Посоветуйте фундамент под zx24 (керамические блоки)

Посоветуйте фундамент под такие исходные.

1.) Геология.

Геологи забурили одну скважину 10 метров (отчет есть).
выглядит так:
0.4/0.4 - Почвенно-растительный слой
2.8/3.2 - Суглинок коричневый, твердой консистенции, с маломощными прослойками песка коричневого мелкого
1.8/5.0 - Суглинок коричневый, тугопластичный, с маломощными прослойками песка коричневого мелкого
1.0/6.0 - Суглинок коричневый, текучепластичный, с маломощными прослойками песка коричневого мелкого
2.0/8.0 - Суглинок коричневый, тугопластичный, с маломощными прослойками песка коричневого мелкого
1.0/9.0 - Глина серая мягкопластичной консистенции
1.0/10. - Глина серая тугопластичной консистенции
карта во вложении. Физико-механические также во вложении.

2) УГВ сейчас октябрь 2016 - 4.10 метра. Весной прогноз 2.0 метра.
Потенциально ежегодно подтопляемый. В 15-20 метрах от участка (25 метрах от границы застройки) Искусственно запруженный водоем (уровень зеркала ограничен - в случае превышения вода сбрасывается)
Что творится весной - не видел, местные говорят - нормально.
Сейчас после дождей вода особо не стоит.
3) Участок крайний - потому незначительно ниже остальных (на 500 метров перепад 0.8-1.5). Ниже дороги на 0.5 метров.
Относительно ровный, Размер 30*30, Перепады см 30. Раньше находились посевные поля.
Нормативная глубина промерзания - 1.8. Регион - г. Уфа.

4) Дом планируется 2 этажный по проекту zx24 (приложил).

5) Материал стен: керамические блоки 510 + облицовка 125.
Перекрытие между 1-2 - монолитное.

6) Подвал и цокольный этаж не планируются. Желательная высота пола - 0.5-0.7 м. Перекрытие первого этажа - бетонное.

7) Отапливаться будет постоянно.

8) Фундамент для дома по проекту предлагается ленточный сборно-монолитный (ФБС).
В округе у всех ростверк по буронабивным. Опытные строители также его рекомендуют .
Я пока склоняюсь к мелкозаглубленной плите, присматриваюсь и к УШП - в целях сэкономить время на 0 уровне - так как очень большое желание в 2017 дойти до отделки.

9) Бюджет не резиновый, фундамент должен быть оптимальным

 

Почему к плите склоняетесь, а не к ленте, если дом без подвала?

 

По ленте, мысли такие:
1) если уходить на глубину промерзания - то очень большой расход бетона.
2) если мелкозаглубленную- под пирог стены нужно делать шириной не меньше 600
3) после ленты нужно делать перекрытие - это увеличит срок и количество работ, прибавляет расход бетона
4) Сложнее работы с опалубкой
5) больше мест где могут накосячить исполнители.

Плита мне кажется проще в исполнении, делается за один раз,
Расход материала в сравнении с лентой ненамного больше.

Опыта строительства нет, поэтому могу заблуждаться.

Конструкторы говорят - готовы посчитать любой тип

 

Мелкозаглубленные фундаменты я не советую для домов ПМЖ (если только дом в один этаж), да делают и утепляют и многие со мной не согласятся, но я бы себе не стала делать. Не уверена что наши спецы утепляют без мостиков холода или утеплитель лет через 10 сохранит свою теплопроводность.
Поэтому остается лента на глубину промерзания (фбс или монолит) и сваино-ростверковый. Последний сэкономит вам много бетона, поэтому соседи и выбрали этот тип фундамента.
А грунты у вас хорошие и в сваях прямого смысла нет, лишь для экономии бетона.

 

Я смотрю вы всем подряд один и тот же рецепт предлагаете .

 

Собственно, они должны просчитать несколько вариантов.
В рублях тоже.
Потом выберите.

P. s. Сваи лишние.

 

Конструкторы в рублях не считают, да и расчет каждого типа фундаментов делать не будут.
Задал конечно вопрос, что оптимальней с их точки зрения.

 

Хорошие считают.
Ознакомьте их с этим понятием. Это их работа.

 

Т. е. даже то что грунт хороший - от этого ничего не зависит и вы все равно предлагаете делать ленту на глубину промерзания?
Мне нужно будет заглубляться на 2 метра + цоколь см 50. Ширина стены 0,65 м, и даже если делать фундамент с расширением сверху (консоль), то только бетона под такую ленту уйдет свыше 60 м3 + еще нужно же будет перекрыть ленту + 15 м3.
Плиту же можно делать не утепленную (утеплиться сверху между стяжкой и плитой) и даже шириной 30 см + подбетонки 10 см она потребует ну 35-40 м3 максимум.
Объем землянных работ и работ по опалубке в случае с лентой значительно больше. Сроки также дольше (минимум в 2 этапа литься). Объемы по отмостке, утеплению, дренажу и там и там почти одинаковые.

Что я упускаю? Или мелкозаглубленная плита принципиально не подходит под мой дом?

 

Спасибо, но мое субъективное мнение - ТЭО это больше формальная глава тех. проекта (основываясь на опыте в сфере где работаю я). Я не думаю что для частного застройщика кто-то всерьез будет просчитывать варианты. Сделать - сделают, но обосновать можно любой удобный вариант.

 

В отчете написано, что ИГЭ -1 "практически непучинистый". (Скрин из отчета приложил).
Но смотрю в тоже время в ИГЭ-1 паспорт исследования грунтов, самого верхнего образца -тип "Глина твердая".
Ошиблись или такая глина относится к непучинистым грунтам?

 

Я делаю прикидочный расчет по нескольким вариантам, согласую с заказчиком и просчитываю полностью.

не ошиблись.

 

Я тут три! варианта предложила. Предложите что-то новенькое, уважаемый. А то только троллинг...

 

Вы предлагайте больше, больше. Я вам как проектант и исполнитель могу сказать, построить можно абсолютно все и абсолютно везде. Ограничений нет.
Ну если конечно у заказчика денег хватит.

 

Подскажите, в моем случае, какой тип фундамента будет рациональней