Строить или забыть...?

Доброго времени суток всем участникам форума. Назрел у меня вопрос: строиться или забыть и спокойно жить в квартире (Лет мало, жены нет, детей нет). Душой хочу дом, уже и проект нашел, но потяну ли его по деньгам...ломаю голову. Подскажите приблизительно сколько вообще нужно денег возвести такое строение (проект дома ниже, на фото), не просто коробку, а уже чтобы можно было зайти и осталось только мебель занести. Участок я уже присмотрел, свет нужно подвести, газ заведен на участок, грунт песок. Район строительства Алтайский край, Барнаул.

 

По Тамбовской области такие дома получаются примерно миллиона полтора рублей, это когда сам себе строишь. минимальное количество помошников в стиле подай принеси копай тут.
блок газосиликата сейчас стоит 120 р примерно, его кладка около 60-70 за штуку.
на такой дом нужно около 1500 штук блоков.
ваших цен на материалы не представляю.
небольшое дополнение: прежде чем построить чтото из вашей мечты, не поленитесь и уточните сколько рыночная стоимость этого строения готового и кадастровая стоимость. это в мацкве платят меньше пол процента от кадастровой оценки, а в брянске например 2%.
итого при кадастровой стоимости домика миллиона три получается в год надо платить 60 тыс р минимум только налога за дом. если оценят в 10 миллионов, а такое легко, уже не 60 тыс а 200. каждый год. здорово, правда?

 

Берите примерно 40тр х м2, по наружнему обмеру, плюс благоустройство, забор, сети, еще лимона три. Есть возможность стройте, с годами, женой и ребенком, будет гораздо сложнее.
И участок должен быть не за тридевятьземель от цивилизации, при появление семьи это важно.

 

Это от категории земель зависит. Я за такой дом копейки в деревне плачу. И тысячи в год нет.

 

Насчет кадастровой стоимости спасибо!) Посмотрел у меня у родственника в том же месте дом, так у него показывает чуть больше 3млн кадастровую стоимость (но у него больше 1000 квадратов, не знаю влияет ли), процент равен 1.5, получается в год около 40-50 тысяч платить в добавок ко всем другим расходам, если все так понял, не самое конечно приятное)

 

А насчет 1.5 млн, это только коробка, без коммуникаций, без дверей-окон, отделки?

 

Это получается дом 160 метров обойдется почти в 10млн? Мне кажется это дороговато)

 

это фундамент коробка двери окна и все чтобы можно было перезимовать. на полах и стенах как правило первые годы просто фанера но мало кого это расстраивает. люди продавали свои квартиры 50-60 квадратов и переезжали в 6- комнатный дом под 250 квадратов. фанера вообще не видимая первые годы)
я себе построил домик, нанимал на кладку стен и фундамент с цоколем. остальное сам, приезжая детом на месяц. обошлось в 550 тыс р за дом 6@9, с террасой 11@2 на капитальном фундаменте. получилось грубо 12 тыр за квадрат за дом с почти законченной отделкой, но у меня многие вещи сделаны намерено дорого - например крыша у меня хоть и простая двускатная но сделана на металлокаркасе вся, фасад тоже металлокаркас и обшито профлистом, это все делалось потомучто пожары степные штука страшная. на улице из 22 домов реально присутствует штук 14, в которых живут постоянно. остальные так сгорели за 10 лет крайних.

 

Минимум 3мл+земля

 

с фельдеперсовой отделкой и амурчиками на потолке могно и дороже промотать) мне недавно строительная фирма которая в основном промышленные здания строит, типа котельной или электростанции, посчитала по дружбе гостиницу размерами 16@12,3 этажа. все по нормативам и как положено, только отделка самая простая - гипсовая штукатурка под обои получилось 15 тыр за квадрат, сказали вполне годная цена - когда деньги принесешь? )

 

Ну если 1.5, это прям по-божески, даже с землей дешевле квартиры бы вышло, но я как начинаю считать меньше 3 не получается сам дом, а еще участок привести к жизни, то, се получается в районе 5-5.5(

 

Ну вот я и думаю, конечно хочется все как на картинке, но не все мы миллионеры, а тем более я в свои годы

 

Это более реально, как мне кажется, но такая цена, если как на фотках дом или просто дом похожей площади, но квадратный без излишеств?)

 

На фото, только кровельное покрытие на полмиллиона

 

Ну я так и считал, фундамент-стены-крыша = 1.5млн, окна-двери-отделка = еще 1.5, коммуникации и благоустройство = 1, с учетом участка как раз 5 - 5.5) Но так ли это, или в итоге реально 10 выйдет)