Решили строиться

Здравствуйте уважаемые форумчане!
На форуме мы с женой примерно пол-года, зарегистрировались только сейчас.
Примерно зимой решили на семейном совете, что пора и нам начать строиться.
С этого времени и начали пытаться вникнуть в суть вопроса, определиться с материалом, и что не маловажно, с застройщиком.
У нас участок, 11 соток, около 45 км от Спб. Есть электричество, скоро появится газ.
Вначале очень долго размышляли по материалу. Спасибо интернету, в частности форуму, очень начитались относительно возможных материалов строительства.
Остановились на клееном брусе. Уж очень заманчиво, что не нужно ждать усадки и т.п.
Однако узнав о стоимости, быстро передумали
Размышляли и об обычном брусе. Но уж очень не хочется тратиться потом на отделку стен.
Короче, остановились на бревне, строганом, не цилиндровку.
Жена первое время очень настаивала на ОЦБ, но я вроде как отговорил на бревно ручной рубки.
Что же мы хотим:
хотим поставить в этом году уже гараж из бревнышка, залить фундамент
под гостевую баньку. В этой баньке и предполагается наше временное проживание, естественно только по выходным.
Остался немаловажный вопрос:
Подрядчик.
Сразу отмели идею покупать сруб у частных бригад (хотя вроде недалеко мужики рубят срубы, мы с ними общались, но как то нет).
Начали искать фирмы.
Пока не определились, будем очень рады, если Вы, дорогие форумчане посоветуете (конечно через личные сообщения), у кого строились, какие рекомендации и т.п.
Мы же параллельно начали также искать толковую фирму.
Продолжение следует... (а мы пока попробуем поузнавать через личные сообщения у форумчан, которые описывают свои стройки).
Одновременно пытаемся определиться с проектом будущих строений.

П.С. У нас еще нерешенный вопрос: разрешение на строительство нужно ли получать, нужно ли заказывать проект того же гаража и бани в специализированных проектных фирмах? и какие возможны риски, если будем
строиться без этих проектов, а так-по наброскам?

 

Есть на форуме несколько тем, в которых авторы описывают свои стройки.
Есть и позитив, и негатив.
Можете спокойно собрать информацию о строителях и сделать соот-ие выводы.
Удачи.

 

Насчет разрешения:
стройтесь, потом получите))
заплатите копеечный штраф вот и все
Если сейчас начнете собирать бумажки-замучаетесь согласовывать со всеми инстанциями.
А у нас же как-все хотят кушать, а у некоторых аппетиты очеееееееень
большие...

По поводу проекта: как хотите. Если не жалко заплатить тысяч 50, то пож-та.
Но к договору обязательно нужно приложить какие-нибудь чертежи с высотами, размерами, вплоть до размеров окон, дверей и их расположение.

Ну может кто еще что добавить...

 

Здравствуйте!
Проект конечно хорошо, но это дополнительные деньги и в процессе стройки скорее всего будете от него отступать. Когда я начинал строить, то все рисовал в Visio и считал в Excel. Думаю при наличии времени можно все это сделать самому. Ну и конечно же в приложениях к договору обязательно все чертежи с размерами включить.

 

Посмотрите "Русь бревенчатая" у них площадка в Янино (есть и сайт), есть фирма, забыл название, но найти несложно, у них площадка в Отрадном, если ехать из СПб то перед судостроительным заводом, слева увидите их площадку с собранными домами.

 

По проектам могу посоветовать посетить планс.ру

 

А себя мы стесняемся рекламировать?

 

Нет Дима, не стесняемся,
Прицел на карабин выбираю: или китайский, до 500 долларов или немецкий и американский под 1000 и выше.А так какая разница? закрепил его и радуйся, только вот при выстреле, один развалится(30-06 и 9.3х64) просто, а другой "сдюжит".
Недавно темка была: желает потенциальный заказчик сруб, да в чашу, с курдюком, да что бы бревно от 35 см в тонком отрезе да пазы ес-но полукруглые и что бы с пропиткой .а 3500 за м2 -дорого!
ТС: если сможете заказать сруб подобного качества дешевле 2700- съем свою шляпу.

 

Йолки! Откель такие цены? (прикинув свой сруб) - У меня получилось дороже...причем сильно)

 

Посмотрел сруб по ссылке. Да, это photoshop поди...
Шляпа то с полями или маленькая?

 

Хорошее качество. Но вот это стоило 2000 м2 https://www.forumhouse.ru/attachments/forum175/253881d1275932894-0110.jpg

 

manager, не дождётесьмало фото фактов, с Вашей стороны. Общий вид(вернее ракурс)- не плохой. И только.
Дима, шляпа, как на фото.

 

Такую шляпу долго переваривать. Ещё ракурсы - https://www.forumhouse.ru/threads/59109/page-2#post-1670567

На Ваших фотках тоже ракурсов не много.

 

Нашли чем меряться, мужуки))

А шляпа зачотная - я б в такой по деревне бы прошелся за молоком))

 

Шляпа козырная!

А чем ещё меряться! Конечно брёвнами!