Добрый вечер. Прошу внимания, у меня есть участок размером 32сотки на котором стоит старый дом. Участок немаленький для меня, занимаюсь этим впервые и никак не могу все это объять, что и как лучше сделать. Планирую на участке построить 1) - дом 15х10м примерно, с проектом еще не определился - баня (максимум 6х6м) рядом бассейн, емкость для воды вкопанная в землю (это вторично) - крытая беседка (2,5х3,5м) - гараж сарай (5х10м), - игровая площадка турник, брусья (6х4). 2) - огород с грядками (лук, чеснок, морковка, капуста, картошка, клубника и т. д.), - ягодные кустарники (смородина, малина, крыжовник), - сад с плодовыми деревьями (вишня, яблони, слива) - открытая парковка для 2х машин 3) место для закапывания септика по контуру на севере и западе посадить березы, сосны, дубы. Участок с небольшим уклоном в сторону дороги, возле дороги с моей стороны весной и после дождей с севера на юг бегут ручьи. Грунтовые воды держатся высоко, в старом доме есть погреб, каждый год в нем вода, уходит к концу июля. Смотрю на это все и охватывает стопор, одно начнешь как бы другое не упустить. Что бы не получилось как написал Artecology "Как использовать возможности пустого участка по максимуму. Заставить естественный ландшафт участка и расположение по сторонам света - «работать» на благо будущего жилища ? О чем думать и что делать в первую очередь. В результате - дом строим где придется, и только потом начинаем думать о якобы «Ландшафтном дизайне».По сути - необходимо начинать сразу со всего самого главного, о чем никогда и ни у кого, нет никакого представления. Это - по настоящему пугает."
@BorrisJ, нарисуйте примерно хоть свою планировку, как вы все это видите. Так легче будет что-то вам посоветовать, форумчанам нужно от чего-то отталкиваться. Старый дом планируете сносить? Когда? После постройки нового или после?
В первую очередь, логично подумать над размещением дома. Желательно не слишком далеко от дороги, и с северной стороны. Отступы от границ участка по нормам. Тоже самое по хоз постройкам. Желательно сразу определиться с проектом дома, от проекта тоже зависит размещение дома на участке. Откройте любую подобную тему, у всех похожые вопросы, на них давали много ответов. Это касаемо общих вопросов планирования.
Планировку представляю примерно так, разница в вариантах из-за соседской бани и расположения сторон дома. Но с проектом дома не определился поэтому условно нарисовал так. Минусом вижу что далековато от колодца и столба с электричеством. Старый дом со временем планирую снести, после постройки всего, на настоящий момент он как склад, место для отдыха и приема пищи, на его месте сделать лужайку с цветами, или камни с водой (это в долгой перспективе). Дом достался по наследству, замерщики при составлении плана закрашенную розовой шриховкой, землю не включили в план зем. участока, хотя использовали раньше для хоз нужд. Т. е. была в пользовании, это меня сдерживает, а так бы поставил дом на этом месте Посмотреть вложение 4530620
Борис, рассмотрела повнимательнее ваши фото, удивительно ваш участок похож на мой если отзеркалить, и даже ориентация по сторонам света почти совпадает. Если интересно, можете посмотреть в моей теме как я распланировала свой участок, зайдите через мой профиль. Правда я уже план чуть-чуть переделала, в теме не писала, нарисовать надо.
А пока, по вашему плану, что мне не очень. Огород прямо перед домом, если он не декоративный, конечно. Спортивная площадка в первом варианте удачнее, чего пустому месту пропадать, сделать там большой газон, и хоть сетку для тенниса-волейбола вешай, хоть ворота ставь. Баню, беседку, бассейн-я бы совместила, поставила выше дома по северной стороне, примерно как вы во втором плане нарисовали.
С огородом еще не окончательно, поэтому и думаю как спланировать, так что бы потом все не переделывать. Вариант с линией застройки, привлекателен тем что закрывает от лишнего внимания со стороны улицы. Но минусом выходит как-бы правосторонняя г- образная застройка, или это не критично? К тому же там небольшой подъем идет с юго-востока на северо запад. Приложу видео там примерно можно увидеть. Все эти моменты заставляют искать информацию и совета!
совет: начертите все планируемые строения в масштабе на обычном листе бумаги. вопрос: на таком, достаточно большом, участке дом расположен (на планах) очень близко к границе участка, почему?
Начертите план в масштабе на листке в клетку, 1кл=1кв.м, или 1см=1кв.м. Подпишите на плане стороны света, все размеры - участка, зданий - пусть примерные. Дом близко к забору не ставьте, окна в забор смотрят. Напишите, где живете, лучше сразу в профиль поставьте. Напишите состав семьи, ПМЖ или дача. Чем топиться будете, какой септик (где септик планируете, на плане примерно поставьте). Огород около дома рисуете - ходить далеко не хотите? Деревья рисуйте в масштабе - яблоня-груша круг 5м, слива-вишня круг3,5-4м. Газон (лужайка)? Цветники?
Благодарю за советы, в ближайшее время сделаю более подробный план. Семья у нас 3 человека, дом рассматриваю как отапливаемая дача, для поездки как летом так и зимой. Отопление хочу сделать смешанное как от электричества так и на дровах. Живу в Башкирии. Насчет септика еще не определился, у нас там высокий уровень грунтовых вод.