История бюджетного строительства брусового дома

Приветствую всем форумчан.
Долго собирался с мыслями, размышлял стоит ли вообще затевать рассказ о своем опыте строительства. Стройка наша идет в строжайшей экономии и не всем правилам строительства мы придерживались и частенько от них отступали, но какой то этап уже пройден, я вижу наше творение и пока что я удовлетворен результатом. Поэтому может быть кому то это и будет интересно.
Строительство не закончено, буду постепенно дополнять рассказ и тема может тянуться еще долго, по прикидкам на ближайшие планы года на 3 хватит, а там посмотрим. Начнем пожалуй, не судите строго...


Немного предыстории...
Мне сейчас 30 лет, есть жена и дочка 4 годика.
Стройка началась в сентябре 2008, уже 2 года.
До этого мы о даче даже и не помышляли, денег особо не было, перспектив на такую затратную авантюру тоже. Я знал что у деда жены есть участок под Солнечногорском, но его не воспринимали как серьезный объект дальнейшего развития. Как то раз даже проезжали мимо, остановились посмотреть с дороги, видно было только траву по пояс, каие то жалкие торчащие 3 ветки и непонятное сооружение которое оказалось старым фундаментом на котором гнил бывший пол. Посмотрел, не впечатлился и уехали.
Дочка потихоньку росла, в квартире по выходным делать нечего совершенно, с дитем особо никуда не сходить, не съездить, машины не было.
Не знаю как к нам пришло осознание что мы хотим дачу, но она зрело быстро, желание нарастало с каждым днем. И особенно сильным толчком стало то что знакомый почти за дарма приобрел участок и начал строительство. У меня появилась белая зависть и я решил, у меня тоже будет.
Подняли тему участка деда, больше перспектив не было. Обдумали и решили что и участок сойдет и озеро не так далеко и за грибами можно ездить, да и что думать раз выбора нет. А вообще мы поспешили и участок нам еще не принадлежал, но с этим позже.
К этому времени я купил недорогой гараж, родители отдали мне старенькую девятку но в хорошем состоянии и появилась возможность ездить на участок.
И вот мы сделали первую вылазку. Кстати забыл сказать, тесть иногда все таки бывал на участке, косил траву, оказалось у него там и железнай вагончик стоит для инструмента, но в остальном все также печально, нет ни воды, ни электричества. Вот то что мы увидели.

 

Вот первые пейзажи)

 

Итак участок. Минусы - рядом дорога, хорошо что она не основная и поток там слабенький, в 100 метрах стоит не знаю как называется железный великан-столб с проводами, но провода вроде как не гудят, как уже говорил участок не освоен, зарос травой, благо что скошена тестем к нашему приезду и не так удручающе все выглядело нет электричества, воды, из растений 3 запущенные сливы и заросли дикой малины. Плюс старый фундамент с гнилым полом, раньше там был каркасно-щитовой маленький домик, был недостроен и заброшен, за 10 лет сгнил и был демонтирован. И еще старенькая железная будка с хламом и инструментами. А еще гнилой туалет тоже с хламом.
Плюсы - опять же рядом дорога и дорога в СНТ тоже неплохая из щебня, регулярно чистится, так что круглогодичный проезд есть. 2 соседских участка освоены, мы крайние в ряду. 2 забора есть, один правда плачевный из рабицы. Участок правильной формы, довольно ровный. Электрический столб в 5 метрах от участка. За подключение нужен взнос (не так много) и можно подключаться.
На машине или на велике через поле озеро Сенеж, и грибы в лесах не далеко растут, уже бывали.
Собрали совет и решили что пора заниматься. Были кое какие накопления и брать кредит. Из вершителей я и тесть, женщины как моральная поддержка.

 

Первым делом решено отгородиться, особо описывать не буду, так как уже писал давно в своем дневнике. Были поставлены мет. столбики, зацементированы, 30м - боковая сторона, деревянный с покраской акватекс, 30м - лицевая, сетка-рабица с переносными столбиками для въезда.

Далее был разобран и вывезен сгнивший пол на старом фундаменте, под ним был сюрприз, конечно тесть о нем знал, разваленный подвал заполненный водой, и это не было гуд.

Одновременно мы прикидывали свои финансы, я уже взял кредит. Получалось при всех раскладах, что мы тянули оплатить наемное строительство только 1 этапа (коробка + мансарда под рубероид), размером 6х8. У разных фирм это было от 400 до 500тр с различными вариациями. Без фундамента. Денег у нас было откровенно мало и не хватало на фундамент.

Подумали и решили восстановть старый фундамент, чтобы съэкономить хоть на нем. Бывалые строители меня конечно закидают камнями, так по хорошему не делают. Получился он у нас в итоге сборный. Но уж взялся за рассказ, буду все выкладывать как есть. К тому же как распорядилась судьба, это оказалось правильным шагом, но это опять чуть позже.

Итак фундамент представлял из себя плиты перекрытия размером 4,2 х 7. Я до этого много чертил в тетрадке и планировал какой хочу дом, какая планировка, ничего не получалось, чтобы влезть в эти габариты, поэтому начертил что хочу хоть с какой то привязкой к существующему. Получилось что нам надо наращивать фундамент с 2 сторон, это еще получилось из за того что в сторону соседа на много увеличивать было нельзя, и не вписывался он туда. Хотя позже я понял что можно было сделать по другому, но уже время было упущено. Да и расчитывали мы на заказ дома 6х8. Поэтому решили на данный момент удлинить сторону 7 метров до 8 метров. Так как делаем бюджетно удлиняем столбиками и заодно поднимаем уровень фундамента на 1 блок. Потом планировали расширить 4,2 метра до 6 (но сделали потом по другому). Разметили, буром сделали ямки на глубину 1,3м 40смх40см, слой песка 10см, утрамбовали, сделали опалубку из привезенных обрезков всего что было, купили цемент, песок возили с карьера, вода из подвала), щебень возили с поля где раньше его складировали и теперь если постараться можно наскрести, у нас получалось), навозили мы его прилично на Окушке. Все это вручную смешивалось на листе железа. Армирования как такового тоже не было, насыпали слой расвора 20см и вставляли стоя арматуру, трубы и прочий металлолом и засыпали до уровня опалубки.
Фотки процесса. Некоторые с мобильного, так что качество не очень

 

Еще фотки фундамента

 

Дальше начались холода, выпал снег. В это время потихоньку разгребали мусор внутри и вокруг фундамента, остатки от сгнившего пола и бывшего строения. Делать в мороз особо нечего, решили возвести сарай-навес для стройматериалов. Сделали его из хлама, без вложений, вид у него конечно страшненький но для временного хранения сойдет, сделали лунки, вкопали в них стволы (подбирали вдоль дорог), прибили стволы-стропила, навезли всякого хлама, досок, старое половое покрытие из фанеры, набили обрешетку по кругу и закрыли кусками этой фанеры, все куски неровные так что получился такой тяп ляп. Внутрь постелили поддоны. Наверх пленка и куски старого линолеума. Получился сарай 3х7.

 

Грелись и пили чай в железной будке, в ней даже есть печка-буржуйка.

 

Будка хорошо, да только неуютно, да и если строителей нанимать, надо где то жить. Решили брать бытовку 6х2,2. Так как экономим, новую не вариант, даже с отделкой ДВП новая - 45тр. Поикал по интернету Б/У, не сезон, не нашел, разместил объявления о покупке сам. В скором времени звонок, есть бытовка, 6х2,2 деревянная, БУ полгода, отделка ДВП, со стройки, якобы в хорошем состоянии, 22тр с доставкой на участок. Срочно, или берете или нет. На свой страх и риск, сказал беру. Договорились на выходные, едем на участок выставить опоры из боя бордюрного камня, выставили, ждем, едет, из далека неплохая. Привезли со стройки со всем хламом, нары, тряпье, разбитый холодильник. Кризис, как я понял распродавали все что можно с остановившейся стройки. В итоге вид был неплохой, в хорошем состоянии, с электроразводкой, о покупке не пожалел. Разобрал все нары и выкинул весь хлам, в итоге от нар получилось пол куба досок, тоже куда нибудь да пойдут. Подмел и стало прилично, потом в холода ее немного облагородил, привез кое какую мебель и стала бытовка как новая.

 

По весне покрыл еще раз акватексом, переделал фанерой дверь, рейки по стыкам двп и по рядам гвоздей.

 

А дальше пошла сплошная полоса неудач. Не стало деда, следом деление участка с родственниками, которые как мы зря полагали не будут иметь на него интересы, в итоге договорились по выплате без претензий на участок.
Дальше по дороге зимой на дачу попадаю в крупную аварию, разбиваю свою и чужую машину, долго решал эту проблему, в итоге еще минус крупная сумма и я без машины. Пришлось пожертвовать гаражом.
Дальше итог кризиса, я теряю работу и 2,5 месяца в поиске новой.
Руки опустились, мечты о даче рушатся. Надо решать проблемы.

Но все постепенно наладилось, нашел работу, спасибо огромное родителям помогли с покупкой машины, теперь приобрел ваз 2111, истинно дачный вариант. Поскребли по карманам, есть деньги только на материалы, ни о каком наемном строительстве речи быть не может. Ну чтож, решение само собой: все делаем сами в режиме строжайшей экономии, но дачу не бросаем, раз уж столько прошли.

Скоро продолжу...

 

Пока сидел без работы, много времени посвещал планированию дачи, рисовал план дома, по 10 раз все менял, шерстил интернет, в том числе и этот форум, много чем помог. В результате план после многих переделок был готов и соответствовал всем требованиям, на бумаге мне все нравилось. Изучал правила строительства, материалы, где и как их применять, теоретическая база в голове уже была, оставалось все это применить на практике.
Если честно до всей этой затеи опыта в строительстве не было совершенно, только какие то мелкие дела по квартире, инструмента толком не было, но я почему то был уверен что мы справимся, хоть и было немного страшновато.
Одновременно с этим ходил в гараж (продали мы не мой, а тестя, мой слишком мало стоит) и тренировался творческой работе с дачной мебелью. С бывшей работы я как то навозил толстых брусков, вот и решил их пустить в дело и настроить руки на работу.
Вот несколько фоток, правда с мобильного, покрывал все в 3 слоя антисептика. Некоторые фотки не в конечном виде, сейчас они смотрятся лучше

 

Еще несколько фоток первых работ

 

Итак в результате планирования, вот что я нарисовал и что хотел в итоге получить. К дому потом еще планируется пристройка терассы.
Исходил из того чтобы дом мог принять всю родню и может быть друзей, поэтому комнат нужно побольше, чтобы переночевать, для простора на 1 этаже зал примерно 16м2 и на 2-м зал 24м2 и участок, нечего дома сидеть.
Кухня только чтобы приготовить, стол или в зале зимой или на терассе летом.

 

Итак, план готов, машина появилась, остаток денег и огромное желание.
Рассчитал потребность материалов и едем закупаться.
На 140тр купили: Бруса 150х150 - 22 куба, 100х150 - 2 куба, доска 50х150 - 3 куба, степлер со скобами, скобы для бруса, нагеля по 1,2м - 120шт, межвенцовый утеплитель льно-джутовое волокно - 3 мешка по 12 рулонов, гвозди, Бензопила Oleo-Mac, ручная пила, уголки, пластины в рулоне - 2 шт по 10м, саморезы разные - 3 кг. Все везем на участок и затариваем сарай-навес и будку материалом.

 

"Исходил из того чтобы дом мог принять всю родню и может быть друзей, поэтому комнат нужно побольше, чтобы переночевать, для простора на 1 этаже зал примерно 16м2 и на 2-м зал 24м2 и участок, нечего дома сидеть

Туалет на 2 м этаже не помешает, а при таком количестве гостей и на 1-м и на улице естесно. И в котельную как то через ванну шлепать не очень.