Хозблок 6х3 плюс веранда

Публикую в качестве отчета, ну и для себя, чтобы не забылось.

Летом 2016-го был приобретен участок, слегка приведен в порядок (покос травы, попил подлеска, вывоз мусора), веду неторопливое проектирование дома с расчетом начала строительства во 2-й половине 2017 года. Минимальными задачами на осень 2016-го были ввод электричества на участок и бытовка. Но чем больше смотрел на покупные варианты бытовок, тем становилось грустнее - и от цен, и от качества. В итоге решил начать освоение участка с постройки капитального хозблока, способного послужить бытовкой на время стройки, достаточного для хранения инструмента/материалов/техники впоследствии, и не раздражающего глаз ближайшие лет 15-20 Заодно хотелось понабивать первых шишек малой кровью и перенести полученный опыт на основную стройку.

Строила бригада шарашников из 3 человек под моим надзором с середины сентября по середину ноября. Сразу скажу, что косяков было предостаточно но в итоге я остался доволен.

Извиняюсь за небольшое число фотографий, постараюсь компенсировать текстом. Писать буду фрагментами, так что попрошу терпения.

 

Формат был выбран популярный среди форумчан - 6х3 метра. Внутри две комнаты - 1/3 и 2/3 длины. Каркасник. Кровля односкатная. Потом решил еще присовокупить террасу шириной 1.5м вдоль длинной стороны, под своей односкатной кровлей.

На просторах сети наткнулся на образ, который взял за примерную основу:

 

С фундаментом практически не было сомнений - утепленная плита по мотивам этой темы, общая для хозблока и веранды. Недешево, зато брутально и технологично.

Глубина плодородки ~30см, вынули ее по периметру пятна застройки плюс 0.6 метра на отмостку. Застелили геотекстилем с выпуском. Обратную засыпку делали ПГСом с высокой долей гравия, примерно в уровень грунта (был небольшой уклон в пятне застройки, после выравнивания засыпки в горизонт уровень подушки "гулял" относительно грунта). Дело было после затяжных дождей, ПГС был мокрым, так что проливали умеренно. Трамбовали послойно виброплитой.



Собрали опалубку. Уложили два слоя ЭППС по 50мм каждый, вперехлест. Нижнее армирование сплошное из перевязанных листов сетки ВР-1 100х100х5мм, на стульчиках 30мм. Под стенами и столбами веранды верхнее армирование из сетки ВР-1 50х50х4мм, поднято на 40мм выше первого слоя (итого 70мм). Плита 100мм, соответственно.

Заказал миксер с бетоном M300. Водитель молодой, попер без оглядки прямо к опалубке - и зарылся в грунт. Первый час пытались его откопать и сдвинуть наскоро найденным трактором. Второй час искал по окрестностям фронтальный погрузчик, чтобы им разгрузить миксер - не нашел. Смеркалось Приняли решение застелить пленкой площадку, разгружать бетон на грунт и таскать носилками оставшиеся 15м. От предвкушения такого секса все приуныли, но деваться некуда. Разгрузив куба полтора-два таким образом, миксер таки смог стронуться и довезти остатки до места. Успели залить до темноты. Ровняли виброрейкой. Хотел еще арендовать вертолет, чтобы максимально чисто вывести плоскость, но работяги сказали что и рейкой хорошо получится выровнять. Ошибка номер один, надо было настоять на вертолете - получилось ни хрена не ровно.

С учетом вышеописанных приключений, фотографирование заливки фундамента не велось Сразу накрыли пленкой 200мкм, несколько дней ездил поливать бетон. Неделю оставили схватываться, за это время завозили пиломатериалы.

 

Отрисовал и распечатал чертежи всех стен каркаса. Обе обвязки и стойки - доска 150х50, внутренняя перегородка - доска 100х50. Стропила 200х50. Столбы веранды - брус 150х150. Все естественной влажности. Начали пилить и собирать.

 

Крыша - поверх стропил брусок 50мм (вентзазор, только над утепленным скатом хозблока), затем обрешетка из дюймовки, ОСП, подкладочный ковер, гибкая черепица. Выбор остановил на Шинглас Кантри, цвет Техас. Края промазывали битумной мастикой.

Утепление стен - 150мм минваты, крыши - 200мм минваты (по стропилам). Соответственно, пленки - пароизоляция внутри и ветровлагозащита снаружи. Сразу сделал проходы в стене для ввода электричества и вытяжной вентиляции.

 

Наружняя отделка - в конечном итоге остановился на фиброцементной доске, кладка под американку. Доставка затянулась, поэтому чтобы не терять времени перешли к внутренней отделке. Там все просто - вентзазор по брускам вдоль каркаса и обшивка ГКЛ в один слой. Дальше предполагается шпатлевка и покраска, но в зимний сезон не стали этого делать, отложили на весну.



Внутри вентзазора развел электрику, 1.5мм на освещение и 2.5мм на розетки. Кабель ВВГнг.

 

Приехала фиброцементная доска на фасад - этернитовский Кедрал, 90 штук цвета С03 ("белый песок") и 10 штук цвета С01 ("белый минерал").



Фиброцемент выбрал сугубо прагматично - из-за малой гигроскопичности, негорючести, "негниючести" и отсутствия необходимости перекрашивать в обозримом будущем. Ну и фактура "под дерево" вполне соответствует каркаснику. Но влетел он в копеечку даже с учетом того, что брал по акции с небольшой скидкой :-(

Доволен ли материалом? Процентов на 80, наверное. Доска оказалась неожиданно гибкой, чего заранее не ожидаешь, держа в руках лишь образцы по 30-50см длиной. В итоге на больших пролетах (задняя стена в моем случае) любые огрехи геометрии пускают доску волной. К счастью задний фасад у меня в метре от забора и не бросается в глаза. Также при крепеже на обрешетку с шагом каркаса (~60см) ощущается, что доска чуток "гуляет" под нажатием, в идеале надо чаще обрешетку делать. Но в целом выглядит неплохо.

Начали обшивать фасад поверх вентзазора.

 

Пока ждали кедрал, еще хватило времени сделать отмостку. Котлован уже был шире фундамента на 0.6 метра - под лист утеплителя. Сделали необходимый уклон в слое ПГС, уложили ППС толщиной 50мм, сверху рулонная гидроизоляция с напуском на плиту, приклеивалась мастикой. Торцы плиты (кроме веранды) под гидроизоляцией тоже утеплили 50мм ППС. Сверху пока подсыпали тот же ПГС, в будущем заменю на декоративный щебень (мягкая отмостка).

 

Заказал окна под размер, купил входную дверь. Поставили на пену, пока без отделки откосов.

Решился на исправление одного из допущенных косяков (причем моего, а не строителей) - фронтонных выступов крыши. Я не хотел их делать слишком большими, думал что длины пиломатериала 6.2м окажется достаточно. Но де-факто доска обрешетки оказалась 5.9-6м, плюс 50+50мм сожрал вентзазор, 20+20мм фасад. Итого свесы получились практически заподлицо со стеной :-(Решился наращивать обрешетку на 20см с обоих торцов. Т. к. пришлось ее пропихивать между рядами уже забитых кровельных гвоздей, то остановились на дюймовке 100мм шириной, просто чаще основной обрешетки (она 150мм). Соответственно, пришлось докупить еще упаковку черепицы, кровельный ковер, ОСП. Аккуратно отодрали с краев уже уложенную черепицу, заправили под нее новую, постаравшись совместить рисунок. Понятно, что получилось два небольших горба в результате, но их видно только с соседнего участка Зато осадки теперь не текут на стены.

Белый кедрал использовали в качестве ветровой доски. Прикрепили ветровые и карнизные планки, крепления водостока, сам водосток.

 

Сейчас наездами занимаюсь отделкой окон. Хотел сделать из белого кедрала откосы и наличники, но его не хватило :-(Зато остался серый, пришлось им делать. Будет сильно бесить - потом переделаю

На следующий сезон осталось:
- завершить внутреннюю отделку (шпатлевка, покраска, внутренние откосы, подоконники)
- установить межкомнатную дверь
- подшить свесы кровли и потолок веранды
- отделать веранду (шлифануть и покрасить столбы, прибить горизонтальные рейки в месте укосин)
- ввести электричество (траншея от ВРУ) и повесить щиток, смонтировать розетки и свет
- самое главное забыл - установить ворота с торцевой стороны!

Ворота не для транспорта, конечно. А чтобы проще было таскать велосипеды/мотоблоки/газонокосилки, зимнюю резину. Я оставил проем 2х2м для этих целей. Секционные не рассматриваю из-за скошенного потолка. Рулонные в принципе меня бы устроили, но после обшивки потолка верхняя притолока с ближайшем к проему месте составляет всего 250мм, а надо минимум 300мм - облом. Придется заказывать распашные утепленные, возможно из сендвич-панелей.

В целом я результатом доволен. Не все идеально, ошибок было сделано достаточно, но вроде ничего смертельного. Ну и большинство огрехов скрыто под фасадом и не мозолят глаза



Этим завершаю свое графоманство. Если есть какие-то вопросы/комментарии - добро пожаловать.

 

Норм такой хозблок) гк не ничего за зиму не будет?

 

@repon, поглядим весной-летом. Если бы не дырка для ворот (затянута мембраной, но тем не менее), я бы вообще не беспокоился - примеров неотапливаемых помещений с ГКЛ хватает, хотя это и не рекомендуется. В первый месяц он чуток набрал влаги, пара листов "сыграла" и была притянута дополнительным рядом саморезов. С тех пор изменений к худшему не наблюдаю.

 

Спасибо за подробный отчет, не могли бы сориентировать по затратам итого хотя бы ориентировочно?

 

Примерно 300 т. р. за материалы на текущий момент. Ну и плюс работа. Фасад и фундамент - самые дорогие элементы, в сумме половина сметы. И еще не меньше 50 т. р. придется вложить в этом году до состояния "под ключ".

 

Отличный домик, мне особо понравилась крыша, скажите какая высота стоек у крыши и расстояние до навеса?