Нужна помощь! Планировка будущего дома

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста с планировкой дома с западным фасадом. Думаю строить дом 11 на 9 в 1,5 этажа. Регион застройки Нижегородская область. Дом для ПМЖ. Стены газобетонные блоки ширина 300, наружняя отделка кирпичом. Ленточный фундамент. С крышей ещё не определился будет это двухскатка или мансарда. Хотелось бы чтобы котельная была отдельным помещением вместе с тамбуром (пристроенным к дому). Центральная несущая стена (возможно будет). Кухня и гостинная чтобы не были совмещены. Чтобы лестница стояла в холле, а не на кухне или в гостинной. Полноценный с/у на первом этаже. Не знаю нужен ли он на втором этаже. С планировкой второго этажа пока не определился, может что подскажете. Второй этаж планирую две спальни и кладовая, ну это уже когда закончу первый этаж. И ещё помогите с планировкой участка. Где поставить дом? Участок 30х30. Может кто то подскажет другую планировку, буду очень вам благодарен. И подскажите пажалуйста с оптимальными размерами помещений. Если будут другие предложения по планировке, я буду очень рад. Сторить собираюсь своими силами.

 

Качай программу Sweet Home 3D бесплатная и рисуй с нормальной толщиной стен сейчас нефига не видно.

 

300 для стен маловато мне кажется
санузел на втором этаже нужен. Представьте как больной вы или беременная жена ползет на первый этаж по малой нужде пару раз за ночь

 

Добавил

 

Нютик Лютик, для нашего региона 300 это нормальная толшина + утеплитель 50 + облицовочный кирпич

 

Заполните пожалуйста опросник https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
и планировку как вам уже порекомендовали нарисуйте в простейшем инструменте SweetHome 3D, он бесплатный

 

в размерах первого этажа 9*12 - лишнее.

Нужен.

укажите стороны света, дороги. соседей, виды, уклон участка.
Вообще принято дом ПМЖ ставить ближе к дороге (зимой меньше чистить), заодно отгораживая внутренний дворик от посторонних глаз.

Дом на одного или на четверых?

Готовые проекты не смотрели совсем?

 

1.Регион застройки

Нижегородская область

2. Планируемые материалы для строительства

Газобетон толщина 300, утеплитель + облицовочный кирпич

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?

Участок 30х30 с западным фасадом. 1,5 этажа. Второй этаж жилой Крыша двухскатная или мансарда. Цокольный этаж НЕТ

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования

Дом будет использоваться для ПМЖ

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной

Отопление – газ. Котельная пристроенная к дому

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)

3 взрослых+ 1 взрослый приезжает на зиму

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

3 спальни, минимальный размер 10м2, на первом этаже с/у совмещён с ванной + на втором, гардероб, кладовая

8. Ваше решение по следующим вопросам:

- отдельный тамбур, думаю также пристроен вместе с котельной

- кухня и гостиная должны быть раздельными помещениями

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? Желательно что бы были изолированы

- лесница на второй этаж должна быть в холле

С планировкой второго этаже ещё не определился. Может что подскажете? Планирую 2 спальни и кладовую.

 

это супружеская пара и, например, мама одного из пары? Или просто три взрослых, каждому из которых нужна спальня. Спальня на первом этаже - для пары или для одного?

Нарисуйте ваш план с учетом толщины стены (в программе это можно сделать тремя движениями мышки )
Изучите рекомендации по расположению помещений в доме относительно сторон света

У вас сейчас кухня и вспомогательные помещения оказываются на теплом юге, а вот гостиная и спальня окнами на север (света в течение дня не будет совсем)

 

Вот я прошу помощи в планировке, нарисуйте хотя бы примерный план

 

@favorit1982, приятно, когда люди слушают советы и осваивают новый мир.
Считается, что надо 30-40 м2 на человека. Т. е. вам надо 120-160 м2.
До 150 м2 рекомендуется строить 1 этаж. Свыше 150 м2 - два этажа, т. к. коридоры начинают съедать полезную площадь.
Не вижу на вашем плане нормальной лестницы. Она 6-8 м2 на этаж (или спальная).

 

1. Стена 300 блок +50 утеплитель + облицовка откровенно неудачна. Правильнее загнать "точку росы" в утеплитель или не иметь его вовсе. Т. е подумайте об однородной стене 400-375 мм D400 (если он доступен), или уж тогда делайте стену 250мм D500-D600 +100 мм утеплитель.
2. Лестница никуда не годится. Забежные ступени - зло. Неудобно и травмоопасно, особенно ели есть дети или пожилые люди.
3. Тамбур с поворотом на 90 град имеет свои минусы - прикиньте, удастся ли через него занести крупногабаритные предметы - ванну, диваны, холодильник и т. п.
4. Один совмещенный санузел маловато как-то.
5. Ни одного южного окна - очень сомнительная планировка.

 

Вот перерисовал планировку, так меня более менее устраивает. Но что делать с тамбуром? Как его можно переделать чтобы можно без труда было заносить крупногабаритные вещи? На против входной двери планировался навес от начала стены