Не хочу газопровод. Вот

Ситуация такова - ряд жителей выкупили участки в ДНТ у леса (по более высокой цене, чем в центре) ради вида и уединения. Многие рассчитывали расшириться на несколько метров за счет лужайки перед лесом, но не торопились - так как там недостаточно место для полноценного строительства и конкуренции никто не опасался.

Теперь некая организация (пока не установленная достоверно) пару месяцев назад тихо выделила полосу порядка 10 метров шириной между участками (прямо по их границе) и остальной частью леса и хочет там провести газовый трубопровод на 150 м3/ч от газопровода нашего ДНТ к другому поселку. Участок под трубопровод пока еще не в собственности (помечен как временный в росреестре)

Я, конечно, эгоист, готовый оставить какой-то другой поселок без газа, но очень опечален двумя вещами:
- утратой возможности присоединить дополнительную землю
- тем, что у меня за окнами будет газопровод вместо леса (а от поселкового газопровода я удалил дом совершенно намеренно)

а также полагаю такой маневр без своевременного уведомления жителей довольно обидным свинством (пусть и законным)

Теперь вопрос, есть ли возможность как-то это остановить? Куда можно копать?

К сожалению, маневрами председателя газопровод нашего ДНТ оказался в распоряжении неподконтрольного обществу ООО, которое уже успело дать согласие на подключение. С этим ООО за владение газопроводом тяжба уже идет. Что еще можно сделать?

Обращение к квалифицированному юристу планируется, но хотелось бы сориентироваться в ситуации силами коллективного разума...

 

Газопровод делали на деньги членов днт? Каким образом газопровод перешёл во владение некого ооо?

 

Каким образом установить наверное разве что следствие может теперь
Сейчас собраны данные по платежкам в ДНТ и ведут тяжбу за возврат
На словах председатель клянется все поставить на баланс ДНТ позже, но как-то непонятно

Пока вопрос - если еще какие-то рычаги, которые могут повлиять (затормозить) строительство газопровода...

 

Ну ... как вариант. Зная диаметр и давление в газопроводе, можно узнать охранную зону трубы. Если в эту зону попадает чья-то собственность (участок, его часть, дом) то и надо исходить из того - что на ЭТУ часть "упадёт" обременение. Т. е. Вы будете ограничены в праве распоряжения участком или его части. А раз первыми его оформили - то и возмущаться имеете право.
А если нет ничего такого - ну думать дальше нада

 

Спасибо! Можно подробнее? Положим я узнаю проект газопровода и понимаю что он на полметра задевает мой участок. С кем работать? С прокураторой? Газовиками? Примет ли суд во внимание, что это строители газопровода не отступили, а не я вторгнулся в их зону?

 

Спасибо!
А как определяется граница леса? Там точно нет 15 метров ширины до деревьев. Метров 12 наверное
Но есть инсайдерская информация, что газопровод задуман подземный давлением 0.6-1.2.
Это вроде получается газопровод высокого давления с охранной зоной 7.5 метров (со слов газовиков)

 

Там ситуация такая, что по кадастру оно превратилось в сельхоз земли (раньше в карте зонирования района шло как лес). Получается, что вдоль сельхоз земли выделен фрагмент сельхоз земли под трубопровод

 

У меня похожая ситуация: объявился спустя 20 лет землепользования ГАЗПРОМ и спохватился, что дачный участок и постройки на нем находятся в близости к Газопроводу (в зоне 200 метров) и постройки должны быть убраны!
Это законно? В документах на землю обременений никаких не было...

 

Я вторую неделю читаю постановления судов по всей стране и выводы печальны
Сплошь и рядом людей обязывают к сносу построек в охранной зоне, даже если дома стоят многие года и о существовании газопровода никто не догадывался.

Вопрос об обременениях подымается лишь когда газопровод проходит непосредственно по вашей земле, но и в этом случае вижу пачки решений суда не в пользу владельца земли. Схема обоснования простая - территориальная администрация все согласовала, строители нормы соблюли, уведомление в местной газете было, а владелец земли теперь может грызть локти.

 

Грызть локти дело последнее, ведь есть же и понимание того, что местная администрация дало добро на строительство дома, когда выделяло земли для индивидуального строительства и приусадебного хозяйства... в 2010 году согласно выписке из государственного кадастра

 

Я говорю про реальную судебную практику
На несколько десятков решений в пользу газовиков нашел только одно решение в пользу жильца, причем в том случае суд был не с большими магистральными газовиками, и не со средними "АБВГДГаз", а только с владельцем/оператором поселковой распределительной сети

 

@Prolom, расскажите потом, чем дело кончилось