Неблагополучные соседи

Доброе утро, уважаемые форумчане!
Несколько лет назад приобрели участок с домом в деревне. Дом на двоих владельцев. Две половины размером каждый 6*6, разделен сенями. Сени принадлежат соседям. Крыша по высоте и конструкции одинаковая на обеих половинах. Моя покрыта шифером, соседская железом. Разные входы. Огород разделен забором.
Предыстория. У соседей жила семья из 5 человек. Мать, отец и трое сыновей. Есть ещё старшая дочь, но она давно уехала на ПМЖ в Нижний Новгород, я ее ни разу не видел. Сначала умер отец, затем мать. Младших братьев забрала сестра в ННовгород, а старший сын спился и живет, по слухам, у бабки в соседнем селе.
Старшая сестра стала эту половину сдавать. Первыми были беженцы с Украины. К ним вопросов не было. Чистоплотные, опрятные и вежливые люди. Приехали на Мерседесе Vito и работали на пилораме либо на валке леса. Стоит заметить, что у нас на окраине есть пилорама, и ее владелец периодически ищет жилье для своих работников.
Затем поселилась семья из 4 человек. Мать и трое детей. Прожили они 1.5 года. И вот за этот период их проживания на участке, да и зачастую в доме стали появляться мыши и крысы.
Этой весной отец, убирая снег от дома, как раз где граница крыши, по счастливой случайности избежал травмы, а то и чего похуже, когда сошел снег с их половины вместе с железом. Крыша дырявая и вызывает опасения в своей прочности.
Эта семья съехала летом. Купили халупу на маткапитал в конце деревни. Мы перекрестившись пяткой вздохнули свободно. Они ещё держали 3 собак, и эти животные любили проникать через дыры в крыше на крышу моей веранды и греться там на солнышке. А ещё справлять свою нужду там же. Целый день бегал по крыше со шлангом и шваброй, чтобы смыть эти "неожиданности" с крыши. Летом нужно было провести ревизию печного борова на чердаке. А попасть я могу туда только через их сени. Было принято решение зайти через огород, так как центральный вход на замке, а с огорода никогда не закрывался. Каюсь, но иного выхода не было, точнее не хотелось просить идти ключи, а тем более лицезреть это семейство свиней.
Зашли с отцом через огород в их холодный пристрой. О Боже... Что мы увидели. Горы мусора, просто свалка. Такое ощущение, что они все отходы, и пищевые и остальные валили просто сюда.
Я в принципе все знал, что они не любят чистоту, потому что, периодически перед фасадом дома я выкашиваю траву и убираю мусор. Перед их половиной стабильно убирал мешок полиэтилена, майонез, кефир, бутылки, какие-то тряпки, пластиковые контейнеры и т. д. Но в сарае у них было НЕЧТО! Там КАМАЗом не вывезти. Нам стало понятно, откуда и мыши и крысы. В огороде все заросло, горы пивных и водочных бутылок и прочего мусора. Ещё стоит заметить, что у меня на участке есть овраг. От оврага до соседнего участка метра два. Там у мен растет жимолость и черноплодка. Был забор, но сгнил. Я каждую весну чищу его от старой травы и веток. Они весь мусор решили туда выкидывать. Батя заметил как то и заставил их все выгребать. В этом году поставил глухой забор. Заодно заглянули в баню на их участке. Там видимо справляли нужду, судя по запаху.
И вот приезжаю я из отпуска в конце октября, ну и первым делом на дачу. А там снова новые соседи. Судя по наколкам на пальцах, какие то уголовники. Опять работают на пилораме. Чего ждать от них, не знаю. Дал ЦУ, чтоб снег не бросали на мою сторону и не мусорили, но дошло ли до них?
Теперь вопросы.
Как избавиться от таких соседей?
Как заставить владельцев второй половины чинить крышу? Ведь из за их пофигизма начнут гнить мои стропила.
Кому жаловаться на свалку мусора на участке и внутри строений? На антисанитарию.
Огород не возделывают несколько лет, и я слышал, что могут отобрать участок ввиду этого (спрашивал у старожилов, дом и участок они получили от государства, как многодетная семья).

Извините за много букв. Жду дельных советов.
Спасибо!

 

Кому фактически принадлежит вторая половина и участок земли?
Узнайте и купите.

Устройство дома неизвестно, но чем быстрее половина развалится тем быстрее не будет соседей. Крыша уже течёт.
Мнение моё личное.

 

Где и у кого узнавать? Скажут ли?
Может какой-то официальный запрос письменно сделать?
Форма запроса?
И если бы цена была адекватна, то конечно бы выкупил.
Свое хозяйство стоило в 2007 650.000р. Это дом в два этажа и 30 соток земли.
У соседей дом-в один этаж в полумертвом состоянии и соток 10 на мой взгляд примерно.

 

Как вариант - подать на соседей в суд, т. к. они не поддерживают свою часть дома в надлежащем состоянии, из-за чего возникает угроза Вашей части дома.

 

Какими нормами руководствоваться?
К кому обратиться? В поселковую администраци? В полицию? В Роспотребнадзор?
Должна ведь инициирована проверка какая-то?

 

К адвокату.
Также необходимо проверить каким образом собственник сдаёт свою часть дома в аренду. Должен быть договор и налоги обязан платить.

Но первым делом я бы обратился к нему с просьбой навести порядок или можно предложить выкупить вторую часть дома

 

В том то всё и дело! "Собственник" в Нижнем обитает. А лицо, через которое сдает помещение (я подозреваю кто это), явки и пароли мне не сдаст

 

Так если подозреваете того, кто сдает, с ним и пообщайтесь для начала.
Может быть, вам дешевле арендовать все это хозяйство, чем терпеть неудобства. Или на предмет покупки поинтересуйтесь у него же, раз он общается с собственником.

 

В собственность или социальный наём?

 

В том и вопрос. Где это узнать?

 

Я не удивлюсь, если там после смерти родителей никто ничего не оформлял и вторая часть дома принадлежит всем четырем детям в общей долевой собственности, а кто-то один просто по факту пользуется домом по своему усмотрению. Так что собственников там может оказаться четверо.

 

В Росреестре можно получить выписку, но еслии право не зарегистрировано, то и выписки не будет.

 

Сходить для начала к участковому и поговорить с ним по душам. Он как раз может потребовать от соседей предъявить документы и может узнать, кто является собственником. А так пресечь незаконную сдачу в аренду.

 

Ну как то мудно отдавать деньги за то, что в принципе и так бесплатно должно быть по закону.
Были собственники-было более-менее чисто, в баню ходили, белье стирали, огород садили худо-бедно. Гаркнуть на них мог, если что не так.
А гастарбайтерам пофиг. Они даже свет скорее всего самовольно подключили, т. к. летом электрики приезжали и отрубили провода за долг 26000р. Не думаю, что хозяин пилорамы этот долг стал бы оплачивать .

 

Давайте адрес в личку, я посмотрю, зарегистрировано ли право.