Проектируем свой дом

Дорогие дачники! Наблюдаю за тем, как сейчас строятся дома, и сердце кровью обливается.

Делаются грубейшие ошибки при строительстве: то забыли про крыльцо или дымоход, то нет места для лестницы на второй этаж, то внутренняя планировка и внешний вид дома ниже всякой критики.

Люди закапывают в землю деньги, здоровье и силы. Все это происходит из-за отсутствия проекта, который должен быть уже на этапе фундамента. А ведь сделать самому проект несложно. Для этого нужно всего-навсего поставить на компьютер хорошую программу по визуальному проектированию.

Она Вам позволит построить виртуальный дом, заглянуть ему в окна и из окон, рассмотреть внутреннюю планировку и внешний вид, спроектировать крышу, подготовить чертежи для строителей. Причем переделывать виртуальный проект можно без всяких материальных затрат. А ведь на переделку уже построенного тратятся громадные средства.

На первом рисунке вид виртуального дома, смоделированного мною в 2002 году. На втором рисунке его материализованная копия в 2005 году. Все это я сделал, не имея даже строительного образования. Было только большое желание построить свой дом.

Круговая фотопанорама мансарды на этапе отделки помещений в 2005 году здесь . По-моему, она дает самое полное представление о «внутренностях» дома по сравнению с фотографией и видеозаписью. Фотопанорамой можно управлять, а значит видеть своими глазами, а не глазами фото или видеооператора. Можно двигаться влево - вправо или вверх - вниз, нажимая левую кнопку мышки. Нажав правую кнопку мышки, можно уменьшать или увеличивать изображение.

Приглашаю всех желающих обсудить эту тему.

 

А какую программу Вы использовали при проектировании?
Если можно - поделитесь ссылкой
Спасибо !

 

Использовал программу ArCon версия +5.02. Она на русском языке, интуитивно понятный интерфейс. Умеет очень многое, в том числе делать разрезы, считать площади и объемы стен (очень пригодится при определении необходимого количества кирпичей, пеноблоков и т.п.), дверей, пола, окон. Умеет моделировать крышу.

На доме у меня сложная крыша, имеющая много сложных по конфигурации плоскостей. Зато под этой крышей разместил две изолированные комнаты 14 и 16 кв.м, холл, темную комнату и туалет.

Строители отказывались ее делать. Я дал им чертежи и заставил делать по ним - все получилось, как задумывал.

Покупал на Царицынском рынке на втором этаже большого здания в Москве. Программа очень известная и проблем с приобретением быть не должно. Ссылки, к сожалению, не имею.

 

Продолжая о крышах…
Говорят, что крыша - это как шляпа. Красивая шляпа красит лицо и наоборот. Так же и крыша. Красивая крыша - это украшение дома. Однако, большинство застройщиков строят самую примитивную двухскатную крышу.

Достоинство этой крыши только в ее простоте – две прямоугольные плоскости.

Недостатков гораздо больше:

1. Неэффективное использование подкрышного пространства.

2. Низкая механическая прочность.

3. В конце концов она просто некрасива.

Не исправляет ситуацию и двухскатная ломанная крыша:

1. Механическая прочность еще ниже.

2. Из-за малых углов наклона на ее верхушке задерживается снег, что может привести к печальным последствиям.

В чем же причина популярности этих двух крыш? Только в одном – их можно построить вообще без чертежей по причине их простоты, поэтому их так любят строители всех мастей.

Но господа! На дворе 21 век и смоделировать крышу в программе визуального проектирования нет никакой проблемы. А уж чертежи, в которых может разобраться даже строитель из далекого Узбекистана, она сделает сама.

Поэтому не идите на поводу у Ваших строителей и стройте красиво.

 

О недооцененной роли подвала в доме!
Всем тем, кто еще только планирует строить дом рекомендую подумать о подвале. Подвал может быть использован по степени важности следующим образом:

1.Через подвал очень удобно тянуть трубы отопления, водопровода, канализации, электрокабель в любую часть здания.

2.Сделать вывод труб наружу в произвольном направлении из подвала к колодцу, скважине, септику, газовой магистрали т.п. И не беда, если Вы забыли своевременно проложить какую-то трубу или провод. Это можно сделать в любой момент через подвал, а его интерьер не пострадает от этого.

3.В подвале удобно разместить котельную, водозаборную станцию, электрощиток и т.п., например, так https://www.forumhouse.ru/threads/2576/page-2.

4. Прочное и надежное (в смысле проникновения воров) хранилище домашнего скарба, инструмента, солений-варений.

5. Разместить сауну с электропечью, недорогой надувной пластиковый бассейн, не забывая о вентиляции, стол для настольного тенниса.

Чем стоит руководствоваться при проектировании подвала:

1.Не стремитесь делать его глубоким, поскольку гидроизоляция (тема отдельного разговора) очень дорогое и не всегда успешное мероприятие. Справьтесь у соседа о воде в его подвале. Если такого соседа нет, то весной выкопайте ямку на месте будущего дома и определите уровень грунтовых вод. Не делайте подвал глубже этого уровня, чтобы не получить вместо подвала бассейн.

2.Рекомендую перекрытие подвала делать из многопустотных облегченных ЖБ плит толщиной 16см, и, неважно, какой Вы будете сверху ставить дом – деревянный или кирпичный. Конечно, плиты дороже, деревянного перекрытия. Зато ЖБ перекрытие не гниет и не горит, на первом этаже можно делать пол из кафельной плитки и не нужен фундамент под камин или печь. А прочность такого перекрытия очевидна.

Помните, эти плиты нельзя укорачивать, поэтому надо подобрать при заказе нужные типоразмеры по длине и ширине, коих великое множество.

 

Котельную лучше не ставить

В случае взрыва газа разрушится весь дом. Да и газовщики не позволят размещать газовые приборы в подвале.

 

1. По приведенной Вами ссылке(https://www.forumhouse.ru/threads/2576/page-2) показана котельная на дровах, не имеющая никакого отношения к газовщикам и взрыву газа.

2. По поводу газовых котельных:
Выдержка из СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение (раздел ”Газоснабжение жилых домов)
6.44.* Не допускается размещение всех газовых приборов в подвальных этажах (подвалах), а при газоснабжении в подвальных и цокольных этажах зданий любого назначения.

Примечание. Требования данного пункта не распространяются на жилые дома, принадлежащие гражданам на правах личной собственности, если подвалы этих домов имеют естественное освещение, а газоснабжение их осуществляется от природного газа….
Конец цитаты.

И по этой причине лучше не заглублять подвал, а сделать повыше цоколь с узкими окнами.

3. По поводу взрыва. Естественное освещение газовых котельных рассчитывается из такого требования: 0.03 м2 площади окна на 1 м3 помещения. Это сделано в том числе для того, чтобы при возможном взрыве газа ударная волна ушла через окна наружу. Так что дом не разрушится, если выполнить эти требования.

 

Ссылка та вроде не моя, а Ваша Просто если не ходить по ссылке, то не ясно, о каком виде отопления идет речь.

А мне кажется, что газу все равно - какой это дом, частный или многоквартирный Если рванет, так рванет!

Гм. По идее окна должны быть как можно шире, чтобы взрывная волна на своем пути встретила как можно меньше припятствий.

Именно!

 

По-моему, руководствуясь нормативными документами, мы пришли к общему мнению:

1.Котельная с твердотопливным котлом может располагаться в подвале.

2.Котельная на природном газе в индивидуальном доме тоже может располагаться в подвале, если помещение котельной отвечает требованиям, предъявляемым к котельной на других этажах. В число этих требований входит и обеспеченность площадью естественного освещения.

 

Проектируем первый этаж.
Невозможно сделать дом, который будет удобен всем и каждому. Для себя я понял, что мне проще спроектировать дом самому, чем объяснить на словах архитектору, что же мне нужно.

Поэтому изложу только принципы, которыми я руководствовался при проектировании своего дома, а уж каждый приложит их к своим представлениям об удобстве. На самом деле, таких принципов немного, но на основе их различных комбинаций имеем бесконечно большое число решений.

Итак, к делу:

1. Все комнаты должны быть изолированы, размером не менее 12кв.м, в противном случае это шкафы.

2. Минимальная длина коридоров.

3. Размеры дома примерно 11м Х 11м, а длина деревянных балок и ЖБ плит не более 6м, поэтому посередине дома ставим внутреннюю несущую стену высотой от фундамента до конька крыши. Одним концом на нее, а другим на наружные стены будут опираться плиты перекрытия подвала, балки перекрытия потолка первого этажа. В результате получаем очень прочную конструкцию всего дома, в том числе, крыши, конек которой также опирается на несущую стену.

4. Только одна труба на крыше, а не две и не три, в которой размещаются несколько дымоходных и вентиляционных каналов. Для того, чтобы не утеплять дымоходы, а также сэкономить место, располагаем трубу во внутренней несущей стене.

5. Предусматриваем вентиляционный короб от трубы до кухни, ванны, туалета. Эти три комнаты должны соседствовать, тогда длина водопроводных труб минимальна и не придется спускать холодную воду из крана для того, чтобы дождаться горячей воды. Есть много других соображений в пользу такого соседства.

6. Мечта всех женщин - это большая ванная комната с окном (а что за комната без окна?) – реализуем, отбросив сомнения.

7. Сзади унитаза в туалете в шкафу размещаем водопроводные и канализационные трубы, так же, как в городской квартире. По-моему, ничего умнее не придумать.

8. Если в доме предполагается второй этаж, то он должен быть отделен от первого дверью. В противном случае весь теплый воздух в отопительный период уйдет на второй.

9. Предусматриваем место (минимально 2м Х 3м) для лестницы на второй этаж, если таковой будет.

10. Помним о люках в подвал. Очень удобно люк в подвал разместить под лестницей на второй этаж

11. Высота потолка минимально комфортная 260-265см. От высоты потолка зависит стоимость конструкции дома и мощность системы отопления.

12. Вход с улицы должен иметь две двери, наружная металлическая, внутренняя – межкомнатная утепленная. Делаем так независимо от цены и качества металлической двери.

13. Искореняем, хотя бы на даче, советскую привычку обедать на кухне. Рядом с кухней делаем столовую.

14. В доме нужна самая большая комната, где могли бы собираться все его обитатели. Собираться для чего? Времена, когда смотрели вместе телевизор, давно прошли. Каждое поколение смотрит свои фильмы. Остается только одно - собраться вместе на обед.

Значит, самой большой комнатой будет столовая, естественно, рядом с кухней. Столовая должна быть особенно хорошо освещена, она что-то вроде веранды, поэтому ей необходим эркер, а ее центром будет большой стол.

15. Помимо системы отопления всего дома в одной из спален ставим камин, чтобы имелась возможность за час разогреть хотя бы одну комнату. На прогрев всего дома системе отопления требуется несколько часов. Почему ставим камин в спальне, а не в самой большой комнате? Потому, что если есть гости, тогда есть и хозяева, и надо греть весь дом. Гораздо чаще присутствуют только хозяева, так пусть им будет тепло.

 

Более чем разумно, просто изящно продумано ...

Интересно, а как удобнее решить прокладку коммуникаций, для обслуживания и возможного ремонта (замены), без "капитальной" разборки?

 

О коммуникациях.
Это только кажется, когда их не видно, что различных труб и проводов немного. Только на систему отопления у меня ушло 200м металлопластиковых труб, различных электропроводов проложено около 400м. Ведь такое количество надо куда-то прятать. Нельзя допустить, чтобы эти «веревки» болтались по всему дому.

Есть такой прекрасный экологически чистый материал - гипсокартон, который на даче, почему-то, редко используется. Все стены и потолок в моем доме обиты изнутри гипсокартоном через рейку 2,5см. В получившийся зазор уложены все металлопластиковые трубы и электропровода, естественно, только медные в гофре (в деревянном доме допускается только наружная электропроводка).

При этом наверху в углах стен устанавливаются электрические разветвительные коробки. В местах соединения труб в гипсокартоне делаем отверстия с крышками. При необходимости всегда можно подтянуть капающую трубу или восстановить контакт между проводами.

Сами металлопластиковые трубы имеют срок службы 50лет, который, кстати, никто еще не успел проверить. Рекомендую для системы отопления покупать только фирменные м\п трубы, например, Henco. Желающим могу рассказать об их отличительных признаках от подделок. Для водопровода пойдут трубы и подешевле.

Применение гипсокартона позволяет дополнительно, а, вернее, в первую очередь:

1.Выровнять стены под покраску или поклейку обоями. Только не забудьте покрасить шляпки саморезов масляной краской, иначе через обои проступит ржавчина.

2.Из-за воздушного зазора между стеной и гипсокартоном получается дополнительная очень эффективная тепло и шумоизоляция. Вообще-то, разговор о стенах в доме - это отдельная песня.

 

Senin, не сочтите за труд, отдельную песню про гипсокартонные темы - вот здесь присоветуйте . Спасибо заранее.

 

Это Вы подсмотрели в конструкции моего дома

А если камин расположен через две комнаты в самом дальнем углу от трубы? Вести короб по всему периметру? Не совсем красиво получится в других комнатах.

Сразу вопрос от тех кто делает несущие стены из блоков шириной 30 см. - как?

 

А вы не рассматриваете вариант "интеллектуального здания" в вашем случае или хотя бы маломальскую домофонию?

В своем доме, хотя бы, управление освещением с одного пульта во всем доме - вещь необходимая...

Если Вас эта тема заинтересует, то обращайтесь...
Также поможем укомплектовать любыми электротехническими изделиями.