Одноэтажный проект 170 м - "Я его слепила..."

Уважаемые форумчане!

У нас с мужем участок на юге Московской области, 19 соток (примерно 30х60 м), чётко ориентированный по сторонам света. Два года назад построили небольшой каркасный домик (5х7 м) с мансардой, где сейчас живём. Планируем расширение состава семьи, поэтому задумались над постройкой более основательного дома.

На участке: электричество, скважина, автономная канализация.
Предполагаем строить опять каркас, частично своими силами, на УШП. Крыша двускатная, раскидистая, с большими выносами, под которыми будет терраса

Вот план участка с прилегающими соседскими домами (север сверху):



Хотелки:
- одноэтажник - во-первых, на примере маленького дома по лестнице ходить задолбались (а ведь мы ещё молоды! ); во-вторых, участок позволяет; в-третьих, они красивые)
- 3 спальни и 3 санузла (количество предполагаемых детей пока ограничено только фантазией)
- кабинет - муж часто работает из дома
- отдельное помещение для инженерных коммуникаций - котельная
- маленький закуток на кухне для хранения солений-варений
- большая терраса, желательно с возможностью выхода на разные стороны

Прошерстив огромную тучу проектов (норвегов, финов, чехов, поляков и пр.), сделали некоторый микс из двух самых приглянувшихся. Вот что получилось (сверху запад):



Не очень понятно из этих картинок, но на южной стороне (это слева) рядом с обеденным столом - выход на террасу. А сама терраса буквой "П" будет растянута от входа на западной стене, потом через южную стену с переходом на восток (примерно видно на плане участка).

Сами мы эту планировку обмусолили уже со всех сторон и нам кажется, что она идеальная

Но, поскольку проект всё же не типовой, а отчасти самодельный, хотим попросить авторитетных мнений - может что-то не продумали? Где-то накосячили? Может, есть идеи, как сделать ещё лучше?

 

?..
Стеночку между кладовкой и прихожей наверно лучше не двигать, она несущая будет видимо

 

Муж - это я. Вот, кстати, тема про маленький домик и его строительство: https://www.forumhouse.ru/threads/232954/

Сейчас планируем строительство основного дома. Хочется получить что-то подобное (пропорции/размер/высота):

 

Навес для авто. 7х4 одно комфортное машиноместо. На пяти метрах у вас только Ока встанет.
Дом лучше делать ближе к навесу. Потом меньше снег чистить.
Планировка не плохая, но я считаю, что слишком завышена по площади.
Кухня-гостиная чем перекрываться будут? Под доски/брус рекомендуют 4,5 м, а у вас 6 м.
Может что-то из этих допилить?

 

@waked , на счёт кладовки и гардероба в прихожей - вариант. И, кстати, у кого реально на кухне остров - удобная штука? Просто у меня всегда были угловые кухни и мне так как-то комфортнее кажется. А вот по поводу переноса стены между детской№2 и кухней - не совсем поняла, зачем?

@Lexa5566, по поводу навеса - там ещё часть въезда будет задействована, поэтому реальная длина, на которой будет стоять машина, как раз метров 7 и получается. По поводу дом ближе к навесу - не совсем поняла, где меньше снега чистить? Вы имеете в виду длина дорожки будет меньше от машины к дому? Или что?
Пролёт в гостиной - меньше 6 м, там 5,35 м получается. Но Вы правы, надо об этом подумать, может придётся сократить размер гостиной. За предложенные проекты, конечно, спасибо, но мы не один такой просмотрели, пока выбирали Они, к сожалению, очень многим нашим желаниям не соответствуют: где санузлов меньше, где смешана жилая зона с гостевой, и т. д.

 

@DrNechi, отапливать электричеством? если котельная под газ - дверь ИЗ неё должна открываться, пусть и в коридор, вроде как

 

@Starajamisch66, газа нет, только электричество. Но, возможно, дверь в любом случае лучше сделать из котельной... Надо обдумать.
"Помедленнее, пжалста, я записываю..."

 

Остров-вариация 2х рядной кухни. СЧитаю самой удобной, потому что
-сокращаются перемещения на кухне, все под рукой, достаточно повернуться на 180 градусов
-нет угловых шкафов, которые используются неэффективно как на столешнице, так и внутри
-остров позволяет готовить лицом к свету, к семье в гостиной, к телеку
-большая рабочая поверность острова удобна в масштабеых кулинарных подвигах всей семьей (пельмени, пироги и т. п. есть место где все разложить, раскатать и подойти нескольким " поварам")
Посмотрите картинки современных забугорных интерьеров. они на 90% с островами

Вы имели стенку между су и детской? считаю 7м.избыточными для детского су, в детской сантиметры важнее, имхо

 

Про 7 метров. Т. е. вы подъехали открыли ворота. Поставили авто которое на половину торчит на улице и не даёт закрыть ворота и пошли в дом?
Да. Дорожка от дома к навесу.
В вашем варианте. Унитазы надо ставить через стену спиной друг к другу чтобы они были на одном стояке.
Я бы оставил гостевой с\у, а от родительского отрезал кусок и сделал там кладовку.
Любая планировка - компромисс.

 

А что-нибудь типа такого не хотите?
https://www.forumhouse.ru/attachments/4522432/
из соседней темы.
Под ваши стороны света вроде подходит, север сверху
Двухсветная кухня-гостиная, минимизация коридоров

Еще там же
https://www.forumhouse.ru/threads/383338/page-10

 

Надо было сразу всё объяснить Калитки не будет прямо на въезде, машины будут стоять частично на территории участка, частично на въезде, но забор начнётся только после машин (будет немного утоплен в участок по форме навеса). Не знаю, понятно объяснила или нет?

Не очень поняла, а зачем нам ещё кладовка? И какой кусок можно без потерь отрезать от хозяйского с/у?

Убедительно Прям задумалась сильно про остров. Пожалуй, кухню ещё покручу.

Да, конечно, про детскую и с/у речь (в ночи что-то все слова смешались). На счёт преимущества комнаты перед с/у согласна. Может и стоит подсократить. Но, знаете, очень уж хочется просторный с/у - мечта Типа такого. По обустройству он немного другой, но по ощущению пространства внутри - то, как в идеале хочется. Хотя бы примерно.

 

То, что вы хотите сделать называется "Карман". Вещь обоюдоострая. Вы приобретаете 1-1,5 м общественной земли. Вы теряете: 5 м своей земли. Нет забора - значит общественный туалет. Закуток-карман этому способствует. Навес за линию забора вы не имеете права делать. Карман способствует скапливанию мусора и снега за счёт завихрения воздуха. Оно вам надо?
Я бы в родительском с/у вообще бы унитаз не ставил. До гостевого 2 метра. Но при желании место позволяет. Обратите внимание на двери маленьких помещений. Они должны открываться наружу.

 

У нас культурные соседи со своими туалетами На счёт навеса за границей участка - ещё подумаем, но скорее всего действительно не стоит так делать.

Это, всё же, необходимое требование.

При возможности, да. Но если открывается в коридор - то не хочется получать дверью по лбу)

 

В общем, после волшебного пинка, полученного при обсуждении, решили немного оптимизировать планировку:
- постарались избавиться от сложных форм и лишних стен
- уменьшили размер детского и хозяйского с/у в пользу комнат
- убрали кладовку из кухни, поставили остров. Места для хранения, думаю, должно хватить (учитывая, что его будет раза в 4 больше, чем на нашей нынешней кухне). Соленья-варенья перекочевали в буфет-комод на северной стене кухни.
- шкаф перед спальней убрали, вместо этого запланировали большой шкаф в прихожей.
- суммарное количество коридоров сократилось метра на 3 с лишним
- входные двери (основную и в котельную) решили открывать наружу всё-таки.

В общем, просим ещё попинать У вас хорошо получается

 

Думаю можно безболезненно подрезать немного общую площадь дома (кухню-гостиную)
Пылесос, ведро, швабра, чемодан, елка и т. п.-все в котельной?
Расширила бы меньшую детскую за счет кабинета