Каркасник 5х8 для жилья на 2 года

Добрый день!
Из за нехватки времени по работе планирую возвести основной дом через 2 года, но денежные средства оптимизировать, проживая в маленьком каркасном доме на участке, чтобы не снимать квартиру. Все собираюсь делать своими силами.

На данный момент собрал проект в скетчапе, прошу указать на недостатки или просчеты, так как делаю в первый раз.



Итак, по-порядку:
1. Куплен земельный участок в Свердловской области, 25 км от Екатеринбурга по Тюменскому направлению, Рассоха.
2. Винтовые сваи 89мм, каркас из досок 150х50, 200х50, утеплитель роквул, ОСБ-3, крыша - рулонный битумный Технониколь
3. Четкое расположение с севера на юг. С востока через 2 участка (50 м) - лес.
4. Дом для ПМЖ на 2 года, далее в виде гостевого домика или домашнего кинотеатра.
5. Пока электричество, скорее всего теплый пол. Электрокотел. 15кВт. через 2 года будет газ.
6. Нас 2 человека.
7. Очень хотелось бы получить место для хранения инвентаря для стройки, но крышу 2-скатную не хочу.
8. нет пока необходимости в газе.
9. В принципе такая планировка, как на скриншотах устраивает. но может можно открыть горизонты компактности)


Ссылка на Скечап 8 проект: https://yadi.sk/d/qu34eJ20yPkRb

 

А где оптимизация. Сколько стоит аренда жилья? Во сколько вы оцениваете этот домик. Стройте сразу основной наемными рабочими будет и быстрее и дешевле. Что из коммуникаций уже есть. И насколько дороже их провести быстро.

 

@SharkX, можно же снимать рядышком со стройкой. Где-то здесь на форуме есть тема, где снимают комфортную однокомнатную квартиру в многоэтажке в 10 минутах ходьбы от участка, а он уже - в сотнях километров от города. Хотя нет, я ошиблась, они эту квартиру купили совсем занедорого, так как не город.

 

1. вход по узкой стороне скорее проигрывает входу примерно посередине длинной стены.
2. на 12-метровую кухню-гостиную два окна - лишние и ограничивают расстановку мебели.
3. В спальне 2,7*2,9 попробуйте расставить мебель. Пусть даже кровать без отступа для второй тумбочки.
4. Посмотрите проект от @Valery30 (для Сип-панелей с минимумом отходов), но, кмк, это наиболее выигрышный проект для маленького дома со спальней.

 

Аренда стоит 20 000. Езда со своего участка до работы и обратно, при моей машине - 5000 руб в месяц. Электричество на плантации планирую уложить в 4 000. Денежных средств так же просто не до потолка, но и не сильно жалуюсь. Поэтому выбор падает на собственные силы, при этом мне это интересно самому. Из коммуникаций на данный момент нет ничего. Вода на уровне 42 метра. Итого 33 600. Подключение к электричеству в декабре. Стоимость входит в цену земли. Газ так же входит в стоимость земли, но с разницей в 2 года примерно (до 2019 будет однозначно)

Спасибо, конечно, но нет. Нет там больших домов и всякого такого) Там только ИЖС в округе до самого города)

Большое спасибо за совет! Есть пару нюансов)
1. Предположительный проект большого дома уже существует, и он занимает всю левую часть земли, при этом квадратный дом на 2 года уже не влазит в концепцию и размер участка)
Поэтому выделено именно 5х8 (изначально хотел 4х7). Мы не притязательны и много мебели не любим. Лучше меньше, но свободнее. Кстати эта концепция переходит плавно в пункт 2
2. Большие окна - мечта, которую просто необходимо реализовать и тут и в большом доме. Изначально был план окна в пол, как тут:

но пока есть ощущения больших затрат на такие окна+монтаж+отопление.
3. В спальне планирую просто кровать 2,6х2.1 и шкаф купе или комод. Все. больше ничего там не требуется нам)

 

Каркасник с односкатной крышей или "сарай, но для дачи подойдёт" https://www.forumhouse.ru/threads/339601/

 

Для пожить двоим 2-3 года не нужно 5*8 ибо этот размер если строить своими силами и по выходным вы будете доводить до степени "можно жить" не менее года, а реальнее 2.
Хватит и 3-3.5*6 более чем. И не нужно концентрироваться ни на каких деталях этого временного жилья ибо вы можете потом не захотеть начинать основную стройку.

 

Пожалуйста! Я думаю, что не против буду каким то вариантам более менее нормального домика, примерно в моем стиле, размера 3х6. Даже интереснее будет поставить контейнер и обустроить его, если бы знать как и что.

Спасибо! обязательно прочитаю на выходных!

 

Вот еще парочка похожих размеров:
ССергей выкладывал:
Вот здесь и здесь полностью проекты выкладывали. Несколько человек по ним строились и выкладывали сметы. Можно сразу прикинуть.
А вы свою планировку прорисуйте в SweetHome3В c мебелью. Скорее всего сразу увидите косяки.

 

Контейнер можно поставить и хранить в нем стройматериалы и тп. Самим если жить, то не будет мест хранения. Планировка примерно так:
Как гостевой домик потом или можно переделать в баню. Надо все просчитывать с толщиной стен и с Нойфертом чтобы потом можно было пройти на кухню и развернуться в туалете. Смотря какой контейнер можно даже лофт сделать над санузлом и кухней.
Потратите в лучшем случае 3 мес и миллион денег что 3х6 что 5х8 что 6х8, потому что основное - это коммуникации и пилить что 6м что 5 что 3 - по трудозатратам одно. Сэкономить можно только совсем немного за счет размера дома. Так что подумайте про большой дом. С другой стороны знакомые построили большой дом из СИП за 3 мес и в итоге им еще не дали газ. Оказалось что соседи уже 2 года ждут газ и недавно в их районе был взрыв газа в жилом доме. Так что они могут подвиснуть надолго. А большой дом топить очень дорого.

 

Вот такая еще есть планировка студии, но там больше 6м. С другой стороны и контейнеры разные бывают.
Розовым - возможный второй этаж, тогда можно укоротить.

 

Аренда - машина на 2 года 400 тыс. домик минимум миллион + 3 месяца активной стройки+ полгода жизни в состояния ремонта и недоделок. Почитайте форум у многих на этом стройка закончилась, а кто взялся сразу за основной дом его довели до ума. Выгнать коробку основного дома и сделать пару комнат жилыми будут не намного дороже вашего гостевого домика.

 

@Unogroup, согласна. Тоже давно-давно не решилась на покупку квартиры, думала потренироваться на гараже (гаражах). Пока деньги были. Сейчас жалею. Была бы квартира, хоть и небольшая.

 

Я посмотрел цену контейнера в нашем регионе - 90 000 минимум за сороковку. По моим расчетам в скетчапе, а рассматриваю я только каркас (так как контейнер - тот же каркас неутепленный) мне требуется 5 м3 досок. это 30 000. В чем он выгоден тогда?
Я не планирую выходить на миллион в этом домике. Воду я смогу сам смонтировать. Бойлер не вопрос поставить. Я сколько не считал - при задаче просто иметь место спать и есть - миллионом и не пахнет.

Я согласен, когда нет сильной мотивации, так и заканчивается все это... Для меня главное - Я люблю комфорт, и загоняя себя в такой домик мне захочется во что бы то ни стало сделать главный)
Возможно вы и правы с основным домом, но так как в плане УШП, а она не дешева, материально не готов сразу вот прям здесь и сейчас её закатать.

 

@SharkX, в какую сумму вы планируете уложиться с этим временным домиком? до состояния "можно жить", то есть с отделкой и всеми коммуникациями (мебель можно не считать, ее потом в большой дом перенести можно будет)