Характер — нордический

Всем привет!

Настало время начать свою тему о стройке.

Итак, по порядку.

Всю свою жизнь я был исключительно городским человеком, ритм и атмосфера большого города всегда была мила моему сердцу и ничего не предвещало «беды».

Но летом прошлого года, в предверии тридцатилетия, неожиданного потянуло к земле.

Нужно сказать что дачи в моей семье никогда не было и с загородной жизнью был знаком исключительно по тусовкам на дачах друзей и подруг)

Стройка своего дома мне всегда казалось практически недоступной, безумно дорогой и бесконечной вещью.

Первым делом пошел на «Авито» с забавным запросом «Дача»)

В потоке советского и пост-советкого загородного архитектурного ада, выданного по запросу мне попался весьма приличный свежий дом, продаваемый за относительно разумные деньги.

Материалом, из которого был построен этот дом именовалась некая «сэндвич панель».

Что-то это такое, я на тот момент я понятия не имел.

Задал гуглу вопрос: «сэндвич панель».

Сразу попал на сайт главного застройщика из данного материала)

Какого именно думаю не нужно уточнять гыгыгы

Но главное, гугл выдал видео FORUMHOUSE TV о доме Никиты



Так я попал на форум)

Ну а дальше понеслось)

Форум стал настольной книгой в рабочее и не рабочее время)

Тут я понял что стройка дома, это более доступно и реально чем я думал.

Читая тему за темой я начал понимать что именно и для чего мне нужно.

И в итоге пришел к пониманию того, что сип это оптимальный для меня выбор.

Перед глазами был опыт друзей, знакомых и коллег по работе, которые ввязывались в стройку из бревна, бруса и блоков.

Повторить их опыт я мягко говоря не горел желанием, видимо еще и это ограждало меня от мысли о своей стройке всё это время.

Параллельно изучал каркасники, но быстро понял, что всё очень зависит от прямоты рук строителей и мест где возможны косяки гораздо больше чем в СИПе.

Для себя выделил следующие аргументы за:

• относительная простота и понятность конструкции
• минимум узлов в которых возможны косяки при стройке
• скорость возведения
• энергоэффективность

В общем всё довольно банально.

Да, стоит заметить, что в момент когда меня осенила гениальная идея «Хочу дом», особых средств на её реализацию у меня не было, но запрос во вселенную был отправлен)

 

Теперь непосредственно о доме.

Помню как много лет назад мне в руки попался первый каталог ИКЕИ в России, был засмотрен до дыр и видимо тогда зародилась любовь к скандинавскому стиль.

С годами эта любовь только росла и всячески развивалась.

Поэтому сомнений о стиле постройки не возникло.

Кроме того, в процессе изучения форума я понял, что многие мои идеи, которые ранее мне казались нереальными и неуместными, с успехом реализуются участниками форума, что предало уверенности в себе.

Начал обдумывать проект и раскладывать в голове всё по полочкам.

Итогом мыслительного процесса стало:

• дом нужен для сезонного проживания + круглогодичные наезды
• планируется постоянно поддерживать +10- +12 градусов
• отопление - электроконвекторы
• один этаж
• помещения: 2 спальни, объединённая кухня- гостиная, санузел, кладовка, просторный холл
• холодный чердак
• часть окон в пол
• общий стиль - barn house
• крашенная доска на фасад
• фальц на крышу
• фундамент винтовые сваи
• нулевое перекрытие СПИ 224
• внешние стены СПИ 174
• внутренние перегородки СПИ 124
• перекрытие балки с утепление 200 мм

Ну и картинки, которые вдохновляли и наброски в скечапе того, что планируется к постройке + планировка.

 

Про участок.

В голове рисовалась идеалистичная картина будущего участка из следующих пунктов:

• одинокая лесная поляна в соснах)
• или уютное, старое и обжитое СНТ;
• хороший грунт, в идеале песок;
• сухой;
• электричество минимум 10 кВт, в идеале конечно 15 кВт
• возможность разместить дом на участке сориентировав его на юг или юг-запад;
• хороший подъезд;
• так как я родился в Подмосковье и там же живут родители и многие друзья, участок должен быть в районе родного города, да еще и в определенном направлении от города к которому душа лежит;

Здравый смысл говорил, что совместит все желания нереально и нужно будет идти на какие-то компромиссы.

К апрелю была точная ясность с планировкой и можно было начать поиск участка с оглядкой на размещение на нем конкретного дома.

Середина апреля показалось самым уместным временем для поиска участка.

Снег уже сошел, но вот земля просохнуть еще не успела и сразу становятся понятны взаимоотношения воды и участка.

Накануне очередных выходных обзвонил ряд объявлений, риелторам описал свои хотелки и поехал и с супругой выбирать будущее владение)

Начали с «уютных, старых и обжитых СНТ».

В первое поехали на машине риэлтора, свою как-то стало жалко гонят по местным дорогам)

Во втором помесил грязь уже на своей машине.

Из третьего выезжал задним ходом, развернуться было банально нереально)

Параллельно насмотрелись на предлагаемые озёра и болота)

На это тема «уютных, старых и обжитых СНТ» была закрыта)

Решили ехать смотреть новое, активно развивающееся ДНТ, которое пару лет назад было голым полем, но в данный момент активно застраивалось.

Был пунктик, что подобного нам не нужно.

Но решили посмотреть интереса ради.

Посмотрели около 10 участков в данном ДНТ.

3 из них запали в душу.

Первый казался идеальным во всём: размер - ок, цена - ок; одна сторона участка граничит с лесом - вообще мечта. Единственный минус - минимально доносившийся шум от шоссе. Но ходя по нему что-то в нём было не так и как-то неуютно было на нём.

Второй участок был на противоположной стороне поселка, на крайней линии, по одной стороне лес метров через 30, тихий, но ценник был мягко говоря неадекватный, в 2 - 2,5 раза выше чем на другие участки в этом же ДНТ.

Вызвонили даму, продававшую данный участок, попутались весьма аргументировано поторговаться и предложили адекватную на наш взгляд сумму, но получили отрицательный ответ. С чем её и отправили ждать своего клиента)

Третий участок был практически напротив второго метрах в 30. Представлял из себя голое паханное поле, но как-то сразу запал в душу)

Из плюсов: идеальная площадь для нас - 7,75 соток, цена, ровна та, в которую мы хотели уложиться, грунт- песок, 15 квТ за 550 р., приличные дороги и отличное расположение.

На нём мы и остановились.

Прилагаю фото.

Через месяц по одной из сторон появился соседский забор)

 

За лето запланировал подключить электричество на участке.

Как классического интроверта меня передёргивало от мысли, что придётся столкнуться со всей мощью бюрократического аппарата.

Но тут то я был приятно удивлён, оказалось что весь процесс подключения легко осуществляется через сайт Моэск.

Всё просто, понятно, быстро и главное работает.

Подал сканы необходимых документов, через обозначенный срок пришел договор и ТУ, после выполнения ТУ, в течении недели приехали и опечатали счётчик, притом моё присутствие не требовалось, потом отзвонились и уточнили куда мне будет удобно приехать за оригиналами всех документов.

Приехал, без очереди забрал, в тот же день отвёз все документы в локальное Мосэнерго и где-то через месяц забрал подписанный с ними договор.

Одним словом бюрократическая сказка в действии.

Непосредственное подключение на столбе сделали местные умельцы, они же собрали ящик по моим хотелкам.

За работу со всеми материалами отдал 20 т. р.

 

К началу ноября я окончательно определился с фирмой, которая будет возводить коробку дома.

В прошлый вторник (8-е ноября) был подписан договор и внесена предоплата за проект.

Так же договорились на воскресение о пробном завинчивание свай для фундамент.

Как и договаривались, днём в воскресение отзвонилась бригада, и ровно через час была на участке.

Оперативно выгрузили трактор, сделали 6-7 пробных завинчиваний, заполнили акт и были таковы.

Завинчивание подтвердило, что на участке песок.

 

Итак, в воскресение 20-го ноября процесс стартовал.

Как и договаривались накануне, ровно в 8 утра встретил два машины на в езде в посёлок.

И уже через 20 минут трактор ползал по участку, сваи были разложены и определены углы будущего доме и террасы.

Утренне солнце поднимало настроение, морозный ветер выдувал из головы последствия веселого субботнего вечера)

Бригада работала методично, каждый чётко отрабатывал свою роль и в 14.30 все 43 сваи были на своих местах.

Немного фото процесса.

 

Ну и фото результата.

После того, как все оголовки были своих местах, сварные швы промазаны, с бригадиром перемерили основные размеры и диагонали.

Удовлетворившись результатами мы подписали акты и распрощались.

В понедельник оплатил работы.

Пока ребята крутили сваи, на участок приехал бригадир, кто будет руководить сборкой коробки дома.

Познакомились, обсудили бытовые вопросы и договорились о заезде бригады в первые числа декабря.

 

Поздравляю!
Удачного и спокойного строительства!
Цинк?
Вот тут вертикальный шов корявый на свае или кажется?

 

За полдня смонтировать 43 сваи это сильно!
Мне 31 шт крутили 3 дня.

 

У меня грунт без проблемный, песок.
Стандартные сваи 2,5, не по 5 метров)

 

Стоит отметить, что после появления фундамента, ощущения от участка стали совершенно иными)

И в целом вдруг стал понятен масштаб того, во что я вляпался)

Ходил между свай, представляя комнаты и вид из них.

Весь оставшийся день эмоции зашкаливали в был доволен как слон)

 

Появился первый вопрос по проекту, где нужен совет форумчан.

Планируется кровля без свесов.

На картинке видно, как этот момент отражён в проекте.

Внешняя отделка - вентилируемый фасад из вертикальной доски.

Вопрос в следующем: нужно ли предусмотреть по периметру дома свесы кровли, равные толщине вентилируемого фасада?

На сколько я понимаю, нужно.

 

Совет в этом случае краткий: думайте как вода. то есть вам придётся решить в первую очередь вопрос отвода воды с кровли. то есть прятать желоба или не прятать и сделать так, что бы дождь или тающий снег не затекали за отделку или точнее между кровельным покрытием и наружной отделкой.

 

Спасибо большое)
Да, цинк.
Да, местами не идеальный, если приглядываться.

 

@_MayakiN_, может не надо без свесов?
А фасад какой будет? Тут лиственница нужна 100%, особенно если краска полупрозрачнная...чтобы и красиво, и надолго.
Про вляпался...вы еще не представляете себе как...
@kord, а как прячут желоба, если нет свесов? Или может просто нет свесов, нет желобов?