Покупка участка с частью дома в деревне или городе

Доброго вечера всем!
Прошу совета по покупке ижс для пмж в МО
Рассматриваю варианты в пгт или городе по покупке участка и части старого дома оформленного, как правило, как квартира или часть дома.
Мучает вопрос - могу ли я на этом учаске поставить еще дом (баню) помимо этой старой квартиры или части дома, которая трухлявая и пригодна по большому счету как сарай для коммуникаций. Надо ли разрешения получать? Как оформлять чтоб и в новый дом газ завести?
И вообще какие камни тут могут быть. Очень интересна Валентиновка г. Королев или Загорянка, как там это все происходит?
Нужна ли мне вообще эта часть дома?
Спасибо за ответы!

 

Да. Нет. Да. Да. Большие камни могут быть и маленькие. Да. Пожалуйста.

 

Тем на форуме уйма. Ищите, читайте.
Сносите старый дом. Оформляйте. Получайте разрешение на строительство нового, стройтесь. Как то так.

 

Как правило, те, кто продает такие части домов, за них еще денег просят, участки маленькие, потом расходы по сносу дома, вывоза мусора, время тратить опять же на это.
Проще купить пустой большой участок на двоих-троих, построить сразу новое и хорошее.
Сам неделю мониторю такое, но смотрю по Горьковке и Носовихе, если будет интересное предложение участка на двоих в местах, где вам нужно - можно подумать о совместном проекте. У меня как раз сейчас должны один объект купить, деньги с него освободятся для инвестирования.

 

Обратите внимание - для себя люди такое покупать не хотят. Коммуналка она и есть коммуналка.
В принципе, с нуля договориться можно, но договор должен быть сразу и толстый, где написано, кто что может и обязан делать, и на что имеет право второй, если первый что-то не исполняет. Чтобы любая потенциально конфликтная ситуация попадала под договор с однозначной трактовкой.

 

Ясненько, спасибо за советы. Ищу варианты...

 

Зачем вам такие заморочки?

 

Заморочки с чем?

 

С частью дома, я полагаю. Имея эту самую часть и не вылезая из-за неё из судов, я бы никогда больше не связалась с частью дома - лучше найти отдельный ветхий дом или недострой.