. S. Был у них в офисе, с документами всё в порядке. Меня смущает только то, что нет и не будет канализации, и нету газа.

 

Тут есть кто-нибудь живой? Почему тема сдохла?

 

Кидалово с газом может быть и риэлтор слишком много по ушам ездила, что все коммуникации есть и все под землей идет. Хотя и дураку ясно, что под землей газ пускать никто не будет (только высокого давления). И из коммуникаций только вода и свет. Так что есть риск, что тем кто решится купить там участки - газ будет стоить как чугунный мост. И также риск, будет ли там вообще газ - есть ли там мощности для еще одного поселка. Как бы не пришлось от 10 кВт отопление делать и о бассейне даже не думать. В общем я там не решился брать голую землю, тем более за такую цену - есть земля в проверенных местах и со всеми коммуникациями. Не стоит голая земля столько денег, а щебенка и шлагбаум - это как раз таки признак того, что пыль в глаза хотят продавцы пустить.

 

Какие еще риэлторы, я на прямую покупаю. Под землей идет только вода, свет и канализация (будит центральная, а не ямы). По газу видел оригиналы документов подключение высокого давления, и проект на нашу ГРПШ. Так что риск минимальный. 10 кВт света это по договору - дальше идешь сам в МРСК-Волги напрямую (оригиналы я тоже видел) и подключаешь сколько тебе надо. Документы на подстанцию я тоже видел (там Киловатт дофига, хватит на бассейн в доме и на улице).

 

Желаю успехов в строительстве. Буду рад за вас если все окажется так как на бумагах и словах.

 

Привет, соседу, приезжали в пятницу на сборы?