Каркасник (timberframe) 8х10 с эркером

Коллеги, вот и у меня началась стройка.
Строим каркасный дом не платформой, а timberframe, в силу того, что проверенные на строительстве бани строители знают именно эту технологию.

В настоящее время мы на стадии фундамента, отлили ленту мелкозаглубленную, 300 мм шириной, 600 под землей (у нас на 300-400 мм песок начинается), из землю лента выходит на 150 мм, и далее три ряда фундаментных блоков.

Фотографии, планировки и бюджеты — в самое ближайшее время.

 

Планировки:

 

На 1-ом этаже гостинная 15 кв в эркере - это кухня гостинная? Вам не кажется, что места маловато?

На втором этаже думаете достаточно одного сан узла для такого кол-ва спален?

 

На первом этаже кухня локальная, на 4 человека.
На участке есть отдельностоящая кухня 25 метров, там большие сборища всякие и сабантуи.

1 санузла хватит на втором этаже, так как постоянно будт заняты только 2 комнаты, 2 гостевых там.

 

Ну наконец то дождался темы с настоящим фахверком, с интересом жду продолжения.

 

Комментарий по планировки 1 этажа.
1. Вход в кладовку из прихожей, а не гостиной.
2. Убрать стену между гостиной и холом. Много места впустую пропадает. Тогда внутренне пространство будет более интересным. Плюс, если это будет фахверк, то внутри должны быть видимые несущие балки. И за счет этого будет красиво в холле-гостиной.

 

Aleksk, Вы правы, конечно.

Однако, есть нюансы.
Подсобное помещение рядом с кухней — это возможность убрать туда не только картошку-капусту-муку-консервы, но и всякие кастрюли-сковородки.

Так что, ходить за ними в коридор будет неудобно.
Да и место в коридоре под мега-шкаф появляется, если не делать дверь в кладовку.

По поводу стены между кухней и коридором.
Тут да, есть о чем думать.
Сейчас планируем там арку сделать примерно на месте двери, часть стены из кирпича выложить и каминную топку там поставить, как дополнительный источник тепла.

 

Собственно, начало.

По фундаменту коментировать особо ничего, все на фотографиях видно.

 

Заливаем ленту, потом на нее выложим блоки, трия ряда.
Итого цоколь получится около 800 мм высотой от земли.
Изнутри вынем грунт на один штык и засыпем керамзитом сантиметров на 10.
Итого получится нормальный сухой и обслуживаемый подпол.

 

В районе эркера мне кажется не стоило разрывать ленту - теряется прочность, об этом много писали на форуме. Под тамбуром, например, Вы ленту не стали разрывать, хотя там прямые лини, а под эркером непрямые углы и размыкается прямоугольный контур.
В верхнем ряду сделали один пруток арматуры - думаете достаточно?
Заливали фундамент за два этапа - подземную и надземную часть? В один день? Связь между подземной и надземной частью фундамента в виде арматуры отсутствует? Я бы иак не делал

 

+100 вы правы!

 

Есть логика в ваших словах.

Мне сложно судить, я не специалист по фундаментам, в данной стройке выступаю как заказчик/плательщик/капатель на моск строителям.

Бригада данная построила в нашем поселке не один дом, мне баню, нет причины сильно сомневаться в их квалификации.

То есть, конечно следить надо, но явную халтуру они делать не будут.

Да, заливали в два этапа.
Около 26 часов разница во времени.
Арматура только внизу, вертикальных прутков не втыкали.

 

Это не показатель, а треугольный каркас в ленте, из тонкой заборной арматуры, да еще на электросварке - это "сильное" решение. Гнать таких деятелей надо в три шеи.

Какой уровень УГВ, глубина промерзания в вашем районе?

Эркер не завязан на основной контур - грубейшая ошибка, да еще на длинной стороне.

Вес конструкций дома прикидывали? Удельное давление на грунт в конечном итоге? Геология как понимаю, не делалась.

 

Вот за это я и люблю форумы))

Нет, не прикидывали и не рассчитывали.
Фундамент расчитывали по принципу, как строят внашем поселке соседи различные, отсюда, да из за песка, сформировалась глубина фундамента.

По поводу эркера - не знал, что в этом косяк заключен, фундамент рисовал вполне себе реальный архитектор, да и строители ничего не говорили.

А что - сильный косяк?
Дорабатывать порекомендуете?

 

Добрый вечер. Расскажите про проект, если можно. Я имею ввиду сам каркас (timber frame). Каркас несущий? Кто сочинял? Кто строит? Из ваших слов я понял, что они уже строили подобные каркасы? Я сам занимаюсь фахверком/timber frame'ом (именно каркасами без гвоздей и крепежа), но нас очень мало в России. Поэтому и спрашиваю.

Есть ли эскиз будущего дома?