Как расположить дом на участке с соснами

Дом нам нужен небольшой - до 100 квадратов для двух пенсионеров, дети и внуки тоже присутствуют и любят природу.

1. Регион застройки - г. Тюмень

2. Планируемые материалы для строительства –КББ 30 или 40 см, утеплитель 10 см, вент. фасад или облицовка кирпичом

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? – 1 этаж 2,8м

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования – сезонное, в будущем ПМЖ.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной- газ, электро, котельная требуется.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) – 2 пенсионера, в выходные дети, внуки.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.) – 2 спальни по 12-14 кв. м, гостиная с кухней, отдельная кухня не принципиально, один санузел, гараж отдельно от дома, гардеробные и постирочные- не принципиально.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

9. Ваше решение по следующим вопросам:

-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - да

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? – могут быть совмещены.

 

Из моего опыта проживания на двух дачах, одна в глубине участка, а другая у дороги. И дом и гараж поближе к дороге, иначе все зимы уйдут на борьбу с снежными заносами. А вот второй выход из дома необходимо сделать в сторону сада и красивого вида на природу. Зимой будете пользоваться в основном только парадным входом, а летом парадный нужен только для того что бы по приезде войти в дом, а потом постоянно будете выходить через второй выход в сад.

 

Дом расположили под углом для лучшего освещения, веранда или терраса - в стороне. где детская площадка.

 

По планировке- нравится Z7 от Z500 и планировки от Гены Тверского. Север на изображении вверху. Подвод электричества и газа - на дороге справа. По газу получила ТУ, там написаны координаты места подключения, но какие-то сложные буквы и цифры.

 

Работаю над планом дома. Вход в дом будет один, со стороны двора, т. к. дом небольшой примерно 8,5*11 м. крыша примерно такая.

 

расположение дома на участке. Север вверху. Получается кухня - юго-восток, гостиная- юго-запад. Окна веранды - на юг и запад. Кругом нашего участка- лес, поэтому жарко не должно быть.

 

Дом лучше отодвинуть на 7 м от ограды и организовать перед ним крытый навес для авто. Потом меньше чистить снег. Комфортное машиноместо 7х4.
Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть.
Дом сдвигать максимально на север, чтобы южное солнце было на участке и дом не затенял посадки.

 

Почему веранда так далеко от кухни? замучаетесь бегать туда-сюда.
И очень мало мест хранения

 

По размещению на участке. дом, детскую площадку хорошо бы разместить подальше от ЛЭП. Длительное нахождение в зоне ЛЭП не очень полезно. Я бы в первую очередь, ориентировался на это.
По дому - нет разделения чистой и грязных зон. Вход из прихожей сразу в спальню - не слишком удачное решение. Котельной полезно иметь отдельный вход и/или быть поближе к входной двери. Туда нужно ставить крупногабаритное оборудование, гонять туда спецов по обслуживанию и ремонту, все это через весь дом и ванну?
В дальнюю спальню вход через узкий проход с поворотом на 90 град, я не уверен, что туда удастся занести что-то крупногабаритное. Там двери-то будут с трудом открываться...

 

@Lexa5566, чтобы севернее расположить дом, нужно вырубить сосны, а мы хотим их оставить. примерное место размещения дома. Справа сосны и там соседка маслят ведрами собирает.

 

Деревья, которые за сезон уничтожит короед, лучше убрать сразу самим. Строить дом в зоне возможного падения деревьев не рекомендуется.

 

@holy sp, мы и размещаем дом насколько возможно подальше от ЛЭП, в широкой части участка, детская площадка будет возле дома. Вы правы, вход в котельную надо сделать с улицы, но с душевой тоже оставим. Вход в спальню и гостиную не у самого порога, 2 метра от входа, думаю не критично.

 

За короедами будем следить, специально выбирали участок с лесом, через дорогу у нас заповедный лес.

 

Вход с улицы - это уже лучше, но меня все равно как-то напрягает коридорчик в центре шириной 1,150, куда входят четыре двери. Может, его хоть пошире сделать ценой ужатия ванны и котельной? Подумайте над открыванием дверей и проходами.
По идее, туда должны открываться хотя бы двери ванной (вдруг кто ошпарится - чтобы мог выскочить) и туалета (там внутрь открывать вроде и некуда).