Посоветуйте, пожалуйста, что сделать с фасадом?

Добрый день, уважаемые знатоки!
Прошу помочь советом, как лучше поступить в такой ситуации. Приобретаем ОНС, а именно цокольный этаж+первый этаж с перекрытием. Коробка первого этажа сложена из керамзитоблоков и облицована пустотелым кирпичем (между керамзитоблоком и кирпичем прослойка пенополистиролбетона). Проблема в кирпиче, его лицевая часть местами разрушается, отходит или вернее сказать шелушится верхний слой кирпича, около 1-2 мм (около 20 процентов разрушений от всей выложенной кирпичем поверхности первого этажа). Как нам объяснили спецы-строители, это либо из-за того, что кирпич был изначально некачественный, либо из-за того, что дом стоял несколько лет неотапливаемый и незащищенный сверху от влаги, влага попадала в поры кирпича и от перепадов температуры кирпич стал разрушатся.
Вообщем, какова бы ни была причина разрушений, нужно думать, что с этим делать. Я просматриваю пока 2 варианта, либо отштукатурить по сетке какой-нибудь современной штукатуркой, или может быть разобрать этот кирпич и заново выложить фасад качественным кирпичем? Можно ли так разобрать кирпичную кладку, чтобы не нарушить арматурную связь (перевязку) с керамзитоблоками? Мне лично больше нравятся кирпичные фасады, т.к. они более долговечные, нежели отштукатуренные, которые со временем все равно надо ремонтировать и перекрашивать... Или я не права? Советовали еще сайдинг, но что-то он мне совсем не нравится. Еще советовали раскрошить по максимуму, что открашивается, загрунтовать и нанести на разрушенные места специальный состав, но вид то фасада уже все равно не будет не таким идеальным. Что делать, ума не приложу, может посоветуете чего?

 

Размеры пирога стены в студию!

Что такое полистиролбетон и ширина (толщина) его?

Есть подозрение что в Ваших краях и 150 мм теплоизоляции при таком пироге мало будет, если только не топить побольше.

Разобрать облицовку следует в случаях если действительно может рухнуть/рассыпаться, иначе не стоит. Но, так как фундамента наверняка шире нет, то будущая отделка фасада ограничивается штукатуркой, сайдингом (втч. досками или вагонкой), навесным фасадом из разных материалов.

 

Пирог таков: керамзитоблок толщиной 400 мм + полистиролбетон (наверно не правильно написала, это пенопластовые шарики в бетоне, не знаю как называется) толщиной 70-100 мм + облицовка кирпичем 125 мм. Кирпичная стена конечно не рушится, но вид у нее обшарпанный.

 

отстучать все, что отваливается, клинкерной плиткой будет благородно и дорого. Клеить по технологии производителя, а я бы еще и на дюбель сажал.

 

Понятно, только опыта с полистиролбетоном в качестве теплоизоляции опыта нет, я его чуть по другому пользую, не наружные стены утеплять.

А иначе - штукатуркой, сайдингом (втч. досками или вагонкой), навесным фасадом из разных материалов. Еще над обшарпанным кирпичем можно доп слой теплоизоляции поставить, хуже точно не будет

 

фотографии нужны

 

Клинкерная плитка хороша... вот только сколько стоит это удовольствие
Фотографии завтра постараюсь сделать.

 

Хотите чтобы клинкерная плитка отваливалась?? вначале решите проблемы со стенами! потом облицовка

 

На весенней стройвыставке смотрел плитку которая прямо поверх твердых листов минваты клеится.

 

и

Неплохо написано.

Сначала нужно узнать точную причину разрушения кирпича.

 

Закрыть всё мягкой черепицей, на фасаде она смотрится не хуже, чем на крыше

 

В каком смысле неплохо написано? Что вы имеете ввиду?

Скорее всего причиной разрушения стало то, что недостроенная коробка пару лет простояла неотапливаемой и незащищенной от внешней среды.

первый раз про такое слышу...


Склоняемся к тому, что скорее всего будем штукатурить фасад. Вопрос такой, нужно ли утепление из листов полистирола (как прописано по технологии работ), если на данный момент имеется такой пирог стены:
керамзитоблок 400 мм + прослойка из пенопластовых шариков 50-70 мм + облицовочный кирпич 125 мм

всем заранее спасибо

 

Выкладываю обещанные фото фасада, с которым что-то нужно делать... мой вопрос еще актуален. Фото выкладые впервые, поэтому постараюсь прикрепить пока 1 фотографию.

 

Вот следующие фото

 

Похоже на некачественный кирпич. Сбивать только в случае если других приемов физкультуры не можете придумать.