Одноэтажный дом из клеенного бруса по финским мотивам

Добрый день, всем!

Вот и я после 9-ти месяцев (странное совпадение увлеченного изучения всего, что имеет отношение к строительству, решился на столь серьезный шаг как строительство дома для постоянного проживания.

Как то сразу остановился на клеенном брусе, наверное, потому что несколько лет назад уже читал про все минусы и плюсы этого материала, и завертелось...
Подбор и покупка участка, выбор понравившегося дома (из коллекций северных соседей, kiitos), работа по созданию индивидуального проекта под наше собственное с суженной понимание, в каком доме мы хотели бы жить. А потом сравнение условий порядка 10 компаний на рынке, т. к. у самого руки не совсем из того места растут, да и времени, как и у многих в обрез.

В итоге остановился на крупном застройщике, к которому обратился к первому, и который ближе к зиме одумался и дал адекватные цены, да еще и приличную совокупную скидку, которая почти поместилась в первоначально задуманный бюджет

Для начала размещу пару картинок, на которые в конце, надеюсь, будет похож дом, дабы можно было сравнить замысел и прогресс

 

Продолжаю...

Подошел к закладке фундамента в самые морозы, прочел на эту тему кучу страшилок, но поскольку планирую к осени въехать, начинать сейчас - это единственный шанс уложиться в один год, а начинать в прошлом году было стремно (высокосный однако...), да и с ГПЗУ и разрешением на строительство сходу не получилось быстро

Итак строители приехали и поставили бытовку в чистом поле

Когда стали расчищать снег, выявился первый приятный сюрприз - под снегом не смотря настоявшие в январе морозы земля оказалась мягкой! так что все разговоры про отбойный молоток - это только для тех кто сдуру заранее расчистит площадку. Ни в коем случае!


Продолжу чуть позже...

 

Бумаю, это замечание будет характерно не только для меня, но подтверждаю, что легко писать посты, когда чем-то недоволен и хочешь поделиться болью, а вот собраться и поделиться положительным опытом труднее

Итак, возвращаясь к моему опыту заливки фундамента в зимних условиях, как это всегда в жизни и бывает, все зависит в первую очередь от людей!

У меня работала бригада чувашей и я смело могу сказать, что на этом этапе мне повезло на 110%. Ребята работают с монолитным строительством уже более десятка лет и все каверзные вопросы, приглашенного мною тех контроля разбивались о спокойную позицию и знания, за которыми чувствовался опыт, опыт и еще раз опыт

Но опыт, опытом, а откапывать траншеи начали в минус 8, а через три дня по прогнозу было похолодание до -20!

Вспоминается не единожды прочитанный тезис, что одно из основных ограничений строительства зимой короткий световой день. День действительно короткий, но копали мужики с 9 до 22
Говорю об этом уверено, потому что с самого начала смонстрячил поворотную камеру с 20 кратным зумом и мог удивляться что называется почти очно. Когда приходил к 21 с работы и обесточенный брался за ужин (занимаясь при этом не физическим трудом), на площадке вовсю продолжалась работа (четыре светодиодных прожектора на деревянных шестах снимали вопрос с отсутствием достаточного освещения)

Через 2.5 дня площадка приняла следующий вид


Спустя день отсыпали песок и сделали вибротрамбовку


Самое интересное, что плановые холода отмигрировали вперед на 3 дня и появилось время нормально продолжить работы...

 

Пока моя тема очень напоминает монолог, но надеюсь вопросы и комментарии появятся, после того как закончатся выходные и это позволит и мне получить подтверждение, что все идет пучком и остальным читателям вынести что-то полезное, в частности, что не так страшны зимние работы, как их малюют

А пока продолжу уклыдывать историю 20 дней в несколько строк и фотографий

Следующий этап был связан с подготовкой опалубки


Здесь в первый раз продуктивно вмешался технадзор, сказав, что перед опусканием связанной арматуры необходимо сделать гидроизоляцию поверх песка, чтобы цементное молочко не просачивалось в песок.
Ребята вначале поупирались, что всегда без проблем В300 бетон льют на песок, но быстро сдались, докупили на 4 т. р. армированный полиэтилен и сделали "корытце" поверх песка. Выглядело это так

После этого опустили арматуру и сделали продухи в крылечках, которые не будут закрываться плитой

Да, следует сделать небольшое отступление, что фирма убедила меня пойти на зимнюю заливку фундамента сославшись на большой реальный опыт по зимним фундаментным работам и выслав фотографии тепляков по предыдущим строительствам. Базово планировалось обогревать 2-мя дизельными тепловыми пушками, потом для моего успокоения обещали увеличить количество пушек до 4-х.
Соответственно дальше дошло дело до сбора тепляка
Технадзор поцокал языком, сказал, что бригада относятся к 10%, у которых руки не из. опы растут и есть правильные навыки, все принял и дал отмашку на заливку.
И сразу же наступили холода ниже - 20, которые ожидались еще неделю назад.
Изначально фирма говорила, что даже в такую температуру обеспечит под тепляком не ниже +10 (в тестовом режиме до этой температуры за два часа догнали). Но видимо здравый смысл и моя позиция возобладали и решили пару дней подождать пока температура не поднимется до -10...

 

Наступил день Ч!
Я почитал про бетонный узел и отзывы о его продукции, немного успокоился и договорился с фирмой, что моментом истины при принятии решения о снятии тепляка будет набор бетоном 50% от проектной прочности (хотя по СНИПам хватило бы и 30 к моменту, когда наружная температура сравняется с температурой, на которую рассчитаны противоморозные добавки). Мерять договорились склерометром технадзора.
Господь помог, сделав погоду в соответствии с прогнозом
Мне прислали паспорт качества с бетонного узла, где в качестве добавок были указаны суперпластификатор Вега 1000 ПМ 10 (1%) с противоморозными добавками на -15

И понеслось!


За четыре часа все залили, отвибротрамбовали, выровняли, накрыли тепляком и стали греть.
Ночью температура упала до -15, но под тепляком, как и обещали температура была +15


Рука бойца писать устала, продолжение следует завтра...

 

Почему фундамент решили в зиму лить?

 

Два основных мотива:
1) как уже ранее писал, необходимо в этом году въехать, а стартовать весной получилось бы не раньше мая-июня, что гарантированно сводит шансы закончить к осени к нулю
2) если не брать фундамент, строительство зимой имеет свои плюсы:
а) думаю в разгар сезона, я бы таких итоговых скидок не получил
б) сборка бруса без дождей и грязи - это несомненный плюс!

Кроме того, надеюсь, что на сборку комплекта и кровли так же смогу получить бригаду с максимальным опытом и правильным отношением к работе (тьфу-тьфу чтоб не сглазить)

 

@255giv, а планировка выложите?

 

Однако, продолжу

Загадали, что с температурой + 15 и выше дней за пять прогрева бетон в ленте должен набрать 150 марку, и можно будет переходить к плите. Но критерием истины будет склерометр технадзора

Несмотря на -19 за бортом температуру удавалось с помощью пушек держать в районе +20

Дня через два одетые в майки ребята приступили к монтажу закладных под канализацию

Заложили все 110 трубы, сделали выводы через будущую плиту наверх и обеспечив необходимый уклон, опустили вниз под ленту и дальше на глубину 1,4. Отвод 2,5 метра и оставили до лучших времен, чтобы сделать смотровой колодец и дальше по теплой погоде копать траншею и вести к канализационному люку.
Еще через день, взялись за монтаж профнастила и арматуры

К концу пятого дня приехал технадзор все принял, склерометром постучал точек двадцать и подтвердил, что минимум 150 марка везде набрана!

 

Спасибо за вопрос!
Действительно без планировки трудно понять что к чему
Выкладываю

 

Чувствую, что еще чуть чуть и хронологически догоню теперешнюю ситуацию (возможно, и не столь благостную

Итак, через 6 дней после заливки ленты приступили к заливке плиты
Сценарий был похожий


На вид все выглядело как большой каток.

По документам пластификатор был тот же плюс противоморозные добавки на -5

Накрыли и стали греть...

 

Поскольку сразу после заливки потеплело до нуля, внутри под влиянием пушек температуру, когда еще и солнышко пригрело посреди дня, вообще подняли до +30


Исходя из предыдущего опыта, думали, что с такой температурой бетон наберет половинную прочность за пару дней и на эти выходные, разобрав тепляк и укрыв фундамент пленкой, бригада поедет уже домой

Однако, в пятницу вечером технадзор сказал, что бетон далек от необходимой прочности

Решили, что еще раз проверим в воскресенье (т.е сегодня) Уж за пять дней, учитывая околонулевую температуру за бортом и +20 внутри тепляк, точно все должно быть ОК

Сегодня встретились с технадзором на участке и к моему напрягу и глубокому разочарованию работяг, склерометр показал от 10 до 15, да и в самом бетоне оставались от него маленькие вмятинки, которых быть уже не должно было бы быть. Сделали несколько засверловок, из под сверла выходила пыль, но технадзор этот способ забраковал, сказав, что само сверло греясь может сушить бетон

До сих пор не пойму, почему в плите толщиной 150 бетон набирает прочность медленнее, чем в ленте толщиной 300, при том, что температура тепляка выше?

И хотя по СНИПам вроде достаточно 30% марочной прочности от проектной, решил не рисковать и настоял, чтобы плиту грели до среды. Докупили 400 литров соляры и снова стали мини баню изображать. Сейчас температура +20, хотя ветер очень сильный и кое-где тепляк понадрывало и пришлось укреплять

В среду утром будут заново плиту пробивать, а пока надеюсь, что два дня интенсивного обогрев помогут догнать до 50% марочной прочности

О новостях напишу по факту

 

Место действия стройки? Московская область?

 

Формально Москва, хоть и новая
Посёлок Певчее по Киевскому шоссе, не далеко от Троицка

 

Три дня пролетели очень быстро, а главное -не напрасно!

Проверка склерометром показала, что плита за это время набрала прочность до 200 и выше марки и слегами сердцем и радостью от того, что все было не напрасно и фундамент зимой это реально!, тепляк был демонтирован, опалубка снята
Вот так это выглядит в итоге