Фундамент для брусового дома 6х9

Дорогие форумчане, очень нужен ваш совет по выбору фундамента для брусового дома 6х9 с каркасной мансардой. Пролазила форум и вместо определенности в голове каша. Дело в том, что на участке близко грунтовые воды, у всех соседей в подвалах весной вода, почва глинистая, участок с очень небольшим уклоном,но одна сторона участка лет так за 30 подсела на полметра.Ленточный на глубину промерзания однозначно не хочу, слишком дорого. Выбор между ленточным МЗФ и свайно-ростверковым, т.е. по технологии ТИСЭ. Сначала склонялась к первому варианту (дом по весне погуяет вместе с плитой ну и ладно), но вроде все рядом строят на свайно-ростверковых или ленточные на глубину промерзания. Нужно принимать решение до дождей. Очень прошу помочь советом специалистов.

 

Вот Вам пример, Венеция на Руси)

 

Я за сваи и ростверк, экономичнее.

 

Только что отлили ленту на похожем грунте в МО -не дергаюсь совершенно.
Хозяйка показывала соседние дома и на лентах и на столбиках как их колбасит. Просто не нужно делать полурешений -типа лента на 1метр в глубину -это и не полнозаглубленный и не МЗФ, а какоето промежуточное состояние набравшее миксимум "минусов" от обоих. Просто не нужно заглубляться и не пренебрегать песчаной подушкой. Если покажется мало -сделать дренаж или утеплить фундамент или и то и другое -зависит от фобий по пучению и кошелька.

Удачи

 

44alex, спасибо за поддержку! Еще подначиталась и практически склонилась к МЗФ: 30 см песок, цоколь -50 см, фундамент думаю или 50 или 30 см, ширина -30 или 40. А как у вас? И вопрос: можно ли первый год обойтись без деннажа и утепления, сделать все это через год при необходимости, а то боюсь не влезу совсем в бюджет?

 

это как повезет может и поломать.

 

Отлили 7,2*10,2 с одной центральной и двумя дополнительными перемычками, сечение ленты 40*110, заглубление от 40 до 60см (перепад грунта на участке), подушка 20см. Я предлагал значительно уменьшить высоту сечения, но увеличить подушку, но хозяйка настояла именно на таком варианте. Фундамент уйдет в зиму без дренажа , утепления и без отмостки.
У вас габариты еще меньше -так что ничего страшного, хотя водоотведение очень желательно -хотя бы канавками. А так подушку 30-40, по рекомендациям Сажина и больше надо, фундамент не заглублять вообще, а высоту -какой цоколь хотите. В глину траншею не заглубляйте. Если планируется утепление, то его лучше и проще сделать сразу -просто ЭППС заложить в опалубку, а потом проложить по периметру под будущую отмостку и присыпать грунтом.

Удачи

 

44alex, еще раз спасибо. Куча вопросов. Про ЭППС почитала. Я так поняла, что листы утеплителя надо проложить вокруг фундамента и просто присыпать грунтом. Да?
А на какой глубине надо проложить утеплитель относительно линии цоколя-фундамента? Толщина земельного слоя над ЭППС? Как закладывать утеплитель в опалубку? На каком расстоянии от дома канавки, и какой глубины?

 

А какую кучу придется писать ответов...
Проще разрезик нарисовать -тока чуть позже, ОК?

 

ОК!
Замучила совсем

 

Ну примерно так -см вложение -с утеплением и дренажем -защита по максимуму.
Однако нужно смотреть конкретнее -не утверждаю что это наиболее рациональная конструкция.. Кроме того она более пригодна для ПМЖ -для дачи -под вопросом если не регулярное отопление. Монолитом можно сделать только 30см в высоту под землей, а выше вывести блоками пескоцементными или керамзитобетонными. Можно еще рассмотреть вариант устройства полов по грунту -но это уже ваше желание или нежелание.

 

Можно узнать почему именно получается 7.2?
Сам планирую 6 на 9. Почему-то 7.2 не получается (у меня) по внешним границам. Мне важно уместить (колодец рядом и старый дом).
15 см под лаги + 15 сам брус + 10 цоколь наружу. т.е. при длине бруса 6 м длина фундамента 6,20

 

Проект заказчика -не мой. По проекту дом 7*10 по габаритам, но хозяйка хочет его потом утеплять (я не поддерживаю) +10см, а по проекту брус ложится по наружнему краю денты, ессно, утеплитель зависнет в воздухе, потому и добавили по 10см во все стороны -просто раздвинули наружний периметр не меняя толщины ленты. В результате брус встанет по середине ленты и останется место и для утеплителя и для лаг пола.
А почему именно 7*10 -я не знаю -так захотелось видно. 6*9 -более рационален по материалу.

 

Подскажите, почему не пригодна такая конструкция для дачи? Только из-за находящегося здесь утеплителя или другие причины? Вопрос возник потому, что переезд в будущий дом не планируется сразу.

 

Дача, по определению зачастую постоянно не отапливается и промерзание может пойти изнутри дома -но я же говорю что это еще не факт -нужно смотреть конструкцию полов, т.е. как они утеплены.
Просто под небольшую дочу 6*9 я бы например никаким утеплением не заморачивался, мне вообще утепление не очень нравится, оно дейстительно небходимо не действительно проблемных грунтах и то всегда есть другие способы.
Еще можно утеплить фундамент не утепляя цоколь -просто ставить ленточку прямо на ЭППС. При этом ЭППС болжен быть выпущен в обе стороны от ленты, как под отмостку, так и внутрь периметра -получается некое подобие утепления УШП только под ленту.
Надеюсь понятно описал? Или нарисовать?