Покритикуйте планировку 1эт 15х10

Изначально хочу поблагодарить Valery30 за его план. Все сделано на его базе с минимальными изменениями.
1. Регион застройки
Центр Свердловской области.
2. Планируемые материалы для строительства
Пеноблок 400мм. Внешняя отделка скорее всего "мокрый фасад", может быть сайдинг с утеплителем.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Ширина участка всего 25 метров. Дом немного смещен на северо-восток.
Стороны света и повторяемость ветра указаны на планировке.
Хорошего вида нет нигде).
Количество этажей - однозначно 1 этаж.
Мансарды нет, чердак не утепленный. Будет использоваться как хламохранилище. Поэтому из гаража есть капитальная лестница.
Есть желание сделать подвал, но это будет решено после проведения экспертизы земли.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
МПЖ.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Газовое отопление, традиционные радиаторы отопления. Котельная необходима, по ТУ не менее 12 кубов.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
На момент планируемого запуска жилья, сыну будет 10лет. В 18 лет останемся одни с женой.
Гости будут часто (на плане указана комната Хобби, скорее всего будет гостевая спальня).

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.).
Все что нужно, указал на планировке. Единственное до конца не уверен относительно второго сан. узла.
Размеры указанные на планировке подбирал самостоятельно (почти, на базе проекта от Valery30).

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Как писал, по ТУ, объем котельной не менее 12 кубов.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Да. Нужен. При этом вход-выход с гаража через этот тамбур для сброса ботинок и одежды.
Немного неудачно у меня, выход-вход через котельную. Но мозг не соображает как сделать иначе.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Совмещены.

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Должны быть звукоизолированы коридором.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Есть тамбур, его достаточно. По моему плану в квадрате осей Б-В и 3-4 будет уложена плитка для быстрой очистки.

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
Считаю излишеством, но красиво вписалось.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не принципиально

Дополнительная информация:
1. Гараж будет не отапливаемый. Он нужен, так как я не могу сидеть просто так. Авто 100% обслуживаю сам. + будет квадроцикл в дальнем углу стоять. По планировке гаража сейчас не хочу думать. Все придет по месту, без капитальных стен.
2. По оси Г, между осями 2-5 будет прокинута балка.
3. Крышу планирую двухскатную, из-за этого глубина постройки 10метров. Так же рассматриваю 4х скатку.
4. Есть большое желание сделать подвал, холодный без отопления. Вход с гаража. Зачем? Не представляю себе процесс закапавыния канализационных труб под пол. Должен быть доступ в любое время года. Плюс в подвале установка насосной станции. Это желание, не панацея. Все будет зависить от экспертизы почвы.
5. Из автономных средств для дома признаю только русскую печь на дровах и автономный атомный реактор. Ни того ни другого не планирую.) (а хотелось бы второе).

Прошу совета:
1. Как думаете, сделать перекрытия ЖБ плитами (пол) по осям А-Г и Г-Д возможно? Если межкомнатные перегородки выполнить из гипсовых пазогребневых плит 90мм. Это просто дикое удешевление строительства (особенно на фундаменте)? Просто Ваше мнение, расчеты выполню после утверждение планировки на семейном совете.




Заранее всем благодарен за критику и советы.

 

Не совсем понятно, что имеется ввиду, но гараж надо перекрывать поперек. Т. е. плитами около 4м длины. А оставшуюся часть с опорой на среднюю несущую. Размеры позволяют перекрывать и по деревянным балкам (из спаренных или строенных досок).
А что отказались от душа в малом санузле? Если будут гости, им пользоваться родительской ванной?
Размеры дверей следует подправить. Дверь между тамбуром и коридором должна быть по ширине как входная, иначе нет смысла делать входную больше. Как вариант вторую дверь можно сделать двухстворчатой, несимметричной, такой же общей ширины. Двери в спальню и "хобби" лучше делать не менее 80см. В "хобби" можно даже больше, так как мебель заносить с поворотом. В санузлы и котельную можно 70см.

 

Гараж не берем во внимание. Там будет заливка 100% со всякими смотровыми ямами и подьемниками.

Именно с этими мыслями пока что оставил.

Услышано. Думаю прислушаюсь к Вашему замечанию, оно верное. Пропустил данный момент.

 

Вот так я имел ввиду плиты перекрытия:

 

Я тоже считаю это основным вариантом. При этом надо учесть, что 4 плиты шириной 150см могут стоить дешевле, чем 5 по 120см или 6 по 100см. Потому может оказаться выгоднее применять больше именно широких плит.

 

Мест хранения нет СОВСЕМ
За пылесосом тоже на чердак будете ходить?)
А стиралка на кухне?(

 

В прихожей справа красный шкаф, будет сделан по типу купе: по размеру 1250х600 и 2,5м высотой.
Там не будет одежды, там место под пылесос, сушилку для белья, гладильную доску, швабру и т. п (это секция максимум 600мм-800мм) Оставшее место под хранение прочего бутового барахла (отверточка, лампочки, шуруповерт - в общем все что должно быть под рукой). Это высотой 1-1,5 метра. Оставшийся метр высоты под сезонные вещи, которые требуются очень очень редко (например дополнительная надувная кровать).

Синий шкаф в торец - пока что он есть в голове, ширина 300-400мм. Вроде как нужен, но не уверен, он пойдет потом по месту.

Стиралка. Смотрите верхний талчек. Будет инсталяция и маленькая раковина. Левая часть будет выполнена в виде сплошного шкафа со встраиваемой стиральной машиной + корзина выдвижная для грязного белья. А все остальной пространство - хранение бытовой химии. На рисунке выделено зеленым.

Так же есть возможность обустройства доп шкафа около двери в основную спальню. Но нужен ли он? Пока не ясно.

Дополнительный шкаф-купе в спальне. Под балкой перекрытия - рабочий вариант.

На кухне на данный момент планировка достаточно условная. Определено только место установки плиты (под вытяжку) и раковина в углу. Остальное все не окончательно.

По объему хранения дом превосходит мою текущую 3ку в 5 раз. А тут все хватает. Допустим при переезде в частный дом потребуется места ну... в 3 раза больше. А тут в 5 раз.
При всем этом вещи, типо сварочник, наборы инструмента, ножовки, дрели, перфоратор и так далее уедут в гараж. За хранение не боюсь.
Единственное было желание сделать отдельную прачечную, но как показывает практика, жена тащит гладильную доску в место скопления народа и гладит общаясь с нами. Смысла делать обособленную прачечную нету, ну не будет же она там одна гладить стоять.

 

Ну хозяин-барин)
Не представляю как в трешке может быть в 5 раз меньше)
Если шкаф в спальне встанет как нарисовано-сдвинула бы дверь, чтобы в него не упираться
Т. е. тамбур теплый?
В хозяйском су тоже будет корзина для белья?
Если в гостевом су стиралка возвращается вопрос про проход гостей/ ребенка в душ через спальню. Сначала же будете жить втроем?

 

Могу еще предложить мой любимый шкаф-кладовую в угол кухни

 

Трешка хрущ 47квадратов.

Да, дверь надо сдвинуть.

Тамбур теплый, а вот крыльцо планирую закрытое стеклом. Тут надо с дизайнером внешний фасад проработать\проконсультироваться.

Корзины с грязным бельем в ванной не будет. (будем бросать на пол). А так на планируется.

Гости в душ не пойдут. А ребенок свой - пусть летает).

Вот по сан узлам еще весь в раздумье. Замечания все верны. Не удобно мое расположение как не крути. Как то надо сделать удобнее. Чтобы с коридора в первый и второй выход был.

шкаф-кладовую в угол кухни - красиво решение, записал его. Очень симпотно смотрится.

 

?..

 

Представьте, что ребенку 17 и он пришел домой, когда вы уже спите

 

Или так

 

Много букв, читать не осилил. Собственно, какая разница, Свердловская это область или какая другая? Центр или окраина?
Так что по картинке.

Плохо, конечно, что не показана красная линия. Но, судя по всему, лицо там куда выходят ворота гаража.

1. Непонятно решение заднего входа. Зимой будете откапывать тропинку вокруг всего дома к задней двери гаража?
2. Не видно как решен вход. Дверь открывается просто на землю, нет ни ступенек, ни какой-то терраски, ни хотя бы навеса?
3. Нет нормального входа из гаража в дом, только через котельную.
4. Гараж рядом с гостиной - это, по моему, не айс.
5. Неясно почему нет душа в малом санузле. Все желающие чистоты будут ломиться в спальню к хозяевам?
6. Неясно почему в гараже нет ни раковины, ни хотя бы крана.
7. Неясно зачем в гараже лестница на второй этаж. Притом что выход из гаража на первый затруднен. Притом что в основной части дома лестниц нет. С первого этажа на второй - ходить через гараж и котельную?
8. Неясно где будут располагаться прочие технологические службы - водоочистка, постирочная, сушилка для белья, щитовая.
9. Хобби - это, конечно, круто. Но вы уверены что греметь железом через стенку от спальни - это разумное решение?
10. Спальня получается очень маленькая. От торца кровати до стены всего 1 метр, странно.
11. Женщина есть в этом доме? Непонятно где ее уголок, где она будет ухаживать за собой и наводить красоту. Трюмо нет нигде, спальня слишком тесная.

 

1. А с пола грязное белье куда денется? Так и будет валяться там до стирки?
2. То есть вы предполагаете, что гости останутся ночевать, но в душ им сходить не дадите. Странная позиция
3. Уединились вы во взрослые игры поиграть, а ребенок спать собрался и хочет в душ. Ему ждать? Свой санузел при спальне - это отлично. Но он не должен быть единственным в доме с точки зрения душа/ванной.