Внешний ремонт старого дома

Добрый день, может кому интересе мой, буду краток.
Имеем старый дом 8х9, 70-80 годов постройки. Состояние хорошее (не гнилой), но требует внешней отделки (покраски) и ремонта фундамента.

 

Начинаем с фундамента. Прошлой осенью столбы по периметру дома и веранд были заменены на ленту.
Работу делали гастарбайтеры. Сначала дом вывесили на столбы, выровняли. Нижнею обвязку (брус) обернули рубероидом. Затем арматура в три ряда, сделали опалубку под мелко-заглубленную ленту. Бетон заливали ведрами, так как к дому не подъехать.
Стоимость работ- 70 000, бетон (м300) 12 кубов -39 000, арматура (400 м)- 13 200, доска (1 куб)-5600.

Дом было решено утеплить и отделать сайдингом. Потом решили и окна поменять. Прошлой осенью был закуплен сайдинг Дёке и окна Thyssen Фаворит.
Стоимость: сайдиг -55 000, утеплитель -8 000, обрешетка -8 400, окна -46 000.

 

В этом году было решено поменять еще и кровлю. Для этого был куплен ондулин как на бане, доска, брус на обрешетку, утеплитель. Работы по кровле начались в конце июня силами гастарбайтеров.
Сняли шифер, поменяли рубероид, набили брусок, уложили утеплитель, обрешетка, мембрана, ондулин.
В процессе ремонта крыши решил объединить два крыльца в терассу под единой крышей. На каркас давно лежал материал он и пощел в дело. Фундамент из столбов от дома. Терасса к дому не привязывается, только общей крышой .
Стоимость: работа- 50 000, ондулин -37 000, обрешетка -6 700.

 

В начале июля приступили к монтажу сайдинга. Работу то же решил доверить гастарбайтерам, так как сам в этом году один дом уже выполнил http: и могу перейти на руководящую работу! Как оказалось, устаешь еще больше, чем когда делаешь все сам.
Технология самая обычная и простая. Убираем все лишнее(наличники и т.п.).Затем обрешетка бруском 5х5 см, шаг 59 см., укладываем плиты базальтового утеплителя и заворачиваем все это ветро-влагозащитной мемброной. А потом снова обрешетка рейкой 2х5см, ну и наконец сам сайдинг.

 

Терассу(стена дома) решил обшить горбылем(блокхаус) так как под крышей(почти внутреннее помещение, да и с баней сочитается, потолок вагонка. В конце июля гастарбайтеры закнчили свою работу.
Стоимость: работа -65 000, вагонка, блокхаус, пол- 11 870.

 

Дальше сам установил вождосточку, отлив вокруг террасы и покрасил её. В процессе ремонта был переделан ввод электричества до счетчика и его замена.
Стоимось: работа электрика- 5 000, провод, счетчик и т.д-. 5 000., водосток- 4 500.
Дополнительные расходы -55 000.
Итого на внешний ремонт старого дома-~` 450 000 РУБ., - не думал что так много получиться. Вот, что значит не самому делать.

 

И по традиции, что было и как стало. А стало намного теплее, удобнее, уютнее, да и вид изменился к лучшему.

 

Веранда теперь наверное самое любимое место дома

 

Да, есть такое!. Осталось приобрести плетёную мебель и тогда точно, после банной веранды.

 

Как же классно!
Тоже мечтаю старый дом облагородить, но жаба душит!
По цене сравнимо с новым каркасником.

 

Т.е новый дом уже можно было построить за 450 тыс. Я так понимаю этим имеет смысл заниматься если планировка дома 100% устраивает и ничего больше не хочется менять. Внутреннюю отделку тоже уже поменяли ?

 

Спасибо! Молодцы! Очень аккуратненько, но ...
жаль - теряем истинное лицо наших дач. Недалеко от нас стоял замечательный темно -коричневый дом с резными белыми ажурными наличниками... за лето его облепили сайдингом и окна заменили на стеклопакеты. Все, как у всех. И никакой индивидуальности.
Но это мое сугубо личное...

 

Даже если не нанимать, а делать все самому, то за 450 тыс рублей дом 80-100 м2 не построить. По крайней мере с той внешней отделкой как у автора.. Если планировка нормальная то зачем все ломать?

 

Окна только все уменьшили... И размер, и количество. Темнее в доме стало наверное?

 

Всем спасибо за оценку.
Отвечаю:
Такое лицо, как было не жалко потерять. А современная отделка, что поделаешь - прогресс.
Внутренняя планировка вполне устраивает, отделка - вагонкой, только на втором этаже хочу из одной неуютной комнаты сделать две уютных спальни.
Да, окна стали меньше и стало теплее и уютнее, а свет нам не нужен, в дом только к вечеру спать идем!