Эпопея строительства дома из ГБ и не только. .

Добрый день, форумчане.
Часто читаю отчёты о строительстве домов своими руками в том числе из газобетона и
ощущения такие, что описываете и мою стройку. Поэтому возникло желание вкратце описать свою
эпопею начиная с 2009 когда купил землю и кончая уже этим 2017 годом, когда в доме живу и
его постепенно доделываю.

 

Итак:
в 2009 году практически случайно обзавёлся 15 сотками земли в 9 км от города Ульяновск
в на 20% застроенном коттеджном посёлке.
Нормальный чернозём, ровное место, 200м до леса и 300м до искуственного прудика оставшего
от карьера, в котором дорожники добывали песок на отсыпку.
Из коммуникаций: столбы с злектричеством уже были, поэтому по сходной цене местный электрик кинул мне розетку 220 на мой столб, вода была в двух участках от меня в колонке, из которой я поздними вечерами соединив шланги наполнял кубовую ёмкость по необходимости.

 

2010 год: оформление земли, планировка участка, где будет дом, где баня, где сарай. Ну и
конец лета и осень посадка деревьев, кустарников, ну и самое важное это хождение по участку
туда - сюда с рулеткой изображая думающего и всё просчитывающего человека.
Из соображений, что когда построится дом хотелось бы чтоб вокруг уже был хоть какой нибудь сад стали сажать деревья и кустарники - пусть растут - им времени много надо.

 

2011 год: поздней весной взял в аренду на год металический гаражик 2*3 для лопат и проживания двух
узбеков. С их помощью за неделю выкопал ленточку (а копают они исключительно быстро и
качественно) на глубину 1 метр, шириной 50см. На тот момент было решено строить
дом размером 17*11 с гаражём под одну крышу. Сам дом соответственно 12*11. Поэтому
ленточка фундамента была не замысловатая: периметр дома 50 см шириной, а под гаражную и
несущую стену посередине дома 40см.

 

Одновременно с домом дабы узбеки не простаивали я занимался обустройством бани, а
именно её фундаментом. Фундамент бани заложил на глубину 50см и шириной 30см. Дабы не
мелочиться в размерах (учитывая большое количество друзей парильщиков) размер бани запланировал 9*3, чтоб получилось 3 отделения: комната отдыха, моечная и парилка.


А чтоб узбеки совсем не горевали выкопали они мне ещё и слив для бани 1,2*1,2 и 2м глубиной.
В итоге за два месяца мы (точнее 2 узбека и иногда я) с помошью бетономешалки OPTIMIX-160
(не рекламирую, но очень ею доволен! Работает каждое лето практически без остановочно без
каких либо проблем уже 6 сезонов у меня и двух моих соседей) залили фундамент у дома и
бани. Конечно предварительно всё армировалось. У ленты дома 8 шт армарматур (4 снизу +
4 сверху) 12мм диам. А у бани я решил сэкономить и опробовать стеклопластиковую арматуру
6мм. Тоже как и у дома 4 снизу и 4 сверху. И в домашнем и в банном фундаменте сразу оставил
отверстия под канализацию и под воду. Как обычно забыв про свет и газ. В дальней половине
гараже сделал смотровую яму, а через неё вход в погреб. Погреб получился в длину 3м, а
по ширине такой же как и гараж 5м. То есть три стены погреба являются продолжением
фундамента. Перекрытие погреба сделал простейшее: на подпорках соорудил опалубку, накидал
всяких б/у труб и уголков, перевязал всё это вязальной проволокой и из миксера залил
бетоном.

За дочерью виден ленточный фундамент перекрытие погреба в гараже под заливку бетоном.

 

По поводу стеклопластиковой арматуры слышал, что так как она имеет органичаскую основу, то довольно быстро разлагается даже внутри бетона. Сам не использовал, но логика в этом прослеживается. Будьте внимательны и осторожны!

 

Разве может такое быть, чтоб СТЕКЛОПЛАСТИКОВАЯ арматура имела органическую основу?
Первый раз взял её в руки в 2008 году. Ну и взял тогда себе по случаю 5-6 метровых кусочков. Так вот по сей день бултыхаются эти куски по всему огороду: и в земле торчат, и в воде лежат и хранятся под снегом солнцем и дождём уже 9 лет - до сих пор как новенькие! Если они разлагаются так же быстро как любой пластик (лет 300) то мы точно успеем пожить!

 

Продолжим рассказ о стройке. Уже в конце сентября был готов сруб бани. Лес на сруб достался бесплатно по сертификату, как ветерану боевых действий. В этом есть некоторые сложные тонкости: то есть государство в лице местного леспромхоза даёт 100 кубов леса на корню самых разных пород.
Для нормального человека это чистый геморой! Поэтому пришлось искать опять кривые пути решения. Нашёл лесника там, где по слухам растёт нормальный сосновый лес и договорным путём он согласился на бартер. Я ему отдаю свой сертификат на 100 кубов разнолесья, а он мне заменяет его на 50 кубов делового леса и пиломатериала. Он остался доволен, а я был просто счастлив, потому что мне он
дал 40 кубов леса на баню и 10 кубов разных досок на будущие строительные нужды. Появившийся халявный лес потянул расходы на рубку сруба.

За две недели его срубили и в первых числах октября собрав всех родственников мужского пола мы за половину субботнего дня поставили сруб на место. В качестве прокладывания между брёвнами использовали рулонную паклю 15 см ширины - очень удобная вещь!

За октябрь поставили стропила, обрешётку и покрыли профилем. Дальше я уже сам обшил фронтоны строганой с одной стороны доской, сам сделав оконные рамы с двойным стеклом, поставил окна
на втором этаже, сделал перекрытия между первым и вторым этажём из бруса 200*100.
Подшил потолки снизу 3мм фольгированным пенофолом, потолочной рейкой и сверху уложил 200 мм евроизола листами по 50мм вперехлёст. Сверху уложил ДСП в качестве чернового пола второго этажа,
который задумывался как гостевой дом (правда в таком недоделанном до конца виде второй этаж так и остался по сей день).

 

Практика использования всегда лучше теоретических рассуждений! Спасибо! Всегда считал её плюсом невозможность ржавения, но вот эта информация о старении меня как-то с толку сбила!

 

А в каком смысле с толку сбила?

 

Более того она гораздо лучше переносит различные агрессивные среды. В том же бетоне если образовалась микротрещина, то вода попавшая на арматуру внутри бетона начинает точить железо ржавчиной. Когда искал себе б/у плиты перекрытия не раз видел треснутые плиты перекрытия и совсем сломавшиеся плиты перекрытия и в разломах хорошо видны в ноль проржавевшие арматурины 14мм.

 

2012 год: Весна этого года пришла с головной болью: закончилась аренда вагончика! И это
натолкнуло на мысль о строительстве какого то помещения для хранения инструмента и
некоторых стройматериалов. Решили, что покупать что то временное или опять брать в аренду
это будет просто размазывание каши по тарелке! Поэтому после минимальных и приблизительных
расчётов пришли к выводу строить сразу капитальный сарай. Закладывая главной целью сарай,
как хранилище стройматериалов, а именно пиломатериала (стандартная длинна которого 6,1-6,3м),
то размер сарая делал 7*5. Чтоб внутренняя длина была не меньше 6,5м.

 

Продолжим эпопею. .. Выкопал сам канаву под ленточный фундамент глубиной 50см и шириной 30см. Поставил опалубку из расчёта чтоб бетонный фундамент был на 10см выше земли, связал сам стеклопластиковую арматуру по уже испытанному варианту (4 снизу + 4 сверху), бетон из миксера вдвоём с женой залили.

Купил керамзитобетонных блоков 20*20*40. Так как на чердаке сарая планировал хранить и досушивать пиломатериал, то в качестве балок для перекрытия сарая по совету одного лесника купил осиновый брус 200*150, который со временем становится ужас каким прочным. Время показало, что не прогадал. Купил профлист С21 на крышу. По рекомендации прошлогодних узбеков нашёл пару ихних земляков, которые по сходной цене за две недели подняли мне коробку и покрыли крышу. Далее сам вварил
решётку в окно (это был первый опыт сварочных работ), поставил рамы двойные, которые
тоже сделал сам, сам сварил двойной косяк двери, каркас железной двери. Металл 2мм на
дверь всё таки приваривал отдал приваривать специалисту, так как я сходу от отсутствия опыта прожёг две дыры насквозь. Сам с бетономешалкой на пару залил бетонные полы. Уже зимой сделал обалденную лестницу на второй этаж из бруса 200*70 со ступенями из доски 200*50.

 

Можешь вспомнить примерно сколько по цене это диво обошлось?

 

Привет, Георг. Я тебе даже не примерно, а точно скажу:
Блоки - 40 тыс
Железо на крышу - 24 тыс
Бетон 3куб на фундамент - 11 тыс
Пиломатериал с запасом - 8 тыс
Цемент, песок - 5 тыс
Узбекам за работу - 40 тыс
Мелочь разная - 2 тыс.
ИТОГО - 130 тыс.
Всё это в ценах 2012 года. Кстати сейчас они не намного изменились. Посмотрел сейчас блокнот с записями - мешок цемента был 200р. В этом году у того же продавца (на дороге в Новоульяновск) я покупал мешок за 210р.