Форумчане, добрый день! Много прочитал, многое подчеркнул. Но информации столько много и столько много мнений, что голова начинает пухнуть и мысли опережают действительность. Вводные: Есть участок с недостроенным, в лихие 90-е, домом 10х12м (Строил НЕ Я). Видимо на участке был выбран грунт глубиной около 2,5м. Была сделана лента, высотой около 20см и шириной 40см. Далее ФБС шириной 40см по периметру + ФБС 30см - пятая стена. Далее был выведен "0" кирпичом, толщиной в 2,5кирпича. пустотелые плиты перекрытия ПК. Таким образом был получен цокольный этаж высотой 3м. И были возведены стены первого в 2,5кирпича. И всё. Видимо далее что-то случилось, НО стройка не была подведена под крышу и естественно через 20лет кирпич под воздействием воды и мороза начал разрушаться вплоть до падения одной стены. При падении стены была разрушена (повело) одна стена по периметру. Обратная засыпка была произведена не полностью. Одна стена на 2,5м, противоположная (которую повело от падения стены) засыпана была на 1,5м. Третья стена, со стороны низкой стороны участка засыпана на 0,5м. Четвёртая стена засыпана от 0,5 до 2м в разных местах. Но! все стены, кроме поведённой от падения стены, ровные. Грунт не выдавил их. Хотя никакого утепления и гидроизоляции нет. Кстати, за 20лет улица поднялась на 1метр выше (отсыпка дорог, соседнего участка и т. д). За участком - канава (траншея). уровень воды в канаве ниже фундамента на 1,5м По геологии на участке: До 0,3м - плодородный слой; 0,3 - 3,0 суглинки, глины; 3,0 - 8,0 аргиллиты. Что планирую я: Дом планируется 9,2х9,2м 1. Разобрать старое строение. Демонтаж ФБС. Уровень пятна застройки -3,0м от уровня дороги. 2. Отсыпка (выравнивание пятна застройки) 0,5м с утрамбовкой, при этом засыпка старого ленточного фундамента. Новая лента пойдёт НЕ по старой ленте фундамента. 3. Обустройство дренажа 4. Обустройство фундамента с тёплым полом; 5. Цоколь из ФБС 5рядов (так как они уже имеются). 6. Перекрытие (пустотные плиты перекрытия ПК); 7. Одноэтажный дом с мансардой из СИП-панелей. 8. В цоколе планируется комната для отдыха, естественно там необходимо тепло. Сначала хотел цоколь монолитный, но цена бетона у нас около 8800рублей/1м3. Хочу представить на Ваш суд эскиз планируемого фундамента (прилагаю). Приму любую критику. Возможно в корне что-то неправильно. Проблема в том, что есть выемка грунта (после демонтажа старого строения) и хотелось бы воспользоваться этим. НО, если это конечно не целесообразно - конечно необходимо пересматривать свои планы. + к тому, что участок с уклоном на 10м - 1,5м. (к задней стене дома).
Flegman предложил засыпать цоколь весь. Но там 3,0метра пространства, причём с одной стороны засыпается на 1,3м из-за уровня земли. Жалко помещение! Может это и правильно и я не прав, но к такому решению "надо прийти". В этом помещении планировалось: комната для отдыха, мастерская и самое главное, бойлерная. Также, по причине условно низкого уровня земли может дренаж ещё актуален? 20 лет стояло строение и две стены были засыпаны грунтом и ФБС не выдавило при этом. Возможно из-за (опять же) из за склона на участке. Так же сейчас, при непрерывных дождях в цоколе нет воды.
@AnatoliyUkhta, В зоне отдыха, что Вы собираетесь строить, должно быть не только тепло но и комфортно. Возможно, на нулевом этаже не будет влажно если достойно подойти к гидроизоляции стен и особенно к дренажу с ливнёвкой. Но нет окон, солнечного света, надо решать вопрос с приточно-вытяжной вентиляцией. Короче, сделать зону отдыха в подвале не лучший вариант. А вот как техническое помещение для хранения вещей, бойлерная, котельная - это вполне достойное решение. Но для создания бойлерной-котельной тёплые полы - это избыточно. Достаточно поставить батареи.
Да, так и есть. в верхнем слое ФБС планируются окна. Правда они небольшие 600х1100, но всё же есть. На счёт вентиляции Вы конечно правы и вентиляция естественно планируется. Гидроизоляция запланирована стеклоизолом технониколь в 2 слоя Над этим ещё думаю. Просто если делать полы на цокольном этаже - то самый простой вариант это ТП, так как если делать те же батареи, то всё равно необходимо делать то же самое утепление из ЭППС (ПБС) и различия лишь в том, будет ли труда в полах для подогрева или же батареи.
Клёвое видео! Хорошо строить, когда у тебя под боком есть выбор из чего строить. Но в нашей глубинке и с нашей действительностью выбора НЕТ ВООБЩЕ. Если куб бетона в средней полосе России стоит около 4т.р., то у нас 8,5т.р. и так далее. На счёт самого видео: непонятно многое. Например, где дренаж? Где полы в цокольном этаже, как его реализовали? Какая гидроизоляция и теплоизоляция? Реклама самих блоков и опалубки фундамента конечно удалась
Решил переделать форму фунд. ленты по нескольким причинам: 1. Сопротивление материалов. Нагрузка с края фундаментной ленты направлена по косой линии до точки уменьшения толщины стенки цоколя. Таким образом целесообразнее сделатьленту подобно эпюре нагрузок. 2. При заливке бетона в верхних полках широкой части ленты неизбежно будет скапливаться воздух, даже если применять всякого рода вибраторы, и соответственно качество бетона будет ниже.
Решил переработать схему фундамента с цоколем. 1. Так как фунд. лента и плита полов находится ниже уровня земли, смысла значительно утеплять фунд. ленту и полы нет. Таким образом, 5см ЭППС достаточно. И, так как, холод у нас идёт с поверхности земли, то необходимо увеличиль слой ЭППС в верхней части цоколя и на отмостке. Не помню где, но на форумхаусе, один из участников, всё удивлялся, что у него в цокольном этаже +15, хотя у него цоколь - это полуподвал, высотой 1-1,5м