Как нарисовать сову (Дом с монолитным каркасом)

Известная картинка



У меня получилось что-то подобное, но с каркасом.

 

На данный момент постройка выглядит вот таким образом, и я решил рассказать что стояло между кружочками и совой (ну или скелетом совы)

 

Класс!
Вот давно меня интересовало, в чем смысл монолитного каркаса?
Удешевляет ли он дом? Или наоборот?

 

Я, как человек избалованный городской жизнью в квартире, собственный дом всегда рассматривал как еще одно ярмо на шею. Но, будучи мягкотелым подкаблучником, подlалcя на уговоры своей прекрасной половины, и первым делом зарегистрировался на форумхаусе. Дело было в 2013 году, из всей строительной премудрости я знал только День строителя, и то по институтской общаге, т. к. рядом жили ребята с ПГС. Почитав несколько месяцев форум, я понял что лучше вернусь к более понятным вещам - процессорам и прочим электрончикам. Но на авито поглядывал, в раздел продажи земельных участков и домиков. В конце 2013 года попалось объявление о продаже участка в центре города, в в таком месте, где его просто не могло быть. ибо там все было застроено партноменклатурой первой послеперестроечной городской думы, т. е. еще четверть века назад.

Единственное препятствие - на участок было не попасть. т. к. по нему разгуливала парочка симпатичны соседских алабаев. Причем разгуливала последние несколько лет, и уходить не собиралась.
Юридическую эпопею с усмирением собак и их хозяев описывать не буду, заняла она всего лишь год и через годик мы попали на участок.

 

В чем смысл - надеюсь здесь и рассказать.
А стоимость -сравнивать мне не с чем, я не профессиональный застройщик. (если) доберемся до конца темы - узнаем

 

Подписался. Пишите как можно подробнее. Желательно хотя бы с примерными расценками.

 

Как всякий добропорядочный будущий домовладелец, я потратил кучу времени на поиски Его - проекта домика. Через 2 месяца листания сайтов, форумов, рассматривания окрестностей, все это многообразное однообразие слилось в какую-то сплошную ленту.
Решили обратится в арх. мастерские по месту. Обратились. Человек нас внимательно выслушал, заключил договор на 50 т. р. (это важно!) взял аванс, первым делом поинтересовался - есть ли у нас уже бригада, и не хотим и мы купить участок в другом месте . Недели через 2 был прислан скрин с какого-то сайта, на котором мы должны были увидеть дом своей мечты. В общем 1-я Архитектурная мастерская аванс отдавала долго частями и через суд .

Практически уже от отчаяния был взят проект от студии А1, и то, только из-за картинки
Взят, но не куплен... планировка смущала.
Я то уже уже был человеком, который прошерстил много тем с планировками, и чувствовал себя практически грандом в планировках и организации внутреннего пространтства

 

Паралельно мы искали надежную солидную фирму которая построит нам все
Т. к. поиск архитектора в инете уже начал чему-то учить, то я решил не мудрствуя лукаво позвонить по телефонам, написанным на щите стройки небольшого магазинчика, возводимого во дворе. Как минимум его построили быстро . 2 приятных молодых человека примчались на зов в течении 2-х часов и мы начали осматривать участок на предмет расположения будущей латифундии.
Приятные молодые люди сказали что по эскизам рассчитают весь проект, и даже бесплатно.
Попросили заключить с ними договор... Я спросил - а на что собственно? Нет ни проекта вы его рассчитывать еще будете, ничего собственно. Помялись, сказали что договор нужен на то что они будут строить мне дом. Ладно, рисуйте, присылайте, почитаю.

А пока - давайте займемся демонтажом капитального гаража, доставшегося в наследство. Да, я им сразу сказал что на мякине меня не проведешь, мне нужна УШП и никаких там лент на глубину промерзания (я то, к тому времени долго читал форумхаус)
Сказали что УШП - это их тайная любовь, и за 4 тыс куб они с удовольствием ее соорудят.

 

В течении 2-х дней размели по косточкам гараж..., взяли за это 50 тысяч. про проект молчали
В процессе демонтажа выяснилось что гараж стоит на фундаменте глубиной 2 метра из ФБС, и вся площадь перед ним, помимо уложенной плитки, еще имеет бетонную стяжку на глубине 10 см. Мечты об УШП начали накрываться медной емкостью для стирки. К этому моменту я уж знал сколько стоит час работы гидромолота, погрузчика, и то что снять старый фундамент и стяжку - мне будет стоить около 200 тысяч.
Молодые люди и специально обученные узбеки умотали этому моменту за пределы города, на какой-то важный обьект, и не брали трубку второй день. Я решил что спасение рук утопающих - дело рук самих утопающих, и начал обзванивать по второму кругу все телефоны в объявлениях которых было слово "проектирование". На одном из звонков приятный молодой человек Александр сказал что проект сделают, но без договора с результатом обмера высот и красивыми картинками из инета я поехал к ним. Тут стоить заметить что в свидетельстве о праве собственности на землю красовалось замечательное слово "без обременений", однако по факту участок был располосован коммуникациями как хороший кусок сыра дырками.
Перепад высот по возможному пятну застройки составлял больше метра.

 

Приехав в очередную проектную организацию рассказал что про мечты и суровую реальность в виде остатков бывших построек, про овраг начинающийся прямо за забором про стяжку, на что получил суровый вопрос - а геологию делал ? Ну конечно ответил я (я же читал форумхаус), кстати - это была первая организация которая ей заинтересовалась. Сказал что хочу домик на УШП (точнее хотел). Что хотел кирпичные стены с залитым внутрь полистиролбетоном (экологично же и тепло) И что стену эти хотел поместить внутрь каркаса.
Геология по двум скважинам глубиной 12 метров обошлась в 16 тыс.
Выяснилось что до материкового грунта мне рыть минимум 3-4 метра, остальное - техногенная насыпь, чернозем и прочая противная для фундамента гадость. Ну и овраг рядышком оптимизма не добавлял.

 

Немножко отвлекусь от канвы повествования, и расскажу что собственно сподвигло меня на монолитный каркас.
Первый и основной довод - отсутствие каких либо значительных материальных накоплений.
Дом планировался площадь чуть больше 200 квадратов, и если идти традиционным путем - т. е. выгонять коробку из газоблока под крышу за сезон то моих 1.5-2 лямов на это точно не хватало.

А уводить под зиму стены из газоблока не укрытыми - даже я понимал что это не лучшее решение.
Типовой проект стройки в Курске - ленточный фундамент на глубину промерзания, либо цоколь из фбс,
дальше - перекрытие плитами. Стена - газоблок+пенопласт+штукатурка. либо - газоблок-вата-вентфасад из кирпича.
Лично мне не нравится газоблок, как непонятный компромисс между конструкционным и утеплительным материалом, но ведь 100 миллионов леммингов не могут ошибаться?
Значит имеет право на жизнь.
Второй момент который меня не устраивал в типовом сценарии - жуткая технологичность традиционной стройки.
Фундаментно - земельные работы тяжелая техника, бетон.
потом вывод стен первого этажа, потом опять техника, бетон на армопояс и перекрытие., потом опять каменщики, потом опять пояс и т. д.
т. е. чередования этапов работ слабо связанных друг с другом. Это либо должна быть бригада суперуниверсалов, которые одинаково хорошо делают и бетонные работы и каменщицкие, но на таких у меня денег точно не хватило бы. Да и скорее бы я нашел которая делает все одинаково плохо (Первая стройка все-таки).
Либо 2 бригады делающие хорошо, но тогда как мне их заинтересовать на маленькие кусочки работы да еще и с перерывами? Опять деньги которых мало.
Потому посмотрев на предложения и расценки специализированных бригад, прикинул что выгоднее бует не мешать этапы в винегрет, а разбить всю стройку на 4 части.
1. часть - тяжёлая техника, земляные работы, бетон - бригада монолитчиков.
2. часть - творческие каменщики, заполняющие проемы в каркасе.
3. часть - кровля
4. часть - внутрянка.

и начал собственно подгонять все под этот план.

 

Да нет конечно. Просто Максим говорит, что хлипковато будет. На мой взгляд самое оно. И стена тёплая и тонкая и прочность достаточная. У вас же ППУ заливаться будет между стенами. Это по сути монтажная пена. Её не отодрать. Все полости будут заполнены, стена получится как монолит + связи из стеклокерамики. Единственно что, я бы подстраховался и закрепил бы уголками верх стены к монолитному перекрытию и бока к опорным столбам. Если будете использовать кладочные смеси (особенно на известковом цементе), а не самомесный раствор, то выдержит даже ураган. У вас облицовка будет "американка (толщина 60мм)" или "европейка (толщина 90мм)"?

Я примерно по вашей технологии буду скоро строить дом себе дом в подмосковье. Каркас обошелся в какую цену? Какова площадь дома. Есть фотографии?

 

Облицовка будет зависеть от того, что нафантазирует арх (которого никак не могу найти), и что подойдет по цене, 60-90 - непринципиально, лишь бы красиво было
фоток навалом, дом 13.2х11,4. Каркас с фундом - 150кубов бетона х (3тыс бетон + 3 тыс работа). - т. е. лям.

 

Ну теперь куча вопросов. .
Можете выложить фотки или кинуть на них ссылку?
Опалубка была из дерева (вырезали) или мелкощитовую брали в аренду?
3 тыс - это работа? Что в неё входило?
Давно делали каркас? В прошлом году?
Делали руками местных строителей?
Как оцениваете их работу?
Много ли ушло арматуры?
1 лям - это как-то мало. Если так - то вы супермолодец. Какова площадь дома? На сколько углубляли фундамент?

По вашему вопросу. А что не хотите 1HF? У вас там рядом (г. Сумы) находится замечательный украинский завод Керамейя, который выпускает лучший кирпич (который даже немцы покупают) в постсоветском пространстве. Он правда делает и европейку с американкой. Лучше вариант по кирпичу не найти. И рядом располагается и качество лучше чем у всех Российских производителей. Наши такой кирпич не научились делать. есть вялые попытки у РАУФа, Тербунского гончара, Новочебоксарска (Экоклинкер) и Штольца (Мордовия). Но по качеству откровенно - похуже и с цветами проблемы.

 

Фоток больше 2-х гигов, что именно интересует ?
Конструктив был выбран по результам геологии - у меня проходили только сваи длиной более 6 метров, так как получастка - насыпной техногенный грунт (засыпан бывший овраг).
Поэтому были буронабивные сваи 600 мм, длиной от 3 до 8 метров, с каркасами и заливкой бетона.
Из каждой сваи выходит колонна
3 тыс - работа, в нее входит от разметка тахеометром участка, вынос осей и т. д.
вся бетонная конструкция,. начиная от вязки арматуры и кончая дисками для болгарки, электродами и укрытием своим брезентом
Т. е. я дал раздел КЖ проекта, получил его воплощение, обеспечивая поставку материала.
Делал этим летом, с июля по конец сентября.
Делал руками местных строителей - проехался по простаивающим стройкам высоток, поговорил с прорабами и бригадирами монолитчиков. Договорился.
Опалубка - у строителей своя, инвентарная, входит в стоимость работ, от меня - только доставка и кран на монтаж-демонтаж.
Щиты делали только на цокольную балку-стенку.
Оцениваю - хорошо, сравнивать мне особо не с чем, т. к. моя первая стройка, но ребята отнеслись ответственно,
начиная от первичной разметки, и заканчивая контролем качества бетона (у них свой оникс был)
Возникающие вопросы по монолиту решали сразу с конструктором, для чего истребовали проект в dwg
Площадь дома - получается 250квадратов. фундамент не углублял, у меня плита перекрытия стоит на выпусках из свай.
Арматура - по проекту, посмотреть надо, что-то около 5 тонн
Лям это чисто каркас.