Капитальный загородный дом небольшой площади. Строим экономно

Доброго всем дня! Начинаю новую тему, новую стройку и в каком то смысле новый этап жизни)
В связи с продажей моего предыдущего проекта, появилась небольшая денежка, которую хочется вложить в недвижимость. Но т. к. денежка действительно небольшая придется приложить определенные усилия к реализации запланированной идеи.
Учитывая накопленный опыт и огромное желание что-то делать) будем надеяться на счастливое завершение строительства к весне следующего года. (2017)

 

Начнем с проекта. В качестве основы выбран Z11 студии Z500 (польша)
Конечно будут изменения планировки, но концепция останется.

 

Ещё понравилась планировка проекта Z262
Z11 кажется немного маловат, а Z262 чуть больше чем нужно (для меня)
Попробуем совместить (уже работаем над этим)

 

Приобретён участок площадью 12.6 соток.
Забор уже установлен прежним хозяином.
На участке лесная почва, уровень грунтовых вод -5м.

 

Пригнали большую мехлопату и сняли верхнюю часть грунта (20 см)
Заезд подсыпали гравием.
Дом будет расположен в середине участка 10м от ворот (западная сторона) и 18м от забора с восточной стороны.
В срочном порядке был сварен мангал и организовано торжественное мероприятие по случаю начала работ. Скромненько, но вкусно...
Попутно подстриг сосну и навел порядок на участке.
Прокачал скважину, которая тут уже лет как 20. На удивление вода пошла быстро и уверенно.
(скважина стальная труба 40мм)

 

Решено заливать свайно-ростверковый фундамент (лента на столбах)
По примерным подсчетам должны уложиться в 9м3 бетона (как всегда марки 350)
Аренда опалубки из финской фанеры обойдется примерно в 120$
Расход арматуры пока не прикидывал.

 

Насчет свайного фундамента, погорячились)
Залили обычную "ленту".
Всего ушло 10м3 бетона М350
500м.п арматуры 8мм
62м.п. аренды опалубки + разгрузка/погрузка стоили 150$, брали на 7 дней и уложились в срок.

 

Верхнюю кромку обработал битумной мастикой в целях предупреждения образования корки (бетон свежий)
Так точно надежнее.

 

Ну и напоследок пригнали мехлопату, сами знаете для чего...
Карьер организовали прямо на участке.
На привозном песке сэкономили 200$
Уровень участка ощутимо не просел, были большие перепады выше общего уровня.

 

ИМХО по обоим проектам:
- советую сделать окно в обеденной зоне - там, где в плане стоит обеденный стол со стульями...
Просто поверьте, совсем другой вид будет сидя у стола за трапезой...

 

Вы только подтверждаете мои догадки) Спасибо!
т. к. дом планируется без второго этажа, можно попробовать сделать потолок по стропилам (в гостиной)
и установить пару окон в крыше, я их ещё с прошлого дома очень полюбил.
Или со фронтоном можно поиграться...нужно подумать.
Гостиная и кухня у меня будут с южной стороны.

 

Автор, можно подробнее про подбетонку (подготовку под ленту) как глубоко копали, что сыпали и лили?
Зачем сделали в фундаменте продухи, которые затем засыпали грунтом?
Почему не стали делать плиту, как на прошлом доме?

 

Довольно странно делать продохи и завалить песком

 

Сняли верхний слой грунта оставив примерно 20 см в которых ещё можно было прокопать лопатой.
Глубже уже шел хорошо слежавшийся песок.
Прокопали траншеи, выставили горизонтальные подложки под опалубку основного фундамента.
Залили миксером бетон.
Когда подсохло немного, выставили сборно-щитовую опалубку. Залили миксером.
Продухи не делали т. к. полы по грунту (для чего и засыпан песок)
Отверстия в стене служат для прохода канализационных труб. (во внешней стене всего одно)
Делать их под фундаментом нет необходимости и уклон получился одинаковый по всей длине трубы и достаточно большой.
Если делать ниже уровня фундамента, то получится, что в доме уклон очень большей а снаружи почти нет.
В обоих случаях будет работать и может даже на крайнем севере трубу и стоит прокладывать ниже уровня промерзания, но у нас ситуация другая.
Чем выше выход стока, тем больше рабочий объем грунта.
Опусти трубу ниже, придется и септик делать ниже, и фильтрационное поле ниже и впитываемость будет хуже и работы больше, а дурной работы я стараюсь избегать)

 

А на счет плитного фундамента?