Каркасник по мотивам КД-95 в Нижнем Новгороде

Доброго времени суток, дорогие форумчане!
Спустя несколько лет просмотра форума и мечтаний, начинаю, наконец, свою тему.
Просматривая цены на квартиры, понял, что это не мой вариант - отдавать за голые стены двушки 3,5 млн очень не хочется, а покупать в пригороде квартиру чуть дешевле, в домиках, собранных непонятно из чего и каким способом - совсем не хочется. В общем, пришёл к выводу - хочу дом. Определенные свободы, которые даёт такое жилье, очень притягивают.
Мониторя форум, пришёл к выводу, что "домик Элли" не такая уж и плохая штука. Итог - будем строить каркасник.
За основу беру проект КД-95 с известного тут сайта, с небольшими корректировками, разумеется, картинки прикладываю.
Благодаря, опять же, форуму, для реализации хотелок обратился к @S4sha
Дом для ПМЖ, стены, пол, потолок 200мм, газа нет, эл-во провел 15кВт, будем топить конвекторами.
Крыша - мягкая черепица, наружка - сайдинг, внутри еще не придумал, буду ориентироваться на финансовые возможности.
Планы - в ближайшие выходные загнать, наконец, на участок трактор, выровнять кочки и убрать лишнюю растительность, на следующих выходных начать фундамент.

Если кто-то из нижегородцев тут есть - к вам просьба, посоветуйте специально обученных людей для организации скважины (от бурения до ввода в дом) и септика (за приемлемые деньги, отдавать 100К за выгребную яму я не готов...).

Буду признателен за подсказки и критику в любых моментах)

 

Соглашусь, сделайте лучше пол 250, стены 200, потолок 250-300. В будущем эти затраты на начальном этапе в итоге окупятся. Тем более обогрев у вас планируется электричеством.

 

Надеюсь успеть всё-таки буронабивные, пока не холодно.

 

насколько это усложнит конструктив, интересно. Попрошу посчитать с таким утеплением, буду решать

 

@желающий52,
доброго времени суток, я тут пооколачиваюсь у Вас, и если Вы не против внесу грамульку критики, я думаю, что мне можно как человеку живущему в кд-95.
во первых, Вы молодец, что выносите холодный тамбур из теплого контура, я последний месяц гуляя по террасе чешу репу, как это теперь реализовать. Прихожка реально маловата, в классическом варианте, да и тамбур тоже. Ваш вариант лучше.
Во вторых критика 1. рекомендую Вам подумать о лестнице уже сейчас, места под нее на мой взгляд даже в классическом проекте маловато, а у Вас еще она ужата, для дачи может быть для ПМЖ с детьми кошмар, я уже на месте с трудом сижу, когда младшая дочь по ней ходит, хотя у меня получилось впихнуть достаточно удобную и безопасную (за 7 месяцев никто никуда, тьфу 3 раза), очень сильно рекомендую подумать еще раз над этим, с учетом ширины Вашего проема марши у Вас получаться порядка 650-700 мм в чистоте, ИМХО мало.
2. камин это конечно круто только труба от него у Вас пройдет через встроенный шкаф в детской.
3. коридор второго этажа довольно узкий так что двери вряд ли будут открываться как на картинках.
4. раковина, тем более, таких размеров под скатом на 2-м этаже? И это не придирка, это вопрос размещения инженерных сетей, решение которого на стадии проекта значительно ускорит стройку. А и еще плита около окна на кухне это очень красиво, на картинках, но жутко не практично особенно с учетом требований по высоте вытяжек, плавали знаем. Продумайте вентиляцию.

 

Присоединяюсь к критикующему. Обычно на картинках у окна ставится не плита, а раковина. Удобно мыть посуду и поглядывать на происходящее во дворе.

 

Спасибо!
О лестнице очень даже думаю, 700мм - это, конечно, мало. Планировал около 800-900, раздвинем стены)
По камину - это скорее печь-камин на случай непредвиденных ситуаций с эл-вом. Куда бы Вы засунули эту штуку?
По коридору - принял, учту обязательно
По расстановке мебели и прочей шелухи - разумеется, я забыл, что второй этаж мансардный, когда это расставлял) По кухне - вообще хотел параллельно блоку с холодильником островом разместить плиту и пару ящиков к ней кухонных, но тогда очень мало места получилось, развернул к окну. Эта расстановка тоже не окончательна

 

раковина к окну - согласен, вот только наблюдать там можно будет забор в пяти метрах) основной участок остаётся справа.

 

Так может стоит сделать нормальный второй этаж? Или вообще 1 этажник?

 

Нормальный второй этаж крайне негативно скажется на внешнем виде, а одноэтажник - это заново всё переосмысливать, переделывать. Участок маловат, да и уже определился я вроде с проектом.

 

я бы сейчас его и выбрал, тем более на том самом сайте откуда растут ноги темы проекты близкие по площади и функционалу имеются, если за последние пол года ничего не изменилось

 

Учитывая вот этот момент

похоже что проект будет меняться.
4 спальни вполне вписываются в дизайн финских "конюшен"

 

Ну меняться он будет не настолько кардинально, чтоб переносить второй этаж назад на землю)

 

Добрый вечер. Я тоже из Нижнего Новгорода. Где строитесь? Мы в Богородском районе в КП Владыкино. На следующей неделе тоже будем делать септик и подключаться к водопроводу. Он у нас в поселке центральный. У нас в поселке есть один строитель всем делает воду и канализацию. Если надо могу дать телефон. Мне в августе Саша тоже делал фундамент-буронабивные сваи. Я тоже знала что он хороший строитель и на форуме о нем отзывы хорошие. Но нам фундамент сделали плохо. Многие сваи прыгают относительно осей и по высоте пришлось обвязку равнять и класть подкладки из фанеры. Может быть потому что мы ему только фундамент заказали, а остальное сами строим. Поэтому он и не очень постарался. Обещал исправить недостатки. Надеюсь вам сделает все хорошо.