Сильнопросадочный суглинок

Сделал геологию участка (прилагаю), пугает сильнопросадочный суглинок с глубины 1м.
Дом планируется 12х12 в один этаж из поротерма с облицовкой кирпичом. Пока не сделал геологию думал ленточный фундамент делать. Теперь вот не знаю...
Какой фундамент посоветуете господа специалисты?

 

Любопытно, что скажут геологи - меня лично для начала смущает то, что почва оказалась глиной.

Если и правда это глина, то по твердым глинам наверное можно было бы мелкозаглубленную ленту строить... с рельефом все увязать конечно надо.

 

Если лаборатория действительно была, то отчет нормальный. Правда для таких условий я рекомендовал бы 3 скважины и 2 зондирования. То по одному можно допустить ошибку (а это потом скажется на деньгах).
Теперь по делу.

Ну, если смотреть окончательную таблицу, то он действительно относится к сильнопросадочным.
Правда они не дали относительную просадочность и начальную просадочную влажность...
Грубо, относительная просадочность при давлении 1 кг/см2 будет 0.01, при 2 кг/см2 - 0.028 и т. д. это значить, что если промочить всю вашу толщу, про просадка будет 15-20 см, даже без вашего домика.
Начальное просадочное давление указано в 0.46 кг/см2, т. е. даже если под ваш легкий домик попадет вода, то будет просадка...
Оптимально для вашего участка будет вообще не трогать верхний слой 1, толщиной в 1 м в радиусе 20 м от пятна застройки. Не копаться в нем траншеями, септиками, фундаментами и прочим. Это защита.
Иначе придется устранять просадочность, например тяжелыми трамбовками. Что ну очень затратное дело и не дает гарантии.
Исходя из этого остается плита на дренированной подушке

 

На счет почвы правильное замечание. Это новые нарезки в пшеничном поле (летом только урожай сняли), т. е. чернозем должен быть сначала. Собственно, который я вижу своими глазами на этом поле. Но, я так понимаю, они раз в метр пробу берут, поэтому первый слой глина потому, что она действительно на глубине метр. А, допустим, 30 см чернозема на поверхности какбэ не учитывают...

 

Все логично - над грунтами всегда должна быть почва (если она не содрана).
И почва эта не обязательно чернозем - многие обделенные черноземами регионы ошибочно называют свои почвы черноземами.

Если это так, то это методическая ошибка - и могут быть последствия нехорошие при таком небрежном подходе (точное понимание состава и сложения верхних метров - это принципиально важно почти всегда).

 

Господа геологи еще что-то дельное подскажете по фундаменту? Или вариантов нет - только плита?

 

Или вообще на таком грунте лучше не строиться? Продать его к чертовой матери...

 

Плита на почвах (если действительно есть метр чернозема) - тоже не самый простой вариант.

Сложно советовать - мы же не знаем всех обстоятельств.
Если нет серьезных привязок именно к этому месту, то лучше найти конечно более удобные для строительства грунты... я с месяц назад в Белореченске работал, так там галечники близко выходят к поверхности: строй - не хочу.
Даже при высоком УГВ опирание на такие грунты надежное и однородное.

 

По-говорил с местными, некоторые собираются плиту заглублять на метр и более и делать цокольный этаж. Т. е. опираться непосредственно на эти суглинки? Это решение?