СНТ и ДНТ, какая разница?

1. Минус - это то, что управление идёт через ОС.

2. Плюс - это то, что если Вы лично хотите участвовать в управлении, то можно "продавливать" свои решения

 

А какие минусы и неприятности в реальной жизни могут следовать из того, что управление идёт через ОС?

 

Любое мало-мальское решение должно проводиться через ОС, соответственно надо соблюдать процедуры созыва ОС, если Председатель/Правление не хотят обсуждать вопрос, то созвать ОС достаточно проблематично (посмотрите на форуме темы про "беспредел" председателя/правления)

И второе, управлять ОС надо до собрания, те надо провести предварительную подготовку, что бы было принято удовлетворительное решение - это вообще-то ко всему относиться.

Третье, смотрите темы про электроэнергию.

Вообщем, проблем масса.

 

А можно я к Вам тоже присоседюсь с вопросом...У нас в свидетельстве о государственной регистрации права написано, что земля населённых пунктов, разрешённое использование - для садоводства. Всвязи с этим интересует - возможно ли строительство дома для ПМЖ? Возможна ли там регистрация?

 

Ламзурь, та же ситуация (в приложении моё свидетельство на землю)
не ПМЖ, не регистрацию не разрешают.. 300 семей живут и еще никто не получил регистрацию..
Хотя и земля территориально на землях поселений и дома получили статус в органах "пригодны для проживания" есть и вода и газ и свет Собственность и на землю и на дома.

 

Но дома строить разрешают Вернее никто не спрашивает разрешения Строят а потом по амнистии регистрируют, я так сам недавно сделал.
А дома регистрируют по новому бланку амнистии как "Дом, нежилой"
Вот такие у нас дома.

 

Все понятно теперь... Лучше не связываться с такой землей...

 

А если уже имеется бумага на собственность на дом, с кадастровым номером, с указанием, что дом жилой-возможна регистрация?

 

А у меня еще вопрос... Если Категория - Земли поселений, а Разрешенное Использование - дачное строительство - то это тоже фактически СНТ, т.е. тоже орган управления - Общее собрание с председателем и т.п.?
Или РИ "Дачное Строительство" не предполагает наличие управляющей организации?

 

Предполагает:

 

Для информации:

О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков.

http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/479.html

и немного разъяснений от газеты "Комерсант"

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1499112

 

проще это сделать через суд, суд вынесет решение о признании вашего дома пригодным для круглогодичного проживания, присвоит адрес (улица и номер дома) и даст команду в рег.палату о внесении изменений в документы. Также там будет написано о том, чтобы ваш дом включили в свои базы милиция, пожарные, скорая и пр.служы, закрепят вас за садами, школами , поликлиниками и прочие счастья прописки.

 

Лично я в итоге отказался от заманчивого предложения с такой землей и домом, т.к. дом для постоянного проживания нужен

 

а кто вам мешает там жить постоянно?

 

Невозможность прописки.