Одноэтажный дом 19х19

Уважаемые форумчане! Решил обратиться за вашим авторитетным мнением!

Потратив много времени на поиск своего проекта, принял для себя несколько принципиальных решений:

1.Хочу одноэтажный дом. Участок позволяет. Из окна спальни не хотелось бы видеть соседский огород. Мансарду вообще не приемлю, все время хочется пригнуться.
2.Мне не нужен гараж. Не собираюсь чинить авто самостоятельно. Зимой сейчас заводятся машины легко. Шины, велосипеды и спортинвентарь ) буду хранить в отдельной хоз. постройке.
3.Дневная и гостевая зоны должны быть разделены. У знакомого при входе в дом прямо по коридору хозяйская спальня, как то неловко проходить мимо не заправленной кровати.

Дом для постоянного ИЖС, семья из 3-х человек плюс родственники-гости.

Собственно увидел этот проект и влюбился! Как не посмотрю, ну все идеально продуманно. Единственный нюанс, вместо гаража сделал бы навес с сохранением крыши как в проекте.

Поэтому прошу вашего мнения, критики, одобрения.

 

А где здесь гостевая отдельная зона? Три спальни скучкованы в одном углу, две как минимум должны принадлежать семье из 3-х чел.

 

Планировка мне нравится. Но я бы выкинул комнаты 7 и 13, а то дом слишком вытянутый, мне и без них хватило бы места. Кстати что в комнате 13 будет?

Не понял где вы живете? kip'p - Кипр?
Если где-то в средней полосе России то так приплюснуть дом к земле не получится, в смысле надо бы приподнять над землей, а отсюда сразу и вид другой (не говорю что хуже) и что делать с внешней площадкой...
Покажите ориентацию по сторонам света и на участке. Если, например, юг снизу то грошь всему цена.

Ну если родственники или друзья пару раз в год приезжают то можно их и в своим углу/туалете потерпеть. Это вообще несколько расточительно делать комнату для гостей, т.е. используемую менее чем на 5%.
Я лично своих гостей, если что в гостинной на раскладном диване положу, или вообще в комнате отдыха отдельно стоящей бани.

 

Хорошая планировка. Какой будет конструктив? Фундамент, стены... У дома большой периметр ограждающих конструкций, нужно хорошо утепляться.

 

Посмотрите здесь на форуме проекты "Одноэтажный дом ~160кв м без гаража" автора 44alex... Очень они мне по нраву . Если бы строился в один этаж - непременно бы "передрал" планировку . То, что сам автор испытывает некоторые затруднения "...крышу на него "надеть" красиво не получается..." - то это ИМХО вторично

 

Просто еще не занимался вплотную - а так спасибо. Я вот еще один вариант готовлю -побольше, но на много комфортнее в плане подсобных помещений.

korki, прекрасная планировка если подходит по ориентации. Единственное НО: коридорчик №6 чуть шире сделать, т.к. он сильно вытянут; если поменять местами спальни 8 и 10, то можно избежать аппендикса в конце коридора (хотя это и как то разнообразит его), т.к. одна спальня больше да и с гардеробом (кстати доступ в него можно тоже будет изменить); можно немного переиграть кухню - место для столового стола сделать прямо между кухней и гостиной, это позволит уменьшить длину кухни, сдвинется подсобка и увеличится гостевой туалетик (а он мелковат для такого дома); в зависимости от числа проживающих, можно №13 сделать тоже СУ или вообще убрать в пользу увеличения спальни или чуть его уменьшить и присовокупить к ближайшей спальне в качестве гардероба.
Короче все мои НО - чисто индивидуальны. Повторюсь - планировка зачетная.

 

А что Вас не устраивает в ориентации ? И причем юг? Обоснуйте, пожалуйста...

 

При таком гостеприезде какая необходимость в помещении 2?

 

Вот тоже похожий дом Правда размеры побольше будут...

 

Спасибо за отзыв!
13 - это кладовая.
Живу в Белгороде. При регистрации торопился).
Юг как раз четко снизу. Это тоже смущает, но так как сосед только один (слева), то фасад можно развернуть куда угодно.
Ну а для гостей действительно должен быть отдельно домик-баня.

Сам я далек от строительства, поэтому хочу доверить разработку проекта спецам.
Стены - Газосиликатные блоки, фагот. Между - утеплитель
фундамент - ленточный со сваями.

Вот встал вопрос нужен ли полноценный РП или можно обойтись подробным эскизным + смета!?

Посмотрел, очень даже не плохо. Но вот крыша в моем проекте как раз меня и подкупила. Простая в исполнении, отлично смотрится!

44alex, с кухней, туалетом и 13-м гардеробом мысли приходили те же, что и Вам. Однако потом решил, что нет смысла что-то менять.
НО! Идея с вариантом поменять местами спальни 8 и 10 мне не приходила. А ведь действительно можно! Спасибо за идею!

На крайний случай можно сделать из кабинета гостевую. Ну не дал мне бог таланта, мемуары писать


Площадь застройки, м: 281,35
Полезная площадь, м: 211,81
Высота здания, м: 5,56
Объем здания, м3: 1101,7
Фундамент: ленточный
Кровля: двухскатная
Угол наклона крыши, гр.: 25

Экспликация помещений:
1. Прихожая, м- 5,44
2. Туалет, м - 3,42
3. Кладовая, м - 3,48
4. Кухня, - 12,68
5. Гостиная, м - 41,5
6. Холл, м - 11,1
7. Кабинет, м - 10,86
8. Спальня, м - 14,18
9. гардероб, м - 4,27
10. Комната, м - 13,42
11. Комната, м - 13,42
12. Ванная, м - 8,78
13. Кладовая, м - 5,72
14. Гардероб, м - 9,39
15. Котельная, м - 13,54
16. Гараж, м - 41,62

 

Ориентация важна с точки зрения попадания солнечных лучей в комнаты. Кстати я напутал, если юг снизу, то справа как раз хорошее восточное солнце получается. А вообще неплохо все это можно сымитировать в Google Sketchup. Разместить постройку на планете и посмотреть куда лучи в какое время попадать будут.

 

Хороший домик

Пока про ориентацию волноваться рано (не заметил план участка), потом можно будет план крутить и зеркалить как лучше подходит. В случаях посложней можно подвигать кое-что кое-где.

 

Лучше сразу делать с учетом ориентации, ведь бывает что уже какие-то постройки/деревья уже имеются. Еще неплохо бы розу ветров учитывать, я, например, зимой специально несколько раз ездил на участок и смотрел с какой стороны у соседей снег наметается, чтобы не пришлось потом крыльцо чистить регулярно.
И еще, не знаю насколько вам покажется разумным, но я крыльцо делаю в сторону участка, а не улицы: наблюдения показывают что на участок я выхожу в 20 раз чаще чем на улицу. В подтверждение моих слов можете обратить внимание куда обычно сени смотрят в деревнях - очень часто в сторону огорода.

 

Ну вот, сымитировал как смог. Примерно так.

 

На югах Вы ,любезнейший, не жили!...Мы от солнца прячемся где можем, а Вы добровольно на него вылезаете... У нас с апреля стоит жара под сорок! За это лето было ДВА!..дождя...Причем последний на соседней улице...Не дополз...Испарился...Все окна, ориентированные на солнечную сторону, заклеиваем...А деревьев, в отличии от Вас, у нас нет..Так, что солнца в доме мне и так слишком много!