Помогите с фундаментом

Ситуация такая - был разработан эскизный проект, рабочку не стали заказывать, много денег запросили (только не говорите, что жадный платит дважды). Геология - 0.5м суглинок, все что ниже пески, до 8-9 м грунтовые воды не выявлены, грунт малопучинистый (была сделана геология, т.к. в данном месте будет коттеджный поселок). Фундамент нам предложили сделать таким образом - ленту 1м в землю углубиться, 0.5м над землей. По факту получилось - 1.1-1.2м в землю углубились и 0.2м над землей бетоном залили + армировние в 4 нитки горизонтальное d14мм и вертикальное d10мм + 50-60см кладка кирпичом, выводя под ноль (еще не выложили!); ширина ленты 55см. Пирог стен предполагается такой - поротерм 38см + утеплитель 5см + ветиляционный зазор 5см + облицовочный кирпич 12см.
Теперь нас начали усиленно "пугать" - не выстоит наш фундамент, треснет...какого нам тогда такой советовали (понимаем, что совет советом, но все же). Хотя до этого проштудировали мы весь форум, такой фундамент на песках должен адекватно себя повести. Теперь говорят, что надо было фундамент закладывать не ниже уровня промерзания (в нашем регионе 1.8м - Казань).
Собственно вопросы: 1. как поведет себя фундамент?
2. возможно ли сейчас (до выведения фундамента под ноль) провести меры по укреплению фундамента, если он все же у нас расположен к появлению в будущем трещин.

 

Natulka, как предполагаете перекрываться? От Этого и фундамент рисовать будем.

 

Забыли...Дом одноэтажный с жилой мансардой, на первом этаже плиты перекрытия, 2 этаж - деревянное перекрытие.

 

Все у Вас хорошо. Не слушайте про промерзание. Утеплить , канЭшно, необходимо. И вместо цоколя из кирпича, воспользуйтесь пескоцементными блоками (30 р шт)

 

Периметр закроете (стены, крыша, окна) до холодов?
Утеплённая (или хотя бы временная) отмостка и всё будет в порядке.

 

Хотелось очень услышать совета форума, что не полностью описали ситуацию ,как говорится, поспешишь...
Все вышенаписанное верно + к дому справа пристроен будет гараж, фундамент льется единым, под гаражом ленту заглубили на 0.7-0.8м.
Пока писали, увидели ответ, nir, спасибо! Про утеплитель не поняли...Вы имели ввиду утеплить плиту перекрытия? если да, то да конечно будем утеплять.
И вент. зазор будет не 5см, а 3см (не нашли, где сообщение править можно).
Мы уже хотели даже рабочку постфактум заказать ,чтобы все нагрузки расчитать, но никто не хочет, толдычат про глубину промерзания и хоть что ты им говори...


почти профи, периметр скорее всего не успеем до холодов закрыть..нам сейчас смету делают, посмотрим, потянем ли. Вообще план-минимум был положить плиты перекрытия и на зиму все закрыть.
"Про все будет в порядке" - это касаемо только отмостки или необходимо весь дом поднять?

 

Фундамент выстоит нормально и без утепления. Но если тревога не проходит -засыпте на зиму его опилком, торфом или соломой какой нибудь. Но я сам видел как стоит по нескольку лет лента отлитая прямо в землю (даже без пленок всяких) при УГВ вровень с грунтом на полузаболоченном участке -в это конечно трудно верится но факт.

 

44alex, спасибо за ответ!
А насчет без пленок...Наш прораб нам сказал, что т.к. у нас одни пески, то подушку делать не надо и гидроизоляцию тоже (лента в землю и отлита). Но сомнения все же остались.

 

Это не есть хорошо. Без пленки или иной гидроизоляции часть бетона (еще молочком кличут) пропитывается в землю и песок и соединяются с ними. Поэтому, в процессе пучения, грунт не скользит по ленте а прочто с ней сцепившись старается потянуть и её. Кроме того, без пленки уходит вместе с молочком влага и бетон набирает меньшую прочность.

Попробуйте откопать часть ленты чтобы посмотреть на поверхность ленты -может и ничего страшного и я вас толко пугаю.

 

Да вот пошли на поводу у него...Мы ленту поливали большим колличеством воды после заливки пару дней, или это уже ничем не поможет?

 

Полив это мера по уходу за бетоном.

 

Уже не плохо, есть большая вероятность что бетон всетаки крепкий. Но откопать и посмотреть боковину стоит.

 

44alex, да мы откопаем боковину фундамента, посмотрим что там (но есть ли смысл он залит всего неделю как...)
Почти профи, а полив придает дополнительную прочность бетону? Получается, если предпринять меры, описанные здесь, то переживать о возможных трещинах в нашем будущем доме смысла нет...даже учесть тот факт ,что заливали мы фундамент сразу в землю и еще нас смущает разная глубина залегания фундамента под домом и гаражом, лента ведь монолитная? Думаю ,может предпринять какие-нибудь меры по укреплению фундамента, или это лишним "вкапыванием" денег будет?
Вы наверняка скажете, что надо было раньше голову чесать..но нас тааак уверяли ,что все будет хорошо и чтобы мы не парились. Далее строительство будем немного в другом русле вести. Прораб наш жутко обижается ,когда мы начинаем его донимать "тупыми" (как он говорит) вопросами...жить то хочется в качественно построенном доме, вот и сидим на этом форуме, все изучая, хотя все равно боимся, что уже наворотили...
И спасибо всем за участие! успокоились хоть немного...

 

Если боковая поверхность будет совсем не красивая (сильно бетон в землю впитался) -нужно будет откопать по периметру и засыпать пазухи непучинистым грунтом (песком). Под подошвой у вас песок и пучения не должно быть. Но вот касательными силами пучения, за эти самые боковые стенки фундамента может потащить.
Может я и немного перегибаю и мои рекомендации больше для перестраховки, но может...

Полив не гарантирует что фундамент не треснет от неравномерного пучения -он только не дает образоваться трещинам в бетоне в момент набора прочности и создает условия для набора марочной прочности, но не более того.

 

44alex, у нас 0.5м от поверхности земли суглинки, далее до 8-9м идут пески. Я так понимаю, "если боковая поверхность будет совсем не красивая (сильно бетон в землю впитался)", то необходимо пазухи сделать только на глубину 0.5м и засыпать песком, глубже то все равно песок...или не так?
И все-таки насчет того, что бетон пропитался в землю..скорее всего так и есть, т.к. когда выставляли ноль для цоколя, то арматура вблизи ленты в землю совсем не входила, т.к. бетон не давал...приходилось отступать от нее, чтобы колышек вбить.