1. Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом Император 2 размер 9х8.5 каркасный 200 (Терем)

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем neovvia, 19.04.16.

  1. neovvia
    Регистрация:
    19.04.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    neovvia

    Новичок

    neovvia

    Новичок

    Регистрация:
    19.04.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Дом Император 2 размер 9х8.5 каркасный 200 (Терем)
    Доброго дня. Пожалуйста помогите с выбором. Ничего не смыслю в строительстве домов - супруга захотела дом. Цель- пару недель проживания летом, ну и так не частые визиты по праздникам и НГ. Есть у тестя хороший участок в закрытом посёлке, баня, беседка, забор, газ, вода, свет, даже WI-Fi есть. Дом грех не поставить. Весь гиморой по уходу берёт на себя. Хочется быстро, надёжно и кофортно. Проанализировал рынок, взор пал на каркас - из среднего класса по отзывам лидируют Терем и Зодчий. В тереме заинтересовал Император 2, и вид и планировка устраивает. Прекрасно понимаю, что база - это халтура и с "нормальными" опциями под ключ объект будет стоить минимум на 50% итого получился 3.3М без коммуникаций. Вопрос как вам проект, как идея и какие видете минусы этой планировки?
    Не понятно какой всётаки нужен фундамент, есть такие опции ab4c5e1050a48abd1db35d6bd814963c.jpg bb19cc30c04a3b0a57980a4ef4a44ce2.jpg этаж1.png этаж2.png :
    (стоковый фундамент) Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120 мм. Цоколь обшит ОСП
    Замена фундамента свайного 108х2500 мм с ростверком из трубы 80х120 мм на монолитный Ф-6Л (Н-1000 мм)
    Замена фундамента свайного 108х2500 мм с ростверком из трубы 80х120 мм на монолитный Ф-6Л (Н-1200 мм)
    Устройство металлического каркаса на свайный фундамент (периметр дома)
     
  2. ty155zxc
    Регистрация:
    15.06.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    ty155zxc

    Участник

    ty155zxc

    Участник

    Регистрация:
    15.06.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Дорого очень, такой дом можно построить на много дешевле, на 1 000 000 точно, от таких балконов лучше отказаться
     
  3. ty155zxc
    Регистрация:
    15.06.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    ty155zxc

    Участник

    ty155zxc

    Участник

    Регистрация:
    15.06.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    А какой фунндамент вы предпочитаете?
     
  4. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    7.771
    Благодарности:
    10.102

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    7.771
    Благодарности:
    10.102
    Адрес:
    Москва
    Тут получится только первое. (Хотя обычно получается два из трех.)

    Дом спланирован как дача. (Причем дача южная! Судя по остеклению и балконам.)
    Как южная дача приемлем.

    Но Вы вроде ищете чего то другого. НГ встретить? Ну-ну.
     
  5. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    14.700
    Благодарности:
    18.007

    spacewalker

    Архитектор

    spacewalker

    Архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    14.700
    Благодарности:
    18.007
    Адрес:
    Россия, Москва
    Из "среднего класса"... Это типа когда "мещане" пытаются заявить о себе как о "новом дворянстве"...
    "зодчий" "терем" - средний класс?... смешней некуда (интернет почитайте об их "репутации").
     
  6. Iren701
    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3

    Iren701

    Участник

    Iren701

    Участник

    Регистрация:
    31.03.12
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Имхо. с такими окнами (в пол) будет холодно зимой, при учете качества строительства - материалы может у них не плохие, но стройку надо контролировать от и до, каждый гвоздь.
     
  7. J0103430
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    223

    J0103430

    Живу здесь

    J0103430

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    223
    А в чем проблема с такими балконами? Я тоже ищу дом с верандой на втором этаже (побольше, чем этот балкон), но правда веранда тоже должна быть под собственной крышей, - там прблема какая то с подобными балконами?
    Спасибо
    Илья
     
  8. Беибут
    Регистрация:
    12.09.16
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Беибут

    Участник

    Беибут

    Участник

    Регистрация:
    12.09.16
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Мне нравится балкон! Но отделка сайдингом както дешево смотрится!
     
  9. Rov777
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    2.622
    Благодарности:
    1.370

    Rov777

    Живу здесь

    Rov777

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    2.622
    Благодарности:
    1.370
    Адрес:
    Москва
    От окон конечно будет сифонить холодом, но если есть газ это не так критично, низкие радиаторы под окно и проблема решена. Балконы без навеса это конечно не очень, нужно как то закрывать.
     
  10. йохоо
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    11

    йохоо

    Участник

    йохоо

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Самара
    Минус балконов в том что они открыты для осадков
    и еще стык балкона с домом проблемное место получается
     
  11. J0103430
    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    223

    J0103430

    Живу здесь

    J0103430

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.16
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    223
    Ну поэтому я думаю делать отдельный козырек над ним, хотя есть материалы, которые особеноон не боятся атмосферных осадков.
    Проблемное место стыка - ну не знаю. Это если балкон потом достраивать, то наверно, а если сразу заложен в проект, то ничего такого быть не должно, имхо.
     
  12. йохоо
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    11

    йохоо

    Участник

    йохоо

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Самара
    Вода в этот узел просачивается
    на проект сильно не надейтесь 20 лет работаю толковых проектов видел очень мало
     
  13. MaxAlk
    Регистрация:
    21.10.16
    Сообщения:
    291
    Благодарности:
    328

    MaxAlk

    Живу здесь

    MaxAlk

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.16
    Сообщения:
    291
    Благодарности:
    328
    Адрес:
    Севастополь
    Родителям такой проект (альбом АР) сделал, только для 3ей серии дома, которая побольше.
    но с эксплуатируемой кровлей :)
    регион строительства - Севастополь.
    скорее всего строить будем по технологии ЛСТК
     
  14. FedorovaA
    Регистрация:
    06.05.17
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    8

    FedorovaA

    Участник

    FedorovaA

    Участник

    Регистрация:
    06.05.17
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    8
    Мы построили в тереме дом император 2.
    Боялись за то что зимой будет холодно из за больших окон, но наши опасения были напрасны, у нас в доме зимой +25 было, самый дорогой месяц в 2017 году был январь за электричество отдали 9 тыс руб. за 3000 кВт час.
    По планировке мы на первом этаже убрали перегородки в туалете
    и котельной, а на втором этаже в маленький туалет сделали отдельный вход с лестничной площадки и вторую ванную комнату не стали делать ванной, а сделали кабинет, о чем не жалеем. По планировке дома все устаивает, места достаточно для всех, что не маловажно.
    По качеству строительства никаких нареканий нет, поддували окна зимой, ребята приехали все настроили и этот вопрос нас больше не тревожил. Были откровенно удивлены, что на участке был порядок после строительства. Не ожидали, что дом построят за 23 дня.

    из минусов: учтите, что шумоизоляция не особо хорошая, окна и двери Терем ставит дешевые, ручки на двери мы даже не ставили т. к. в комплекте они смехотворные, пришлось купить нормальные ручки отдельно, половая доска рассохлась и нужно стелить ламинат.

    Бригадой очень довольны нормальные ребята.
     

    Вложения:

    • IMG_1357.JPG
    • IMG_3204.JPG
    Последнее редактирование модератором: 18.05.17
  15. Scvorec1980
    Регистрация:
    28.01.17
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Scvorec1980

    Участник

    Scvorec1980

    Участник

    Регистрация:
    28.01.17
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Спасибо вам за отзыв, скажите пожалуйста, а в какой комплектации вы строили его?
    Фундамент отдельно делали (что у вас там ростверк сваи)? У нас тоже участок с существенным перепадом. Как себя вели балконы зимой (снег и т. п.)