Грунтовая вода в 3 метрах. Фундамент плита с цоколем

Добрый день.
Уровень грунтовых вод в 3.5 метрах от уровня земли. И это дождей еще не было. Весной может быть на 0.5 метра выше.
Дом хочется цоколь + 2 этажа, кирпичь + газаблок, плиты перекрытия.
Глубина котлована 1.5 метра. УГВ не близко ?

 

В чем вопрос?

 

Цоколь, видимо, хочется.
@Иван Ивановичч, особых проблем в организации цоколя не вижу.

 

Вопрос том что действительно хочется цоколь. Страшновато то что уровень грунтовой воды блищковато. Как на ваш счет строить цоколь можно ? И почему?

 

...Делайте плиту...и все вопросы отпадут.

 

А если очень хочется цоколь, то его можно поднять с поверхности плиты

 

3,5-0,5>1,5. на 1,5 м до угв не достанет дно котлована. в этом вопрос был?

максимальный уровень подземных вод какой?

 

К весне вода поднимается максимально на 50 см. Т. е. если рыть котлован по расчета на глубину -1.5 м. Глубина дна плиты при этом будет где то -1.3 м.
И до грунтовой воды в максимальном ее высоком уровне от дна котлована будет где то 1.5 метра. Не близко ли это? Какие моменты надо изучить? Не будет ли пучить грунт под плитой в циклах подсыхание намокание (цоколь будет слабоотапливаемый, полы в цоколе и сама фундамент на плита утепляться не будут)?

 

Владимир планируем котлован 1.5 м. Подготовка хорошая гидроизоляция и фундамент плита. И на него уже блоками фбс цоколь. Перекрытие плиты. Всего 3- и этажа. кирпич + газаблок.
Владимир вы это имели ввиду?

 

значит мешать выполнять работы грунтовые воды не будут. всплытия нет. напора вода нет. что смущает?
что касается промерзания - не знаю тип грунтов

 

Грунт глина. Достоинную гидроизоляцию я сделаю. Смущает два фактора.
1. Постоянное действие сырости на плиту. Понятно что гидроизоляция будет 2-я. Но постоянная сырость!
2. Самое главное аварийный разлив реки Дон. Лет 15 назад был аварийный сброс воды с цимлянского водохранилища. Так вот на автомобильной дороге уровень воды был + 2 метра. Не понятно как будет усаживаться плита в такой ситуации? Нагрузка от дома на плиту все равно неравномерная.
П. с. но в целом уже успокоился, спасибо!

 

если у Вас будет монолитное днище и стены, то достаточно сделать ГИ в шве днище-стены. например при помощи гидрошпонки

 

@Иван Ивановичч,
Меня не Владимир, меня Павел зовут.
Если цоколь поднимать с плиты, то я бы поднял ж\б монолитом, а не ФБС.

 

Я извиняюсь. Павел конечно монолит это монолит. Это и жесткость фундамента и защита от наводнения. Но цена. И так вопрос не просто решался в сторону выбора плитного фундамента. Фбс это приемлемая цена и два дня времени.
А. с как то видел как парни делали гидроизоляцию Пенетроном. Прям по воде сработали. Два года полет нормальный. Они его и для швов продают. Обдумываю. Ну еще вот гидрошпонку изучаю. Спасибо!

 

Даже у профессиональных разработчиков и проектировщиков были есть и будут ошибки. А если затевать строительство на, скажем так, бытовом уровне - тем паче. Монолитный ж\б цоколь значительно увеличит жёсткость фундаментной конструкции при сопоставимой цене. Цоколь из ФБС конечно же даст какую-то жёсткость. Но монолит будет работать лучше. В случае промерзания почвы под плитой, тем паче, если УГВ высокий, цоколь в значительной степени снижает деформации фундамента. И чем цоколь более жёсткий, тем лучше.