Дом 10мХ10м из профбруса 190*190 с открытой верандой, обустройство, отделка

Продолжение. Начало тут - Дом 10х10 из профбруса, начало
Итак, коробка под крышей отстояла полгода, усадка составила по 3 см на этаж в первые 3-4 месяца и сейчас вертикальные размеры между контрольными точками почти не меняются (не более 1 мм в месяц).
Пора думать про отделку, которая не затронет усадку. Сейчас нахожусь на стадии определения последовательности работ, сбора информации по ценам и возможным исполнителям.
Буду признателен за любые советы, информацию о ценах и рекомендации исполнителей со стороны тех кто строится или построился. Цены и рекомендации, чтобы не нарушать правил форума можно в личку. Подрядчикам тоже можно направлять туда свои предложения на оказание услуг из числа перечисленных, но большая просьба - не напирать и давать полную информацию. На биржу выйду только если точно определю, что конкретный этап отдаю в подряд, так как не исключаю, что какие то работы придется делать самому или нанимать "местных" умельцев.

 

Общий перечень работ:
1. Установка коробок (обставы) из доски 50:
- Оконные проемы:
~1500*1500 - 10шт.
~800*800 - 3шт.
~900*1500 - 1шт.
Внешние дверные проемы:
- 100-110*2100
2. Установка окон.
REHAU Sib. Глубина профиля 70. Толщина стеклопакета 40. Створки все поворотно-откидные. Ламинация снаружи темная под цвет крыши (кажется 8817) или под такое же темное дерево. Внутри цвет белый. Стекло светоотражающее. Сетка москитная по одной на окно.
Окна в чистоте (ширина*высота):
~1380*1380 двустворчатые - 10шт.
~680*680 одностворчатые - 3шт.
~780*1380 одностворчатая - 1шт.
3. Установка наружных дверей.
Дверь входная зимняя (с утеплением) 2100*100-110 - 2 шт.
Замков два - сувальный и цилиндрический. Цвет темный (под крышу) металл ~2 мм.
4. Черновой пол первого этажа (перечисляю снизу вверх).
Мембрана типа Изоспан А (?) крепится степлером снизу к лагам и к подкладочной доске.
Черновые полы доской 150*25 прибивается через одну снизу к лагам нейлером гвоздями 50. Места внизу для работы хватает. На черепных брусках не хотелось бы - ремонтировать черновой пол при необходимости легче снизу, без разборки чистового.
Утеплитель типа Роквул - 200 (2*100) мм.
Пароизоляция по лагам (Изоспан D?).
Пенафол 3мм
Чистовой пол первого этажа (перечисляю снизу вверх).
Доски 15-25 подкладочные по лагам для зазора и выравнивания. Нужны ли вообще? Строгать брус не хочется. Перепады в основном 5-10 мм.
Половая доска 150*40.
Утепление крыши над мансардой (сверху вниз)
Уже стоит гидро-ветрозащитная пленка.
Нужно далее:
Утеплитель 200мм.
Пароизоляция.
Внутри мансарды - Потолочная вагонка штиль – 110х13мм подшивается снизу на балки.
Доска 150*25 на чердаке. – Доску постелить по верх балок изнутри холодного чердака
Перекрытие между 1-2 этажами (снизу вверх).
Потолочная Вагонка ШТИЛЬ 110Х13мм- подшивается снизу на балки Ветрозащита чтобы утеплитель не сыпался. ИЗОВЕК В
Утеплитель 150мм.
Ветрозащита чтобы утеплитель не пылил.
Прокладка шумоизоляционная по лагам. Пенафол 3мм
Доски 15-25 подкладочные по лагам для зазора и выравнивания.
Половая доска 150*40.
Свесы крыши, подшив крыши крыльца-террасы и сливы.
Отливы.
Утепление ростверка.
Отмостка.
Лестница межэтажная.
Лестница входная.
Пол веранды, крыльца.
Покраска коробки снаружи в два слоя - грунт и краска.
Оба слоя желательно что то на водной основе (акрил?) пропитывающего типа без пленки. Предварительно зачистить только "грязные места" шкуркой 60-80. Полную шлифовку смысла нет делать, так как возможно придется утеплять и (или) отделывать фальшбрусом.

За любые рекомендации (можно в личку) по исполнителям, ценам, материалам обязательно буду жать "Спасибо".

 

Итак, работы в хронологической последовательности:
Установлена обсада 45*200:

Закрыты окна пленкой от снега.
Изоспан снизу к лагам (вниз надписью):

Черновые, обработанные Неомидом 430 доски 25*150 снизу к лагам на шурупы:

Сверху утеплитель:

И снова Изоспан. Кажется B:

Вставлены окна и двери:


Результат:

Рамы белые из-за транспортной пленки. Цвет у них снаружи - под цвет крыши и дверей.

 

Плёнку отрывайте сразу, потом прилипнет - не оторвать.

 

Да, сразу после высыхания пены. Пену тоже отдирать не охота.)

 

Чистовые полы на первом этаже, начало:

 

В общем, это тоже сделано, но в сентябре. Плюс сразу заказали утепление дома снаружи - 50см роквула и 30мм фальшбрус.
Поставили деревянный забор с лицевой стороны участка. И все межкомнатные двери.
Осталось отопление, водоснабжение и электрика.

 

Молодец! Желаю успеха! У нас похожий домик, но из простого бруса.

 

Спасибо! И Вам удачи! Обязательно поизучаю и Ваш опыт.
А дома и действительно очень схожи судя по размещению окон!

 

А зачем черновые полы сделали сплошными? Вроде планировали через одну доску? Мне кажется утеплитель будет плохо проветриваться. Кроме этого, пирог пола сделан для отапливаемого дома. Утеплитель может за зиму намокнуть.

 

Ну не совсем - щелки есть, мне показалось этого будет достаточно для выхода пара.

Мастера отговорили. Пар со стороны дома отсекается пенофолом - положили под чистовые доски. А вот увеличивать открытую часть пирога со стороны влажной земли как то показалось нецелесообразным.
Ну и, наконец - оторвать доски через одну легче будет если понадобится, чем добавить если ошибусь.) Зима и отопление покажут, я еще его не сделал, что то туплю еще.

 

Кстати, забыл отразить другие изменения за это лето и осень:
Обшил котельную ЦСП - пол и стены, на пол - плитку и поставил котел:

Установили дымоход. Сделал мастер за день:

На снимке виден также забор - из дерева, покрашен Биофой.
Летом бригадой утеплил стены дома снаружи - 50мм Роквула, изоспан, воздушная прослойка, фальшбрус 30мм, масло Биофа, сделали крыльцо, отмостку, веранду, обналичили окна, сделали лестницу:


Красил сам Биофой (масло).
Внутри поставили двери и лестницу:

 

Красиво получается. Уже жить можно. Расскажите как красили Биофой. Грунт + два слоя масла? Шлифовали? Какой цвет и какие впечатления от работы с маслом Биофы (тоже планирую использовать масло Биофы для внешней отделки).

 

По разному. На улице стены - грунт-антисептик + один слой колерованной лазури 1075, второй слой прозрачного масла 2043 не успел до похолодания, весной нанесу. Терраса и крыльцо пол - грунт-антисептик + один слой колерованной лазури 1075 + слой прозрачного террасного масла 3753. Перила, наличники, столбы - грунт - септик + аквалазурь 8101 колерованная (классно ложится).
Внутри пол - грунт+масло колерованное+воск-масло твердый. Стены и потолок - грунт+масло колерованное.

Только внутри, снаружи обшито и не требовалось.
Впечатления скорее позитивные. Но всем поголовно рекомендовать не буду. Материал не простой - на вагонке отлично, а на брусе, отшлифованном без фанатизма пятен хватает. Поэтому внутри сейчас подбираем аквалазурь от биофы. Она полуукрывная и закрывает неровности шлифовки. Лучше всего получается если открасить ею и потом минут через 10 стереть. Получается укрывной, но полупрозрачный цвет. Как то так.)

И НАДО ВСЕ ПРОБОВАТЬ сначала на малых объемах! Потому, что прозрачное масло на сосне выглядит иначе чем на образцах.

 

Здорово получается!

Мы сосновый пол Биофой покрывали - супер довольны. Пол был отциклеван и отшлифован, затем колерованный масло-воск и 2 раз финишем. Уже после всего (через сутки) увидела пятна и сильно расстроилась. Присмотрелась и поняла - 2 года назад, когда вставляли окна, рабочие пользовались бензопилой для прорезания проемов и налили масла (в одном месте очень сильно, в других местах с цепи летело), вытерли, но поздно. А потом сверху прикрыли картоном и прочим, короче - мы не заметили. Муж тиккуриловским ацетоном потер, потом зашлифовал и заново колерованным, потом финишем. Сами теперь ищем эти места - получилось совсем незаметно. Тоже самое сделали и с местами, где смола проступила.
В альбоме есть фотка со светлым полом - порядок нанесения и продукты те же самые, только сначала Биофовскую грунтовку для мягких пород положили, хотели понять стоит брать на весь объем или нет. Цвет ровный, но очень сильно осветленный получился (на стыке комнаты и коридора видна разница) и колер растирать было сложно, он как будто на глазах густел.