Расценки МО, хотелось бы дороже, но...

проектирование
проект дома (паспорт объектая).Состав: Ген план Планы фундамента, этажей, кровли с размерами. Четыре вида фасада. Разрез. Пояснительная записка. м2 250р.
сопровождение объекта строительства строительство среднего дома 3,5-4 месяца
прораб месяц 70 000р.
снабжение месяц 30 000р.
фундаменты
копка грунта траншеи и котлованы вручную м3 700р.
песчанная подсыпка с трамбовкой виброплитой м3 500р.
щебеночная подсыпка с трамбовкой виброплитой м3 700р.
подбетонка без армирования с установкой опалубки, основание под гидроизоляцию, заливка готовым бетоном при помощи лотков м3 1 000р.
защитный слой раствор, заливка готовым раствором при помощи лотков м3 1 000р.
плита монолитная железобетонная с армированием, опалубливанием и вибрированием, заливка готовым бетоном, подача бетононасосом с поледующим уходом за бетоном в теплое время года м3 2 500р.
уширение основания фундамента монолитное железобетонное с армированием, опалубливанием и вибрированием, заливка готовым бетоном, подача бетононасосом с поледующим уходом за бетоном в теплое время года м3 2 500р.
ленточные фундаменты монолитные железобетонные с армированием, опалубливанием и вибрированием, заливка готовым бетоном, подача бетононасосом м3 3 000р.
монтаж краном Ж/Б изделий фундамента шт 500р.
цокольные кладки, кирпич блочек, на цементно-песчаную смесь, с армированием кладки м3 2 500р.
праймер, грунтовка под оклеечную гидроизоляцию м2 50р.
гидроизоляция оклеечная, рулонная, цена за один слой м2 150р.
обмазочная гидроизоляция м2 100р.
защитной слой гидроизоляции, пенополистирол экструдированный на монтажной клей-пене м2 100р.
стены перекрытия
гидроизоляция кладки не наплавляемая м2 25р.
кладка крупноформатных стеновых блоков, газобетон, теплая керамика с армированием м3 1 300р.
улучшенная кладка газобетонных блоков м3 1 500р.
кладка двойной кирпич пустотелый с армированием м3 1 800р.
кладка кирпич одинарный с армированием м3 2 500р.
кладка облицовочного кирпича одинарный при ведении совместно с несущей стеной, с армированием, одинарный кирпич, прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 900р.
кладка облицовочного кирпича полуторный при ведении совместно с несущей стеной, с армированием, одинарный кирпич, прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 750р.
обкладка готового стены одинарный кирпич с устройством связей и армированием прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 1 000р.
обкладка готового стены полуторный кирпич с устройством связей и армированием прямолинейные участки, без устройства декоративных элементов м2 850р.
сборка разборка рамных заводских лесов м2 60р.
сборка разборка деревянных лесов м2 120р.
утепление кладки м2 50р.
монолитные перемычки, армирование, опалубка, бетонирование. С утеплением и без м3 5 000р.
перемычки металические уголки с покраской, готовые ж/б проем 500р.
монолитный ж/б пояс с армированием опалубкой и бетонированием, с утеплением и без м3 5 000р.
монтаж плит перекрытия краном шт 500р.
монолитные ж/б перкрытия с армированием опалубкой, бетонированием бетононасосом, с последующем уходом в теплое время года м3 3 500р.
лестница монолитная с переходной площадкой шт 40 000р.
кровля
устройство стропильной системы с пропиткой, монтаж кровельных мембран, утепление, металлочерепица м2 1 100р.
устройство стропильной системы с пропиткой, монтаж кровельных мембран, утепление, гибкая черепица м2 1 300р.
софит пластик м2 400р.
водосточка м/погонный 350р.
инструмент в наличии
Уважаемые Заказчики ,не знаю, может кто и дешевле строил или планирует построить, но эти расценки расчитаны из расчета 50-60 рублей в месяц для каждого рабочего в бригаде и гарантированно подразумевают наличие опыта строительства загородных домов. Тот, кто соглашается строить за меньшие суммы может и не довести начатое до завершения.
Дом для себя строится не часто и опыт подсказывает, что в некоторых вещах экономить бессмысленно.
Самый главный критерий в определении с кем работать:
1) показ построенных объектов в "живую"
2) обязательство сроков производства работ
3) гарантии на выполненные работы.
Уважаемые строители давайте объединимся и поднимем цены на 2017 год, все подорожало, а стоимость работ остается неизменной уже на протяжении не меньше 5-ти лет.

 

Показывать расценки и работать по объему - это не правильно...
ИМХО.
Кто-то дом строит 7*7, а кто-то 14*14. У вас одинаковая цена за куб кладки, метр кровли и т. д.
Очень большая постоянная составляющая расходов.
Правильно считать по трудозатратам и человеко-дням.
Монолитное перекрытие 7*7 и 14*14.
14*14 у Вас в 4 раза дороже?
Есть технологический процесс и технология проведения работ которые не следует нарушать.

 

Уважаемые строители давайте объединимся и поднимем цены на 2017 год, все подорожало, а стоимость работ остается неизменной уже на протяжении не меньше 5-ти лет.

Поднять то Вы конечно можете, но у среднего слоя населения, зарплаты не увеличились, а только уменьшились.

 

Да пусть поднимают сколько хотят, мы как приглашали строителей из регионов, так и будем приглашать.
Платить будем даже дешевле, при этом качество получать, в большинстве случаев выше! Проверно)

 

@777666,

А почему дешевле? Для них что, хлеб в магазине продают дешевле чем Вам? Или если они живут в регионах так значит и работать должны даром. Или Вы думаете что у них дети конфеты не любят? Или жёны могут ходить в одном халате всю жизнь? Или Вы думаете что строитель едет строить Вам дом ради развлечения? Или от скуки?
Много ещё чего хочу написать (но больше слов на русском матерном)

 

Как же Вы далеки от народа... Хотя наверное это хорошо, для Вас.
Судя по всему, далеко от Москвы не уезжаете, поэтому рассказываю.
Года 3 назад был в одном очень небольшом населенном пункте в Краснодарском крае. Зарплата в местной котельни у многих была 6500 (Шесть тысяч пятьсот) рублей в меяц и ...очередь на это место большая.
На Урале один из родственников сейчас работает в службе занятости. Был там, это пипец, я бы наверное застрелился. Зарплата 12500 тысяч рублей.
Продолжать?

Если Вы и тут не в курсе (судя по всему это так), то в регионах, как правило, на все эти товары цены значительно выше, чем в Москве. Я знаю, а не думаю.

Нет, он едет сюда, потому что заработает больше денег, чем в регионе + работа в более комфортных условиях, как правило.

Да Вы пишите, не стесняйтесь. Я им покажу. В регионах любят читать "сказки мАсковских распальцовщиков".

Поэтому при цене мАсковского "строителя" 100 рублей, региональный будет безумно благодарен 50 рублям, т. к. часто у себя дома, очень часто, он и 35 рублей не заработает.

 

Так если по стране дешевле, чем в Москве, так может вывод-то другой. Не у них дешего, а в Москве неоправдано дорого?
Вопрос к Вам. Почему в Москве дороже должно быть, чем в среднем по стране?

 

Интересно кто еще захочет договориться о подъеме цен на услуги в стране с падающей экономикой и доходами - стоматологи, таксисты, а может врачи и учителя? ценник кстати нормальный - меня бы почти устроил (ну с некоторым торгом) а то тут давеча с такими клоунами в питере пообщался - неудобно даже озвучивать их предложение на кирпичную кладку - боюсь не поверит никто.

 

Кстати вот еще одна причина почему стоимость строительных работ врядли будет расти https://realty.newsru.com/article/25jan2017/private_houses

 

А кто сказал что в Москве дороже?
Например в Рязани пиломатериал дороже чем в Москве.
А в Кировской обл тоже по 7тр/м3,при зарплатах в 15тр.
И расценки там такие же.
Просто в Москве строятся больше. А значит и работы больше.
А если б в том же Кирове строились так же так сюда никто бы и не поехал работать.

 

Не далее чем вчера возвращалась из Минска (стоматологический туризм). Попутчик работает в строительной конторе здесь в Москве. Жаловался на низкие зарплаты и высокие цены в РБ. Говорит что огромное количество знакомых строителей просит посодействовать им с работой в Москве. Телефончик взяла на всякий случай.

 

Автор темы, опубликовав свои расценки. В регионах такого нет.

Так я об этом Вам и написал выше. Что в регионах, как правило и конфеты детям дороже и шубы женам. Строительный материал, как правилор (если взять все позиции в целом, то тоже.
Речь шла о том, что зарплаты в Москве у строителей, с какого-то перепугу выше. Почему?

Вот тут логики нет вообще. Того же строй материала в Москве больше, имеем на него (если не выдергивать отдельные позиции, а брать в целом) ниже. Конкуренция.
А вот по цене строительства наоборот - объёмы максимальные, а цены заоблачные (по сравнению с регионами).
Сюда из Кирова едут, потому что за ту же самую работу платят больше денег. Не обманывайте себя)

 

@ПлазаS2, Тут нужен другой путь. Просто оптимизировать работу, уменьшив число технологических операций. Например, трехразовая шпатлевка под окраску всегда камень преткновения. Клиенты сначала цены сбивают, а потом лазают с прожектором проверяют, так? Можно выкинуть шпатлевку из сметы, предложив толстослойную декоративную окраску. Но штукатурку выполнить с глянцеванием поверхности. В итоге у Вас - заработок, у клиента - экономия.
Если Вы опытный строитель - уверена, к Вас есть тысяча предложений по оптимизации и при строительстве коробки дома.

 

Тема и обсуждение ни о чем. Некий "строитель" хочет зарабатывать больше. Так зарабатывайте!
А люди обиженно пишут, почему так дорого! Так не платите и ищите, кто согласится работать дешевле.
Есть такое понятие - рынок. Это баланс спроса и предложения.

 

Думали, что черная полоса прошла..., а однако ошиблись то была белая...

Пока не будет устойчивого роста экономики и реальные доходы у населения не поднимутся не будет никакого реального поднятия расценок... Тоже касается всех и стоматологов, и таксистов, и адвокатов, и тд...