Когда мечта воплощается в жизнь

Начать строиться планирую следующей весной. А пока хочу рассказать предысторию и то, что будет строиться.
В принципе, жить в своём доме хотел всегда, и я давно рассматривал в интернете различные интерьеры и дизайн. И вот только сейчас представилась возможность воплотить в жизнь свою мечту. А получилось всё так молниеносно, что я и не был готов полностью, чтобы начать свою стройку. Все главные события начали происходить, когда я женился. И вот спустя один год после свадьбы я имею голый участок 15 соток. Ну и квартира у нас имеется однокомнатная, на что и думаю строиться.
Как только мы поженились, жена побежала становиться в очередь за участком. Она тоже давно хотела свой дом. У нас в городе действует специальная жилищная программа в поддержку индивидуального строительства. В рамках этой программы можно приобрести участок под строительство дома на льготных условиях. В общем, сказали - мы вам позвоним примерно через два года. Позвонили через 8 месяцев, когда мы и не ожидали. И конечно денег на участок не было. Пришлось брать кредит. И усиленно изучать всё что связано со стройкой.
Пока мы ожидали разрешение на строительство, то успели посадить на участке небольшой огородик. Так сказать протестировать землю). Решил даже посмотреть что на глубине. Прокопав метр, она не кончалась. Метр чернозёма! Обалдеть. Но судя по бугоркам от кротов, дальше идёт глина белого цвета.
В этом году хочу, наконец, определившись с планом дома, вырыть котлован.

Продолжение следует...

 

С почином! А крот в глине не копает, скорее это суглинки или песок...

 

Спасибо! Но судя по маленьким белым комочкам я сначала подумал что это мел. В той местности он часто встречается. Но попробовав его на ощупь, они оказались пластичными, и я решил, что это глина.

 

С планом дома у меня была большая неопределённость. Начиная от того, строить подвал или нет, и сколько вообще будет этажей, какая будет площадь комнат и каких, заканчивая тем, из чего строить вообще.
Начитавшись различной литературы, всё-таки кое к чему пришёл. Дом будет из газобетона. Будет монолитный цокольный этаж с монолитным перекрытием, на котором будет располагаться котельная, под кухней – кладовая для продуктов. Под спальней – моя студия, под гостиной – что-то вроде комнаты отдыха.
План первого этажа я только что составил при помощи программы.
Можно посмотреть на рисунке. И второй этаж, на котором будут располагаться 4 спальни. Перекрытия первого и второго этажа балочные. Далее холодный чердак.
Вот надо ещё найти место для лестницы в подвал. Где бы лучше сделать… Потом ещё подумать над размерами комнат. И с/у может быть разделить?...

 

Санузел лучше поменять местами с кладовкой. В прихожей должно быть достаточно места для вещей, места где присесть - на мой взгляд, слишком узкая. Как вариант после перемены местами кладовки, уменьшить её в ширине и увеличить прихожую, сделать из кладовки стенной шкаф.
В подвал лестницу можно сделать там же где и основная, тем более это наиболее эргономично.

 

Спасибо! Я тоже об этом подумал. Тем более окно с лицевой стороны будет более логичным и оправданным.
И лестница тогда там же впишется. Спасибо ещё раз

 

Итак, я определился с планировкой дома. Будет цокольный этаж, первый, второй и холодный чердак.
На цокольном этаже большой зал, котельная под кухней, комната и кладовка. На первом этаже гостиная, спальня, кухня, санузел. Справа гараж. На втором этаже две спальни и большая комната, санузел и кладовка.
В принципе всё устраивает.
Добавил ещё между гостиной и кухней камин-печку.

 

А пока буду разбираться какой сделать фундамент. Может будут какие-нибудь советы?
Для цокольного этажа нужна плита. Нужно разобраться какой толщины.
Есть такой вариант, что под несущими стенами толщина к примеру 40 см, а в остальных местах 12 см. Просто не пойму для чего плиты делают 30 - 40 см толщиной по всему периметру.

 

Для начала нужно понять - это дом для постоянного проживания или дача!
Далее определиться с количеством спален - хозяйская, спальня для детей (для разнополых - отдельные), гостевая спальня...
То что Вы заложили в проект санузел на каждом этаже - это правильно.
Смотрим на гараж и мастерскую - я бы еще в мастерскую сделал отдельный вход, т.к если стоит в гараже авто - через него в мастерскую таскать длиномер очень не удобно...как и ходить
Зачем два помещения в цоколе и их назначение?
А еще подумайте сколько потребуется энергии и топлива отопить такие площади.

PS: Мои друзья живут постоянно в своем доме площадью 340 кв.м, на участке еще гостевой дом 230 кв.м (останавливаются дети и внуки на выходные), а еще баня 140 кв.м и куча хоз.построек..Так вот хозяйка говорит, что пошло оно все нафиг, т.к она только и делает, что занимается уборкой.на такие площади нужен штат слуг.В общем продают все это и хотят построить небольшой домишко квадратов на 200..
Говорит, что тоже строили для детей и их семей, а вышло, что им это нафиг не нужно...

 

Дом естественно для постоянного проживания. О необходимости комнат я уже подумал. Да и по моему не такой уж и большой дом 10*11. Конурку как-то не хочется.

 

Ссылки на другие темы этого проекта:

Обсуждение планировки https://www.forumhouse.ru/threads/71590/

Обсуждение фундамента https://www.forumhouse.ru/threads/72885/

 

по проекту дом не маленький, подумайте, не торопитесь, спокойно взвесьте все "за" и "против", Вам действительно нужен такой огромный подвал с комнатами?
я не призываю строить домик 4х5метров, но все же...
не в обиду, если на сам участок пришлось брать кредит... когда стройка начнется, Вам придется сразу же вложить в фундамент колоссальные средства (а если хотите такой многокомнатный подвал, так оно и будет).
классический пример - возможно построить лучше сначала гостевой домик-баню (или не гостевой, не важно) Вы сразу поймете какие расходы Вас ожидают.
Я тоже когда строился, думал, больше, больше, (в смысле квадратных метров), а теперь (все уже построено правда, отделкой занимаюсь), думаю зачем мне столько комнат на семью из трех человек, плюс родители наездами...
подумайте, стройка такого масштаба, это большая брешь в бюджете.

 

Хорошо. Попробую разобраться. Ну во-первых три спальни это не много для дома. Гостиная, кухня и санузел само-собой разумеющееся. Остаётся комната на втором этаже. Она предназначена для жены. Для её работы. 2 больших окна так как нужно много естественного света. Разберёмся с подвалом. Там котельная, по моему тоже без неё никак. Кладовка для продуктов тоже нужна. Остались 2 комнаты. Та что поменьше - моя, для моих занятий. Она будет со звукоизоляцией. Там будет шумно)). Большая комната - комната отдыха, в общем для много чего). Можно её разделить и сделать ещё кладовку для инструментов или вроде того.

 

Ну, что бы я лично поправил:
1 этаж:
- Сделать вход из гаража в холл, только надо продумать лестницу в этом случае. Опять же - из гаража можно будет сразу спуститься в кладовую в цоколь, чтобы отнести из машины продукты;

2 этаж:
- действительно ли нужна студия такого размера? тем более - с дурацким выступом по стене.
- Нет входа из хозяйской спальни в ванную

я бы сделал как-то так, как на картинке.

 

Кстати, не хотелось бы делать проёмы между гаражом и домом. Думаю будет проникать запах из гаража. А так бы конечно было удобно.

Выступ этот есть печка). А комната нужна не маленькая.
Вариант конечно неплохой, но тогда вторая спальня остаётся без санузла.