Всем привет! Планирую в ближайшее время приступить к строительству дома на земельном участке, в Ленинградской области. Намечается: дом 1,5 этажа (скорее всего газобетон), примерно 180-200 кв. м. на семью, 2е взрослых + 2 детей. Из особенностей - хочется что бы от лицевой стены дома, был пристроен навес (в ширину 2х машин) до ворот (10,8*6,2м). Далее, небольшое подсобное строение 1этаж+цоколь (каркасник, примерно 5*7м - пытаюсь определиться с размерами, так, что бы можно было его в дальнейшем использовать как гараж для 2х квадроциклов). Так же планируем спортивную площадку с резиновым покрытием, по размера м подходящую для игры (мини-хоккей, мини-футбол, мини-баскетбол, теннис). Имеется топографическая съемка участка+ прилегающие территории, на ней не ярким голубым цветом обозначены планируемые строения. Так же прикладываю ориентировочный проект дома - прошу покритиковать в силу знаний и возможностей. Спасибо!
Интересная планировка. Только кажется стены несущие не стыкуются на первом и втором этаже. При такой планировке видимо планируется монолитное перекрытие, тогда проще колонны делать, чтобы оставлять свободную планировку. Еще лестница маловата для такого дома. Если высота потолка в чистоте планируется 3 метра в чистоте, то высота ступеньки будет 22 см. Это очень не удобно. Оптимальная высота ступени в коттедже 16-20 см. Труба от камина кажется попадает прямо в проем двери в спальне на втором этаже. Но в качестве отображения "хотелок" отличный вариант, архитектор потом доработает.
@AAFur, как успехи в поиске проектантов? Встал вопрос тоже по поводу проекта и последующего строительства. Хотелось бы, конечо, чтобы выполняла одна компания.
Пока приостановил этот вопрос - был в отпуске. Решения найдено не было. Сейчас вернулся - тема вновь актуальна.
Не сочтите за флуд, так как посоветовать, увы, ничего не могу. но хочу отметить, что планировка очень классная! архитектор умничка!
Посоветовать проще если вы зададите наводящие вопросы имхо планировка сырая 1. почему выход на террасу только из комнаты отдыха? а дверь на террасу из гостиной? 2. зачем эркер в столовой? кухня настолько мала что стол на четверых не встает? зачем над эркером балкон выходящий на север? 3. может спальню 11.95 и гардеробную поменять местами? или боитесь слышимости? 4. куда труба от камина попадает на втором этаже? 5. септик в северо-западном углу? где вырезан уголок? 6. красные линии? допустимо ли сделать навес железобетонным и превратить его крышу в патио? предлагаю ознакомиться с темой https://www.forumhouse.ru/threads/335790/
Не сочтите за флуд, но планировка... весьма странная. Если между холлом и зоной перед входом в парную нет дверей, то люди будут ходить туда на глазах у всех. В если поставить двери, то перекроем проход в туалет из общего холла. Кухня - максимально удалена от котельной. Вход в котельную из зоны отдыха - тоже странное решение. На первом нет гостевой спальни. Её нет и на втором. А на три хозяйские всего один совмещенный и весьма убогий по размерам с/у. Балконы над эркерами - борьба с протечками и дополнительное утепление перекрытия. При этом метраж спален явно указан с ошибками.
-имхо не проблема в холле можно поставить откатную дверь в гостиной можно сделать проход в зону отдыха такую же дверь -какая связь? -ну и что? вход с улицы в котельную можно добавить с юга, превратив ее в третий вход в дом западный эркер я бы оставил, балкон можно остеклить
Сперва делать большое единое пространство, а потом делить его на отсеки? Не проблема. Только это значит, что изначально зонирование было сделано ошибочно. Можно прорубить дверь из гостиной в зону отдыха. И получим не два отдельных помещения-зоны, а одно большое, но проходное. И это сразу убьет призрачную возможность использовать зону гостиной в качестве гостевой спальни. Какая связь между чем - зоной отдыха и зоной техники? Её нет. Именно поэтому совмещать их странно. Третий вход в дом и зона отдыха в роли прихожей? Надо делать еще один выход из котельной на террасу? Не проблема) Балконы стеклят тогда, когда в доме нехватка жилой площади. А если в доме нехватка жилой площади, то СРАЗУ присоединяй эти выступы к комнатам.
Сделать модульное пространство? хочешь открыл все двери и катайся кругами на трехколесном велосипеде, хочешь закрыл двери и вот они несколько комнат а если использовать в качестве гостевой спальни не гостиную а комнату отдыха? Какая связь между кухней и зоной техники? Её нет. Третий вход в дом и зона отдыха в роли дома в доме (зимний вариант для двоих на выходные). выход из котельной как раз НЕ на террасу, а на отдельное крылечко с юга) Балконы стеклят тогда, когда в доме нехватка жилой площади? Не факт 15,5 для спальни мало? А если цель стеклянные двери в пол в спальне, а холодное остекление чтоб избежать протечек на первый этаж ?.