Какой фундамент сделать для террасы с балконом к уже построенному дому

Добрый день!

Имеется двухэтажный дом (первый этаж брус, второй - каркасная мансарда), стоящий на МЗЛФ. Высота фундамента 70 см, из них 30 - под землей. Решили пристроить к дому террасу с крыльцом, поэтому изначально планировали полностью независимую конструкцию на столбчатом фундаменте по стандартной схеме.

Сейчас появилась идея на "крыше" террасы сделать балкон, причем хочется балкон объединить общей крышей с основным домом. Должно получиться что-то похожее на это:

Ширина террасы и балкона планируется 3 метра.

Как правильно организовать фундамент чтобы через несколько лет балкон с домом не разошлись как в море корабли? Безопасно ли объединять крышу?

 

@ponfius, Разные типы фундаментов точно себя будут вести по-разному. Поэтому лучше под новую пристройку отлить тот же тип фундамента, что и существующий и сшить их "ёжиком" из арматурных прутьев по всей плоскости их соприкосновения. Насколько эта конструкция будет надёжной это риторический вопрос и зависит от большого количества факторов. Но шанс есть что оба фундамента будут работать в унисон.
Тема увеличения площади застройки путём пристройки к ленточному фундаменту дополнительной секции, неоднократно поднималась на форуме. Погуглите.

 

Залить точно такой же фундамнт. Прилегающую боковой поверхностью ленты старой и новой постройки стянуть стальными хомутами. Чем чаще, тем лучше. Аналогично (сквозные шпильки) стянуть между собой прилегающий друг к другу каркас построек. Этим вы получите монолит по прилеганию. Дальше ... жить и надеяться на однородность грунта под постройкой и пристройкой. Т. к. старая постройка уже "климатизировалась" в данном месте (грунт - усадка), а новая ... не факт, её нужно время. И как она поведет себя по отношению к старой постройке - вопрос интересный.
Можно конечно применить ленту (опоры) не подверженные пученью под пристроем ... но тогда старая постройка может гульнуть.
Есть над чем думать.

 

@lacustar @g8o8r8 спасибо за ответы!

Имеете ввиду сделать нормально заглубленную ленту?

 

не обязательно.
Варианты есть и их не один: винт, ТИСЭ, и ... можно еще найти при желании. Но это другие фундаменты по типу. Нужно быть хорошо уверенным в стабильности старой постройки. Т. к. МЗЛФ это плавающий фундамент, со всеми возможными последствиями.
Любой пристрой - это риск.
Попробуйте не спешить и путем маркеров относительно заведомо стабильной точки (можно создать искусственно) определиться в сезонной стабильности старой постройки. Это будет надежнее для последующих выводов и действий, дабы по мах исключить риск.

 

@g8o8r8 скорее всего придется придумывать проект, чтобы фундаменты и каркасы были раздельными.

А движение у фундамента может быть в любую сторону? Если основное направление - вертикальное, то можно было бы использовать уголки с направляющими...

 

Ответить однозначно ... ни кто не ответит. Если дом жилой (теплый), вектор сил пученья направлен к центру постройки. При холодный (не жилой) - прямо наоборот. И это только в идеале т. е. при сезонном равенстве температур как внутри дома, так и с наружной стороны. Но так не бывает.
Например: сторона обращенная к югу (грунт) прогревается быстрее чем северная. И соответственно вектор сил толкающий с северной стороны сохраняется дольше. Т. е. налицо неравенство сил. Т. е. если вы закопаете в землю цилиндр так, что бы часть его была над землей (тень с севера), без принятия спец мер, то с годами он не только может подняться относительно своего первоначального положения, но и поиметь наклон в сторону солнца.
И это тоже не все. На поведение объекта в земле влияет и сам состав земли (грунта) и его насыщенность влагой.
Поэтому я и заикнулся про маяки.

 

_
явление с объединением я бы сказал достаточно рутинное, в решениях вопроса вас уже сориентировали, но все это надо делать через деф. шов по тем же причинам о которых уже сказано.

 

СВФ или иные сваи стойки. Связь с основным фундаментом - обвязка мет профилем к закладным или на анкера .