Как построить недорогой качественный дом

При качественном утеплении (оно же звукоизоляция) проблем не должно быть больше, чем у других домах. ИМХО

 

Шум от автомобилей, особенно, когда их мало и в тихую погоду.

 

Разве авто не во всех домах слыхать? Я вот живу в железобетонной девятиэтажке, так слышу всё, что движется на улице.

 

Нет. До того, как обложили щиты кирпичом было слышно как будто на улице. С кирпичом стало тише. Существенно тише. Полагаю, что каменные стены будут еще лучше.

И если уж так говорить, то у меня дома (город) под окнами в 100 м - проспект. Машин не слышно при закрытых окнах. Стены - монолитный бетон и ЖБ сэндвич (ж/б плита-утеплитель-ж/б плита).

 

Вот именно, сэндвичные стены способствуют звукоизоляции. Если стены тонкие да ещё и с пенопластовым утеплением, то слышно будет лучше. Вот наушники, например. Они не из кирпича, а звуки не пропускают. Но одно условие - наушники хорошие. Так что дело не в каркасниках.

 

Не дорого и качество реально, но как по мне очень сложно..надо выискивать скидки всякие..и в строй материалах хорошо разбираться

 

Предлагаете делать каркасные по цене кирпичного? Тогда почему сразу кирпичный не построить?

 

Вовсе нет. Предлагаю строить каркасники по фэншую.

 

Что-то не заметно, чтобы на родине фэншуя строили умело. А у подражателей тем более вряд ли получится хорошо

 

Век живи - век учись.
Терпение и труд всё перетрут.
Без труда не вытащишь и рыбку из пруда.

 

Друзья, нужна помощь и поддержка или опровержение моих мыслей и рассуждений. Остро стоит вопрос в собственном жилье. Есть участок 6 соток. Планирую строить дом, большую часть работ буду выполнять собственноручно. Бюджет крайне ограничен и финансирование будет поэтапным по мере аккумулирования средств.
Конструктивная схема дома:
-фундамент- ленточный с утепленным полом по грунту.
-стены - газоблок
Изначально думал построить 1этажный дом 9х10м, с 2мя спальными комнатами. Но можно и меньших размеров, но обязательно 2х комнатный. Так как в целом представляю технологию строительства от начала и до конца строительства прикинул что чтобы в максимально сжатые сроки уже начать жить в доме и с ограниченным бюджетом, на 1 этажный дом нужно больше средств, в сравнении как ни странно с 2х этажным.
Под 2х этажным домом я понимаю дом 6,5х6,5м с стенами 2го этажа на высоту 1,7 м и двускатной кровлей.
То есть я прикинул так, что можно с экономить время на то чтобы раньше въехать в дом.
Строю дом 6,5х6,5 м, делаю фундамент, выгоняю наружные стены 1го этажа и стены 2го этажа, устраиваю перегородки по первому этажу, утепляю перекрытие между первым и вторым этажами. Доделываю первый небольшой этаж (по сути небольшая однокомнатная квартира где есть котельная, тамбур, ванная комната, и кухня по типу студии). И благополучно въезжаем и живем. А на втором этапе доделываю 2й этаж, лесницу и тд.
Что я выигрываю таким образом, как мне кажется, это:
- разбиваю дом на 2 основных этапа строительства с возможностью на 1м этапе проживать уже в своем доме.
-на 1м этапе меньшие затраты на фундамент
-общий объем газоблоков (наружные стены и перегородки) одинаковый что на 1 этажный что на 2х этажный дом с одинаковой общей площадью.
-экономлю место на участке, но это не критично, так как мне больше дом нужен а не участок.
-меньший объем отделки, электрики, отопительных приборов, меньшая площадь теплого пола.
Минусы такого решения конечно тоже есть. В целом затраты на строительство уже готового изделия приблизительно одинаковые.
Основное что меня подталкивает на 2х этажный дом это возможность как можно раньше иметь свою крышу над головой и постепенно доделывать 2й этаж и сделать его для спален.
Может кто уже также делал, поделитесь реальным опытом. Подтверждаются ли мои суждения на практике. Заранее спасибо!

 

Яб так же поступил

 

Посчитайте сколько сожрет лестница, и Ваш энтузиазм быстро поутихнет...

 

Я знаю сколько сожрет лесница, но это траты уже второго этапа, на это я буду копить уже когда буду жить в своем доме и уже не буду платить за съем квартиры дяде. Я за 4 месяца не платив за съем квартиры куплю материал на лесницу.

 

Не в деньгах сожрет, а в полезной площади. У Вас дом 6,5 на 6,5 для постоянного проживания? К сожалению с годами люди не молодеют. По приставной лестнице на второй этаж лазить будете? Посчитайте в метрах квадратных сколько полезной площади уйдёт на первом и на втором этажах на пологую и широкую лестницу? Подумайте также как Вы сбалансируете отопление - тёплый воздух так-то к верху поднимается ...
В домах общей площадью до 100 квадратов по деньгам нет особой выгоды строить два этажа. Расчёты есть на этом форуме.