Как построить недорогой качественный дом

К сожалению я это все понимаю и с вами согласен, но у меня основная задача освободится об бремени съемной квартиры, и пусть маленький дом будет на первом этапе но он будет свой. То что лестница отнимет и средства и площадь понимаю. Но если я заложу фундамент под больший дом то средства намного быстрее закончатся а я таки не обзаведусь крышей, будет недострой который достраивать буду гораздо дольше живя на съеме. Просто нет возможности например переконтоваться как многие делают у родителей чтобы мобилизовать все силы на стройку. Расчет только одного себя. Поэтому как мне кажется это намного реальный шанс иметь, повторюсь свое жилье. Если бы речь шла просто об улучшении жилищной ситуации то я бы конечно строил бы только в 1 этаж и размерами не меньше 9х10м. У нас сосед дом со 2м полуэтажем как я планирую, построил 7х7, я в нем походил, вы знаете все очень прилично, места хватает, этож все от запросов и пожеланий зависит как мне кажется. Была вообще идея такая, на участке построить совсем маленький временный каркасник, чтобы все по минимуму, жить в нем и строить уже большего размера каменный дом как хочется. Но чтото я пока немогу себя убедить окончательно на этот вариант. Хочетя уже делать один раз нормально, пусть и небольшого размера. Вот приблизительный план домика, это очень сырой эскиз толщина стен показана условно, вероятнее всего по наружным стенам буде 7х7м. Лестница получается под углом 45град. далеко не приставная.

 

В первый раз, судя по рассказам, так не получается. А вот в последствии иметь уже готовый гостевой домик или баню неплохо. У меня соседи все лето живут в бытовке, а хорошо утеплив, можно и зиму пережить, а какой стимул закончить стройку.

 

Многие знают, что на Руси строительство дома начиналось с бани, люди жили небогато и помогали друг другу и трезво оценивали свои возможности.

 

Расчетные и фактические расходы на строительство отличатся могут и в разы. Если у Вас на руках еще нет суммы с запасом процентов на 30-50, нет опыта строительства, нет четкого понимания срока строительства и своих возможностей, то, в Вашем случае, вариант с маленьким временным домом однозначно предпочтительней.

 

А сейчас многие гляда друг на друга замахиваются на хоромы, которые не всегда доводят до конца или к концу стройки психика расшатана. Я не смог убедить жену и всю ее родню в целесообразности строительства сначала гостевого дома с перспективой перевода его в баню, не раз пожалел об этом.
Построил дом из газосиликата, а хочется все-равно деревяшку.

 

Отличный вариант!
Всё равно надо строить бытовку, потом это будет сарай для всякого барахла.

 

Три года назад в теме про народный дом я предлагал вариант очень экономичного дома, в котором все есть для жизни и который как раз и можно обустроить в два этапа.
И он даже экономичнее Вашего варианта. При периметре стен в 24 метра (8 х 3), имеет площадь застройки в 43,45 квадратных метров.
Тогда как квадратный дом с габаритами 6,5 х 6,5 метров имеет периметр наружных стен в 26 метров при площади в 42,25 м2.

 

Выйгрыш в площади 1 м2, и в периметре 2 м, не так и много. Зато квадрат строить гораздо проще. Стоит ли такой выйгрыш полученного беспокойства при стройке (расчеты, построение углов и пр.)?

 

Скачайте в интернете проект Ямуга (он бесплатный). Там использована Лестница, занимающая небольшую площадь. Стоит готовая около 30 000 рублей.

 

Ничего не мешает обустроить чердак под "теремок"
С сторожевой башней на крыше)

 

Вот уже не первый раз читаю. На форуме как лучше в поиске задать?
Хочется мне понять почему так.
Кстати второй этаж в домах на зиму закрывают и не отапливают- и такое бывает.

 

Задолбался, но живу с удовольствием. Отделку делали строители за ними приходилось доделывать косяки. Ну и строить конечно лень, но с весны по зиму построил сарай с погребом, по воскресеньям.

 

Забивайте "одноэтажный или двухэтажный".

 

Можно и я выскажусь)

считаю полностью нецелесобразным ставить что-то более неутепленной бытовки. Даже самотоятельная стройка баньки 5х3 у вас отнимет год-два, если средний срок строительство самого дома 3-4 года (первое лето фундамент, второе 1 этаж, третье мансарда, четвертое отделка). Никто и никогда вам не будет, да вы и сами не сможете вести фасадные работы с октября по апрель в центральном районе и средней полосе. Стройка это ровно 5 месяцев в году! И никакая вам утепленная бытовка не поможет - что толку, что вы в ней в тепле сидеть будете, когда на улице ниже нуля.

А по теме - недорогой и качественный. Ну это несовместимые вещи на самом деле, если только вы не сами берете молоток/мастерок в руки. Хотите недорого и качественно - освойте специальности землекопа, сантехника, электрика, каменщика, штукатура, сварщика, маляра, печника, плотника. архитектора и конечно прораба. К концу самостоятельной стройки каждый получит по ним не ниже 3-го разряда. Не хотите? Тогда вычеркните недорогой - специалисты такого класса требуют соответствующей оплаты своих услуг. Наймете непрофессионалов - вычеркните качественный.

Еще огромный плюс самостоятельной стройки - обычно средства финансирования поступают в бюджет больше, чем вы успеваете их осваивать.

А так амеры правильно говорят, СЕМЬЯ в жизни должна иметь 3 дома на разных этапах жизни. Первый когда только поженились - мало детей и денег, второй когда дети подросли и деньги появились, и третий когда полно денег и все разъехались.

PS ну и присоединяясь к большинству ПОСТРОИВШИХСЯ, если бы сейчас строил - то это был бы одноэтажный дом большей площади, нежели двухэтажный - особенно когда вопрос земли (за городом) не стоит.

 

Если бы у меня были такие обстоятельства, то я бы спроектировал модульный дом. Сначала, чтобы жить в нем хоть, как. Но расположил бы его на участке так, чтобы через 10-20 лет можно было к нему сделать большой пристрой.
За столько лет цели, задачи, окружающая обстановка могут сильно поменяться. Поэтому небольшой дом с возможностью последующего пристроя - самое рациональное. По крайней мере его всегда можно продать, как единое целое, а не как недострой.